Nedre Matrosgatan 11
Bildgalleri
Ljus, mysig och välplanerad landshövdingehustvåa med takterrass
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I ett landshövdingehus i hjärtat av Gamla Masthugget finner vi denna mycket mysiga tvåa med luftig takhöjd och härligt ljusinsläpp från stora fönster i motsatta väderstreck.
Vardagsrum
Ett stort fönster fyller vardagsrummet med ljus, och liksom i övriga lägenheten skapar takhöjden en härligt luftig atmosfär. Det är ett rymligt och lättmöblerat rum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Rummets framtagna brädgolv är vitlaserat och väggarna målade med en fin gul färg som lyfter fram de vita listerna.
Sovrum
En fin spegeldörr i original från 1930-talet leder in till lägenhetens mysiga sovrum. Här ryms en dubbelsäng med nattduksbord lätt och ledigt, och tack vare läget mot en lugn återvändsgata sover man gott om natten. Utmärkta förvaringsmöjligheter från golv till tak erbjuds i form av en garderobsvägg med dubbla rader överskåp. Det framtagna brädgolvet är vitlaserat och väggarna målade med en fin grågrön färg.
Kök
Köket är inbjudande och vid fönstret, med utsikt över föreningens fina innergård, finns en ljus och trivsam matplats. I själva arbetsdelen är de väl tilltaget med bänkyta, och arbetsbänkarna är i kalksten med infälld spishäll och underlimmad diskho. Avställnings- och serveringsbänken är i stavlimmad ek. Även förvaringsmöjligheterna är ypperliga, och skåpen har släta gråblå luckor och lådor med gyllene knoppar och handtag. Ugnen är i rostfri design medan kylen/frysen och diskmaskinen är integrerade i inredningen. Alla vitvaror sattes in i samband med helrenoveringen av köket 2018, då man även lät lägga in ett nytt ljust trägolv. Köket har vitt kakel i halvförband och vid matplatsen är väggarna klädda med tapeten ”Chrysanthemum Toile” från William Morris & Co. I övrigt är kökets väggar målade med en beige färg som harmonierar med tapeten.
Badrum
Badrummet inrymmer badkar, handfat, kommod, vägghyllor och WC. Golvet är belagt med ljusgrå klinker och väggarna helkaklade i vitt med ljusgrå kakellist.
Hall
Hallen är rymlig och möblerbar, och det finns plats för att inreda en arbetshörna. Bra förvaringsmöjligheter för både ytterkläder och annat erbjuds i form av en klädkammare med belysning. Innanför ytterdörren är golvet belagt med klinker och övriga hallen har framtaget och vitlaserat brädgolv. Väggarna är målade i färgen Froströk jotun.
Planritning
Förening
FÖRENING
HSB:S BRF SOLSTÅNDET
Föreningen äger fastigheten Olivedal 29:5 med adresserna Nedre Matrosgatan 3-21. Föreningen köpte fastigheten 1979 och består av 35 bostadsrätter samt 2 hyreslokaler. Den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Den totala lägenhetsytan är 2256 kvm och den totala lokalytan är 141 kvm.
Renovering:
1979: Omfattande renovering och modernisering i form av bl.a. stammar, el och tak.
1984-1985: Byte till treglasfönster, tilläggsisolering av vind och byggnation av takterrass.
2002: Fasadrenovering.
2008: Totalrenovering av gård och takterrass.
2011: Fläktbyte och ventilationskontroll.
2011/2012: Renovering av gemensamhetslokalen.
2012/2013: Ombyggnation av en lokal till bostadsrätt.
2013/2014: Byte av avfuktare i torkrummet samt en torktumlare
2014: Ommålning av fasaden mot gatan och byte av fönster på samma sida.
2014: Fiber installerades till samtliga lägenheter och lokaler. 2016: Målning och underhåll av soputrymmet. 2016: Ventilationskontroll av samtliga lägenheter.
2017: Takläckage har åtgärdats över uppgång 17.
2018: Spolning och besiktning av avloppsstammarna.
2019: OVK-besiktning utförd och godkänd.
2020: Renovering av föreningens trapphus.
2022: Takrenovering.
Kommande renoveringar:
Föreningen kommer införskaffa nya tvättmaskiner.
Ekonomi:
Föreningen har en god ekonomi med endast 7 mkr i långfristiga lån. Vilket ger en belåning om 2,922 kr/kvm.
Stadgar
Föreningens stadgar finns bifogade. Lägg märke till att föreningen inte godkänner juridisk person som medlem. Andrahandsuthyrning medges ifall giltiga skäl såsom militärtjänstgöring, studier eller arbete på annan ort föreligger.
Övriga gemensamma utrymmen:
Föreningens tvättstuga ligger i uppgång 13. Här finns tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkrum och mangel. Tillgängligheten bedöms vara mycket god av de boende.
På taket till uppgång 11 finns en stor takterrass med vidsträckt utsikt över staden och hamninloppet. Här finns trevliga loungemöbler samt grill som möjliggör samvaro med grannar eller vänner under den varma årstiden. Föreningen erbjuder också sina medlemmar tillgång till bastu, festlokal, övernattningslägenhet samt snickarrum och flera cykel- och barnvagnsförråd.
Trappstädning:
Trappuppgångarna städas av HSB.
Parkering:
Föreningen har inga egna parkeringsplatser utan det är boendeparkering i området som gäller. Parkeringshus finns i föreningar runt omkring.
Kabel-TV / bredband:
Fiberbredband via Telenor (250/250) samt Telenor Tv-paket bas.
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. För uppgifter av särskild betydelse för köparen bör styrelsen kontaktas.
Huset & Kvarteret
Landshövdingehuset med adress Nedre Matrosgatan 3-17 uppfördes 1933 av byggmästare Henry Johansson. Det är en trevlig bostadsrättsförening och på den stora takterrassen, med fantastisk utsikt och många härliga soltimmar, finns det Webergrillar och sköna loungemöbler. Föreningen har också en fin gårdsmiljö med uteplatser, planteringar, cykelparkering, barnvagnsförråd, sandlåda och lekstuga. Faciliteter såsom bastu, gym, festlokal, övernattningslägenhet, tvättstuga och snickarrum bidrar till ett både trivsamt och bekvämt boende. Fastigheten är i gott skick, och samband med trapphusrenoveringen vid förra årsskiftet fick lägenheterna nya säkerhetsdörrar.
I Gamla Masthugget hittar man bland annat livs, ekologisk grönsakshandlare, bageri och sushibar. Större matbutiker finns vid Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget så det är enkelt att handla på vägen hem varifrån man än kommer. Kommunikationerna är utmärkta, och i närheten av lägenheten har man flera busshållplatser som trafikeras av linje 61 med täta turer. Lite längre bort ligger Prinsgatans spårvagnshållplats.
Område: Gamla Masthugget
Gamla Masthugget är en stadsdel med en rik historia, där små, pittoreska gator slingrar sig uppför höjderna och bär på berättelser från 1700-talet och framåt. Här har arbetsliv, kultur och arkitektur vävts samman genom åren, med landshövdingehus och pittoreska detaljer som bevarats och renoverats i takt med tiden. Idag erbjuder området både lugn och avskildhet vid Slottsskogens rand, samtidigt som stadens nöjesliv ligger bara ett stenkast bort. Med sina traditionella landshövdingehus, småskaliga gator och gröna ytor har Gamla Masthugget blivit ett av Göteborgs mest populära områden att bo i. Här kan du njuta av den historiska atmosfären och samtidigt vara nära stadens puls.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Hej! Jag heter Oskar Dagby och är ansvarig mäklare för Nedre Matrosgatan 11. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.