Hitta ditt drömhem med oss

Att hitta drömhemmet ska kännas enkelt och inspirerande. Vi är här för att guida dig genom varje steg, med tips och stöd för att du ska känna dig trygg och välinformerad. Oavsett om du är ny på bostadsmarknaden eller letar efter ditt nästa hem, så hjälper vi dig hela vägen.

Så börjar du

När man påbörjar jakten efter sitt nästa drömhem är det viktigt att få rätt förutsättningar. Vi hjälper dig att komma igång med de första stegen, så att du kan känna dig trygg och informerad från början.

Gå med i vårt spekulantregister. Fyll i dina önskemål så får du direkt tips om bostäder som matchar din vision av drömhemmet – innan de når marknaden. På så sätt är du alltid ett steg före.
Tänk på finansieringen. Ta kontakt med din bank och få ett lånelöfte så att du vet vad du har att röra dig med när du hittar något du gillar.
Värdera din nuvarande bostad. Kanske har du redan en bostad som du planerar att sälja? Vi erbjuder fri värdering som ger dig koll på vad din nuvarande bostad är värd – vilket hjälper dig att sätta en realistisk budget för ditt nästa hem.
Börja fundera på vad du söker. Tänk på vilken typ av bostad, läge och stil du verkligen trivs med – det gör det lättare att fokusera när du väl hittar rätt.

Budgivning & kontrakt

När du har hittat en bostad som känns rätt är det dags att ta steget och börja tänka på budgivning och kontrakt. Här är vad du behöver veta för att säkerställa att processen går smidigt:

Efter visning. Ta kontakt med mäklaren innan du lämnar visningen, eller senast dagen efter, för att visa ditt intresse. Det är viktigt att du som spekulant känner att du fått svar på alla dina frågor och har kollat på de utrymmen som är viktiga för dig. På så sätt kan du fatta ett välgrundat beslut. Om du behöver se bostaden en gång till kan du alltid höra av dig till mäklaren.
Undersökningsplikt och ansvar. Inför köpet är det viktigt att du har gått igenom bostaden noggrant, helst tillsammans med en sakkunnig, för att upptäcka eventuella fel. Mäklaren kontrollerar uppgifter från säljaren och föreningen vid behov, men det är du som köpare som ansvarar för att göra en ordentlig undersökning.
Energideklaration och dokumentation. Se till att du har koll på energideklarationen, stadgar och årsredovisning. Allt du behöver finns oftast på stadshem.se, eller så hjälper vi dig gärna om du behöver utskrivet material.
Budgivning. Vi tillämpar i möjligaste mån öppen budgivning, vilket betyder att du får veta alla bud som kommit in. Mäklaren håller dig uppdaterad och ringer runt till de spekulanter som anmält sitt intresse, så att du kan vara säker på att du inte missar något.
Vad gör du om du vinner budgivningen? När budgivningen är avslutad och du har vunnit kan vi gå vidare till kontraktsskrivning. Mäklaren hjälper dig att upprätta köpehandlingarna och går igenom dessa noggrant.
Kontraktet. Inget är officiellt förrän kontraktet är underskrivet. För att säkerställa att allt går rätt till brukar vi hålla kontraktsskrivningen på ett av våra kontor så att alla detaljer kan gås igenom i lugn och ro.

Viktigt att veta efter köpet

Nu är du snart där – ditt nya hem väntar. Här är några saker att tänka på så att allt går smidigt och du kan njuta av din nya bostad.

Kontrakt och handpenning. När kontraktet är underskrivet är affären bindande. Handpenningen, oftast 10% av köpeskillingen, ska betalas inom en vecka. Vi håller den på ett klientmedelskonto tills allt är klart.
Tillträde och nycklar. När allt är klart och formaliteterna är avklarade är det dags för tillträde. Du får dina nycklar och kan börja skapa ditt nya hem.

Spekulantregister

Som spekulant hos oss får du förhandsinfo om hem med spegeldörrar, originalfönster och brädgolv – bostäder där man vill ta av skorna direkt och aldrig riktigt gå hem igen.

Berätta för din områdesmäklare vad du letar efter, så håller vi ögonen öppna. När rätt bostad dyker upp är du bland de första att få veta.