Gibraltargatan 66
Bildgalleri
Charmig funkistrea med låg avgift och balkong i obelånad förening
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Charmig funkistrea med låg avgift och balkong i obelånad förening
Planritning
Förening
Brf Berglärkan 11 är en välskött och stabil förening med mycket god ekonomi och är dessutom obleånad. Föreningen förvärvade fastigheten Johanneberg 47:11 år 2004. Fastigheten bebyggdes 1939 och består av ett flerbostadshus i 6 våningar. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 083 kvm lägenhetsyta.
Antal lägenheter
22 lägenheter varav 21 bostadsrätter och 1 hyresrätt som blir en dold tillgång för föreningen.
Äganderätt
Föreningen äger sin egen mark och betalar ingen tomträttsavgäld och påverkas inte av höjda tomträttsavgälder.
Underhåll
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2013 och 2030. Inga större renoveringar är planerade de närmaste åren.
Större väsentliga renoveringar som är utförda på senare år:
1998 fasader, fönster & balkonger renoverades/byttes ut,
2010 V/A-stambyte, badrumsrenovering, nya säkerhetsdörrar, nya termostater till elementen.
2012 översyn av fasad.
2013 renovering av trapphus och målning av tvättstuga.
2017 byggdes piskbalkongen om till inglasad takterrass och man satte in nya vindsfönster.
2018 2 nya garageportar
2019 Målning tvättstuga, ny elamatur vind o källare, elstigare samt bergvärme infört.
2023 Ny belysning i trappuppgång. OVK-besiktning med godkänt resultat
2024 Rengöring och polering av marmorgolv i trapphus och entré
Ekonomi
Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC. Föreningen har mycket god ekonomi och är obelånad.
Andrahandsuthyrning
Föreningen följer hyresrättslagen och beviljar andrahandsuthyrning om beaktansvärda skäl såsom nytt samboförhållande eller studier på annan ort föreligger. Ett år i taget med eventuell möjlighet till förlängning. Ansökan uthryning ställs skriftligen till styrelsen via SBC-portalen.
Trappstädning
Trappstädningen sker av extern städare.
Parkering
I föreningen finns två garage som kan hyras för 1 400 kr/mån. Som folkbokförd i stadsdelen är man berättigad till boendeparkering inom område S. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Göteborgs Stad.
Gemensamma utrymmen
Terrass:
Föreningens medlemmar har tillgång till en inglasad takterrass med elektriskt glastak som kan skjutas undan. Terrassen är utrustad med gasolgrill, kyl/frys, infravärme samt soffgrupp, bord och stolar.
Tvättstuga:
I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen på våning 1 och utrustningen består av två tvättmaskiner, en torktumlare samt separat rymligt torkrum med värmefläkt och mangel.
Cykelrum:
Det finns ett cykelrum mot gatan.
Kabel-TV och bredband
Tele2
Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.
Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning från tidigare år. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Dokument
Huset & Kvarteret
Trettiotalets stadsplaner gick under namnet "hus i park". Detta går verkligen igen i Johanneberg där de smäckra funkishusen ligger inbäddade i härlig grönska med skogsdungar och gräsytor. Läget är lugnt och avskiljt samtidigt som Avenyns sjudande nöjesliv ligger inom en tio minuters promenad. Det är även nära till Chalmers, Sahlgrenska samt Göteborgs evenemangsområde med Liseberg, Svenska Mässan och Scandinavium.
Även närområdet har mycket att erbjuda. Här finns bland annat populära kvarterskrogar såsom Johnny Foxes, BOV och Johannebar. Ett annat populärt ställe är Mahogny Coffee, en härlig kaffebar med riktigt skön atmosfär. I Johannebergs södra del ligger gymmet Fysiken samt Mossens löparslinga. Närservicen är god med bland annat Willys, grönsakshandlare, apotek med mera ett par hundra meter från lägenheten.
Område: Johanneberg
I Johanneberg bor man centrumnära, men ändå lugnt och avskilt. Stadsdelen präglas av de gröna lungorna men här finns också trevliga kaféer och kvarterskrogar. Nedre Johanneberg domineras av slutna storgårdskvarter i framförallt tjugotalsklassicistisk stil medan Övre Johanneberg är ett utpräglat funkisområde med fristående huslängor. Längst i söder – Almedal, Fredriksdal med flera – är miljön mer småskalig och bebyggelsen består först och främst av villor och landshövdingehus.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Hej! Jag heter Sebastian Wiik och är ansvarig mäklare för Gibraltargatan 66. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.