Sigfridsvägen 15

Aspudden Hägersten

Alla foton

Nybyggd trea med solig altan och fantastisk utsikt i en skuldfri förening

Sigfridsvägen 15 | 3 rok, 65 Kvm

Alla foton - Planskiss

I ett funkishus från 1949 finner vi denna moderna, ljusa och välplanerade trea. Lägenheten färdigställdes 2016 och skicket är det allra bästa. Materialvalen är exklusiva och köket har arkitektritats av Meist. Från köket och vardagsrummet, som är i enhet i en öppen och social planlösning, leder helglasade pardörrar ut till en ca15 kvadratmeter stor och södervänd altan. Altanen badar i sol hela dagen och den vidsträckta utsikten över Aspuddens bebyggelse och grönska ger en underbar frihetskänsla. Föreningen är skuldfri och avgift är låg. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och här i mysiga Aspudden myllrar det av kaféer och restauranger. På promenad- och cykelavstånd finns fina grönområden och Vintervikens badplats.

3 rok
65 Kvm
Vån 1/4, ingen hiss
3 475 kr /mån
5 700 000 kr slutpris

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Axel Strandberg

0738-077 797

axel@stadshem.se

Bostaden är såld September

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
28	29	30	31	1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21	22	23	24
25	26	27	28	29	30	1

Interiör

Vardagsrum och kök
Köket och vardagsrummet är i enhet i en öppen och luftig planlösning med härligt ljusinsläpp från helglasade altandörrar i söder. Väggarna är ljusmålade och golvet belagt med enstavsparkett i ek. Planlösningen bjuder in till umgänge och det finns gott om plats för både soffa och matgrupp. Från vår till höst är det underbart att umgås eller bara koppla av ute på den ca 15 kvadratmeter stora altanen som badar i sol. Altanen ligger högt och fritt, och panoramavyn över Aspuddens bebyggelse och grönska är hänförande.

Altan
Den 15 kvadratmeter stora altanen är underbar och söderläget erbjuder sol hela dagen. Altanen ligger högt och fritt, och härifrån är det hänförande utsikt över Aspuddens bebyggelse och grönska.

Sovrum I och II
Lägenheten disponeras med två sovrum. Det större ...

Läs mer

Sovrum I och II
Lägenheten disponeras med två sovrum. Det större har plats för en dubbelsäng och här finns även en garderobsvägg som sväljer det mesta i klädväg. Det andra rummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum, och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en dubbelgarderob. Väggarna är ljusmålade

Badrum
Lägenhetens stora badrum inrymmer tvättmaskin, duschhörna, tvättkommod, avlastningsbänk, handdukstork och vägghängd toalett. Duschhörnan, som skärmas av med en glasdörr, är utrustad med både takdusch och handmunstycke. Väggarna är klädda med ljus mosaik med en stor infälld spegel ovanför handfatet och bänken. Golvet är belagt med ljus klinker med golvvärme.

Hall
I den välkomnande hallen erbjuds ypperliga förvarings- och avhängningsmöjligheter i form av två rymliga dubbelgarderober till höger om ytterdörren. Hallens väggar är ljusmålade och golvet belagt med mörkgrön industrimatta.

Läs mindre

Huset och kvarteret

Huset med adress Sigfridsgatan 15 byggdes 1949 i funkisstil. Tidens stadsplaner gick under epitetet ”hus i park” och kvarteret har en härlig grönska. Läget är mycket angenämt och här i Aspudden, en mysig stadsdel som behållit sin äldre charm genom åren, myllrar det av kaféer och restauranger. Det...

Läs mer

Förening

Brf Skrattmåsen

Antal lägenheter / Lokaler
Föreningen upplåter totalt 13 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt. Föreningen bildades 2008 och huset byggdes 1949.
Fastighet
Föreningen äger sin mark.

Förvaltare / Försäkring
Nabo tar hand om den ekonomiska och Driftia tar hand om den tekniska förvaltni...

Läs mer

Förvaltare / Försäkring
Nabo tar hand om den ekonomiska och Driftia tar hand om den tekniska förvaltningen. Fastigheterna är försäkrad och bostadsrättstillägg ingår.

Utfört underhåll
2000 Takrenovering
2005 Fasad och fönsterrenovering
2012 Stambyte, elstambyte (Drog i samband med detta in 3-fas i lägenheterna)
2014 Tvättstugan renoverad
2020 OVK

Planerat underhåll
Det finns inget större underhåll planerat de närmsta åren.

Ekonomi
Föreningens ekonomi är något utöver det vanliga, föreningen är nämligen skuldfri. Detta tillsammans med att större renoveringar som stambyte, fasad, fönster och takrenovering är gjorda under 2000-tal samt att det finns en hyresrätt kvar som utgör en dold tillgång (då den säljs faller pengarna till föreningen). Gör att denna förening har exceptionellt bra ekonomi! Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning godkänns av styrelsen.

Trappstäd
Läggs ut på entreprenad och är alltså inget som boende själva behöver utföra.

Tvättstuga
Den finns en tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med tre tvättmaskin, en torktumlar och ett torkskåp.

Gemensamma utrymmen
Cykel och barnvagnsförråd finns i huset.

Parkering
Avgiftsbelagd parkering på gatorna i området. Den som är folkbokförd inom området kan ansöka om boendeparkeringstillstånd hos kommunen.

Kabel-tv / Internet
Kabel-TV samt Bredband 250/250 ingår i avgiften.

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen om inte särskild grund föreligger. Varje enskilt fall prövas separat av styrelsen.

Övrigt
Föreningen har extern fastighetsskötsel, så man klarar sig undan städdagar.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Läs mindre

Årsredovisning 2021

Prel.detaljplan

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 3 475 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. Värme, Vatten, bredband och kabel-TV

Rum: 3 rok

Boarea: 65 Kvm

Byggnadsår: 1949

Förråd: Ett källarförråd ca 3 kvm

Byggnadstyp: Funkis

Lägenhetsnr: 00902

Kommun: Stockholm

Stad: Hägersten

Område: Aspudden

Postnummer: 126 50

Andelstal, förening: 7.165 %

Energistatus: Utförd

El: 8 000 kr/år

Försäkring: 2 300 kr/år

Driftskostnader totalt: 10 300 kr/år

Driftskostnader kommentar: Schablonberäknat

Förening: Brf Skrattmåsen

Org.nr: 769618-5250

Nettoskuldsättning: -71 853 kr

Läs mer

Byggnadsstil

Funkis

Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.

Läs mer

Huset och kvarteret

Läs mer