Jättegrytsgatan 4
Bildgalleri
Trivsam trea med fina originaldetaljer, stor balkong och nyrenoverat kök
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Trivsam trea med fina originaldetaljer, stor balkong och nyrenoverat kök
Planritning
Förening
Brf Skålsnäckan 7 bildades 2006 och samma år förvärvades fastigheten Göteborg Bö 33:7 med adressen Jättegrytsgatan 4. Fastigheten bebyggdes 1930 och består av ett flerbostadshus med 23 bostadsrätter. Byggnadens totalyta är 1 201 kvm varav allt utgör boyta.
Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
9 st 1 rum och kök
4 st 2 rum och kök
10 st 3 rum och kök
Underhåll (utförlig lista finns i årsredovisningen)
2008 - byte av elstigar samt installation av com hem
2008 - relining av avloppsstammar samt renovering av badrum
2009 - altan och grillplats på gården
2010 - omställning från stadgas med framdragen 3fas
2010 - Byte till säkerhetsdörrar
2012 - Konvertering av lokal till 2 bostadsrätter
2012 - byte av fönster och balkongdörrar
2016 - byte av maskiner i tvättstugan
2016/17 - Nya dagvattenrör och byte av brunnar
2017 - Renovering/nybyggnation balkonger
2017 - dränering bakgård
2017 - omläggning gatsten
2018 - OVK
2018 - Underhållsspolning och besiktning av stammar
2020 - omvandling av lokal till bostadsrätt
2021 - Renovering av entréport
2022 - Omläggning av plåt- och skiffertak mot gatan
2024 - planeras en OVK-besiktning samt mindre underhåll
Planerat underhåll:
Föreningen renoverar sopgången under våren och trapphuset i två etapper. Del 1 slipning av golvet i entréplan i vecka 8. Del 2 trapporna under 2026. Detta finansieras med eget kapital. Närmsta åren ska även avloppsstammarna spolas.
Se mer utförlig information i årsredovisningen.
Leverantörer
Föreningens tekniska förvaltning sköts i egen regi och ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Observera att föreningen står för hushållsel och bredband för boende och lägger till det på avgiften.
Bredband
Via Tele2, läggs på avgiften som ett obligatoriskt tillägg.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en gemensam tvättstuga i källaren.
Det finns ett cykelförråd på gården.
Föreningen har en mysig innergård med altan och grill.
Ekonomi
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Styrelsen anser att man har en god ekonomi där större delen av föreningens lån är bundna på bra nivå fram till 2026. Det minsta lånet ligger på rörlig ränta och planeras att bindas när tillfälle ges. Avgiften höjdes med 2% i årsskiftet 2023/2024, ingen höjning gjordes i årsskiftet och ingen är planerad framöver heller. (Kontrollerat 2025-02-10)
El
Kostnad för el läggs på avgiften som en schablonavgift till varje medlem som baseras på förbruknings el för fastigheten.
Parkering
Föreningen förfogar över 7 parkeringsplatser som går att hyra för 360 kr/mån. Just nu står 7 personer i kö (2025-02-11). I villakvarteren runt Jakobsdal råder fri parkering på gatorna.
Folkbokförd på adressen finns möjlighet till boendeparkering i området. Se www.goteborg.se för mer information.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Huset på Jättegrytsgatan 4 i Jakobsdal uppfördes 1930 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekt Gotthard Ålander. Såväl exteriören som interiören är välbevarad, och den pampiga entrén har mycket vackra detaljer. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och gården är en grönskande oas där föreningen har bärbuskar, pallkragar med kryddväxter och en altan med trädgårdsmöbler och grill.
Ett trivsamt boende erbjuds, och runt hörnet ligger den mysiga kvartersrestaurangen Jakobsdal. Vid Betaniagatans busshållplats, ett par hundra meter från lägenheten, hittar man den trevliga blomsteraffären Fiori som även serverar gott kaffe. Lite längre bort finns Sankt Sigfrids Plan med bland annat spårvagnshållplats och en gemytlig fiskaffär.
Läget är perfekt för den som vill kombinera storstadens puls med ett aktivt friluftsliv. Evenemangsstråket – med bland annat Liseberg, Svenska Mässan, Scandinavium och biografen Bergakungen – finns endast ett par stenkast bort och efter en kort promenad genom Bös vackra villa- och radhusbebyggelse är man framme vid Delsjöområdets naturreservat. Närservicen är utmärkt, och det tar bara fem minuter att gå till ICA Focus som är en av stans mest välsorterade mataffärer.
Område: Örgryte
Örgryte rymmer mycket mer än villaträdgårdar och cykelvägar mot Delsjön. Här vilar ett stycke västsvensk historia med rötter i 1200-talet, präglad av adel, apotekare och arkitektoniska skiften från klassicism till folkhemsfunkis.
Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism
I efterkrigstidens Sverige rådde bostadsbrist i städerna. För att råda bot på detta och skapa prisvärda bostäder åt arbetande människor startades bland annat Stockholms Kooperativa Bostadsförening 1916 och Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening (HSB) 1923. Med kooperativa bostadsföreningar som byggherrar fanns nu möjligheten att planlägga hela kvarter i ett sammanhang istället för ett hus i taget. Samtidigt blev den goda bostadens utformning en viktig fråga i hela samhället och en utredning gjordes: ”Praktiska och hygieniska bostäder”. Husen byggdes ofta under stor prispress men med stor omsorg om material och utformning.
Karta
Hej! Jag heter Caroline Östman och är ansvarig mäklare för Jättegrytsgatan 4. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.