Grönt & skönt i centrum

I Johanneberg bor man centrumnära, men ändå lugnt och avskilt. Stadsdelen präglas av de gröna lungorna men här finns också trevliga kaféer och kvarterskrogar.

Hos BOV i hjärtat av Johanneberg samsas vedugnsbakade pizzor med kvarterskänsla, naturviner och en avspänd atmosfär – en självklar samlingsplats för både boende och besökare. Något våra mäklare i Johanneberg och Almedal sett är att områdets unika kombination av cityliv och grönskande parker lockar många intressenter. Om du är intresserad av att sälja eller köpa bostad här finns våra mäklare i Johanneberg nära tillhands för att hjälpa dig med djup lokal kännedom.

Kontakta mäklare i Johanneberg:

Kaféer och restauranger

Våra mäklare i Johanneberg får ofta frågan om just matlivet – och det är verkligen en av stadsdelens stora styrkor. Johanneberg har ett centralt läge i staden med sjudande restaurangmiljöer såsom Avenyn, Södra Vägen och Vasastaden inom kort gångavstånd. Men även själva stadsdelen har mycket att erbjuda och här finns flera trevliga kaféer och kvarterskrogar. Allt från lite enklare ställen för en öl, en pubtallrik och en TV-sänd fotbollsmatch till välrenommerade Thörnströms Kök.

De många parkernas stadsdel

Något som verkligen bidrar till Johannebergs trivselfaktor är de många gröna lungorna och i parker såsom Carlanderska parken, Johannebergs kyrkopark samt Näckrosdammen kan man slå sig ner i gräset med en filt, en bok och take away kaffe från någon av de närliggande kaféerna. Vid Johannebergskyrkan finns också en stor lekplats med bland annat gungor och en massa leksaker.

Johanneberg ligger delvis på mark som tillhörde landeriet Gibraltar. På 1880-talet övertog Göteborgs stad en del av marken för att där anlägga den arbets- och försörjningsanstalt som i folkmun kom att kallas för ”Bracka”. Förutom Bracka förblev området lantligt och först på 1910-talet fastställdes en första stadsplan signerad dåvarande stadsingenjör Albert Lilienberg. Den blev starten för det Johanneberg vi känner idag – ett område som våra mäklare i Johanneberg ofta beskriver som en arkitektonisk pärla.

Nedre Johanneberg

Den del som kallas för Nedre Johanneberg började byggas 1924 med tegelhus utformade i tjugotalsklassicistisk stil. Stadsplanen var typiskt för Lilienberg med så kallade storgårdskvarter och oregelbundna gatu- och gårdsrum.

Göteborgs första funkisområde

Ett flertal av de hus som byggdes i Nedre Johanneberg under 1930-talet präglades av funkisen, och när utbyggnaden vid mitten av decenniet nådde Övre Johanneberg hade den nya stilen slagit igenom fullt ut. Stadsplanen ritades om och 1937 började Övre Johanneberg att byggas ut med friliggande lameller med stora luftiga ytor mellan huskropparna. Det är inte förvånande att många som söker bostad med stil och karaktär vänder sig till våra mäklare i Johanneberg – området är Göteborgs första och mest utpräglade funkisområde.

Det var en mycket strikt plan med detaljerade riktlinjer. Avstånden mellan husen skulle vara 45, husbredden 13, taklisthöjden 20-25 och taklisten 3 meter. Inga branta takfall fick förekomma och inga fönster fick sättas utanför husens fasadliv. Vidare skulle husen uppföras i sten med ljusa kulörer. Detta är bakgrunden till att Övre Johanneberg fick en så enhetlig karaktär trots att många olika fastighetsägare, byggherrar och arkitekter var involverade i uppförandet.

Bebyggelsen var i mångt och mycket i linje med funktionalisternas programförklaring och Uno Åhrén – stadsplanechef mellan 1932 och 1943 – var så pass belåten att han själv flyttade in i en lägenhet högst upp på Rosensköldsgatan 11. Idag betraktas Övre Johanneberg som synnerligen kulturhistoriskt intressant då det utgör Göteborgs första och samtidigt mest utpräglade funkisområde.

Göteborgs yngsta landshövdingehus

Områdena längst i söder – det vill säga Almedal, Fredriksdal med flera – byggdes ut mellan 1913 och 1950. Här återfinns några av stadens allra yngsta landshövdingehus samt vackra byggnadsverk såsom Buråsskolan och före detta Örgryte Epidemisjukhus.

Vad gör Stadshem unikt som mäklare i Johanneberg?

Vi arbetar med berättande försäljning där varje bostad får sin egen historia. Våra bilder, texter och presentationer lyfter fram både känslan och platsen. Som mäklare i Johanneberg är vi experter på att förmedla hem med själ – från sekelskiftesdrömmar till minimalistisk funkis.

Hur går en bostadsförsäljning till med Stadshem i Johanneberg?

Vi börjar alltid med en kostnadsfri värdering och rådgivning. Därefter skräddarsyr vi en strategi för just din bostad, med styling, fotografering och marknadsföring som lyfter fram både hemmet och området. Våra mäklare i Johanneberg finns med dig hela vägen till kontrakt och tillträde.

Hur kontaktar jag Stadshems mäklare i Johanneberg?

Du kan kontakta våra mäklare i Johanneberg – Anton Lindström (anton@stadshem.se) eller Sebastian Wiik (sebastian@stadshem.se). Alternativt kan du boka en kostnadsfri värdering direkt via vår hemsida. Vi på Stadshem hjälper dig gärna till nästa hem i charmiga Johanneberg eller Almedal.