Paradisgatan 25 N
Bildgalleri
Ljus, kvadratsmart och välbevarad landshövdingehustvåa nära Slottsskogen
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I ett vackert landshövdingehus vid Slottsskogens rand finner vi denna mysiga och insynsfria tvåa med framtagna brädgolv och oerhört charmigt originalkök. Takhöjden ger en härlig känsla av rymd och tack vare sin optimala planlösning, med bland annat ypperliga förvaringsmöjligheter, upplevs lägenheten större än vad antalet kvadratmeter anger. Nya men tidsenliga fönster i motsatta väderstreck fyller lägenheten med ljus, och från vardagsrummets breda treluftsfönster blickar man ut över en fantastisk innergård med odlingslådor, uteplatser och fina gräsytor. Läget är perfekt, och Slottsskogen bjuder in till promenader, picknickar och joggingrundor i vacker natur. På kort gångavstånd har man även Majornas, Långgatornas och Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk. Kommunikationerna är utmärkta och busshållplatsen runt hörnet trafikeras av linje 61 med täta turer.
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum har ett stort ljusinsläpp och det breda treluftsfönstret luckrar upp gränsen mellan ute och inne. Utsikten över innergården är vacker året om. Rummet har gott om plats för det gängse möblemanget, och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en inbyggd originalgarderob. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade med en ljusrosa färg som lyfter fram rummets vita snickerier.
Sovrum
Tack vare sovrummets läge mot en lugn gata sover man gott om natten. Eftersom lägenheten ligger en och en halv trappa upp i huset är det heller ingen insyn. Det finns plats för en dubbelsäng och rummets rejäla skjutdörrsgarderob sväljer det mesta i klädväg. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade med en matt beige färg.
Kök
Köket är inbjudande och det finns plats för ett matbord för fyra personer. Köksinredningen är i stort sett intakt bevarad sedan huset byggdes, och de gedigna skåpen i vitmålat kärnvirke torde hålla minst hundra år till. På senare år har man låtit komplettera med ett extra bänkskåp och ett snedställt överskåp i klassisk funkisstil. Det är väl tilltaget med både förvaring och arbetsyta, och köksbänkarna har höjts till moderna arbetshöjd. Partiet ovanför de virrvarrmönstrade bänkskivorna och den påkostade gasspisen är klätt med vitt kakel. Spisen och den cylinderformade fläkten är i industriell design medan den cremefärgade kylen/frysen kommer från Gorenjes retrokollektion. Köket har framtaget brädgolv och väggarna är målade i ljusgrått.
Badrum
Badrummet inrymmer badkar, handfat, spegelskåp och WC. Under handfatet finns det plats för kommod. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med en fräsch gråblå våtrumsmatta. Taket har målats med en gröngrå färg som tillsammans med de synliga gammaldags rören ger badrummet karaktär.
Hall
I den välkomnande hallen finns det plats för jackavhängning, skoställ, sittbänk med mera. Förvaring från golv till tak erbjuds i form av en inbyggd originalgarderob med överskåp. Hallen utgör lägenhetens nav, och det framtagna brädgolvet löper tröskelfritt genom ingångarna till vardagsrummet, sovrummet och köket. Väggarna är tapetserade med William Morris vackra tapet ”Pimpernel”.
Planritning
Förening
Brf Betel grundades redan 1931 av HSB och är en av de äldsta bostadsrättsföreningarna i Göteborg. Arkitekt Erik Friberger, känd för sina funktionalistiska ideal, ritade husen och lägenheterna planerades så att de skulle bli så väldisponerade och ljusa som möjligt.
Antal lägenheten och lokaler
Föreningen består av 220 st. lägenheter samt 9 st. lokaler. En lokal hyrs ut till förskolan "I ur och skur Utsikten" och två lokaler för konstnärlig verksamhet. Resterande lokaler används av föreningens gemensamma utrymmen samt fastighetsskötares verkstad.
Betel är känt för sin goda grannsämja och sina fantastiska gårdar där det finns gott om plats för umgänge. Den trädgårdsintresserade har möjlighet att få en egen liten odlingslott, vilket också bidrar till gårdarnas charm. I lägenheterna bor en härlig mix av människor i olika åldrar. Har man en gång flyttat till föreningen är det svårt att flytta därifrån, vilket förklarar det stora antalet sammanslagna lägenheter.
Underhåll
Under 1980-talet byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
Ca 1998 byttes tak.
2004 installerades ny maskinpark i tvättstuga. Samma år renoverades gården på Paradisgatan 27-29.
2006 byttes termostater till element.
2007 sågs tak över och grund dränerades på Paradisgatan 25.
2007-2008 renoverades samtliga fasader och fönster.
2008 renoverades entrétak.
2010-2013 renoverades de flesta trapphusen.
Ca 2011/2012 målades fasad om. Ca 2012 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2014-2015 byggdes etagelägenheter av råvindsyta.
2015 utfördes tvättning och målning av 27:ans sockel och marken vid infarten dränerades. Samma år införskaffades ny tvättmaskin och torktumlare, nytt cykelrum iordningställdes och tilläggsisolering på 25 A-H:s bottenplan utfördes.
2016 byttes vissa fönster enligt underhållsplan, dränering utfördes vid förråden på 27:an och renovering av brunn och golv i förråden Isidor och Valdemar (återvinningsrum och trädgårdsförråd).
2019 Dränering vid 25:an har påbörjats och man renoverar också förträdgårdarna.
2022: Omdragning av elen.
Ekonomi
Föreningen har en stabil ekonomi med en låg belåningsgrad om cirka 3 000 kr/kvm och med en väl utarbetad underhållsplan som man upprättat med hjälp av HSB. I och med att vissa boende i föreningen byggt vindslägenheter så har man också fått ökade intäkter.
Tvättstuga
En stor tvättstuga är placerad mellan gårdarna. Här finns fem tvättparker med två maskiner, torktumlare och torkrum vardera. En park är obokningsbar och till för att kunna användas med kort varsel. Det finns också mattvätt, centrifuger och manglar. När vädret tillåter finns det också gott om torkutrymme utomhus.
Gemensamma utrymmen
Föreningen disponerar över en fullt utrustad samlingslokal, en gästlägenhet, en snickarlokal, ett fotolabb samt cykel- och barnvagnsförråd-
Underhåll
Trapphusen städas regelbundet av externt inhyrd personal. Gården tas om hand av den duktiga fastighetsskötaren.
Andrahandsuthyrning & juridisk person
Föreningen följer hyresrättslagen och tillåter andrahandsuthyrning under begränsad tid vid giltiga skäl som vid exempelvis arbete eller studier på annan ort. Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
Parkering
Föreningen disponerar över 12 st. parkeringsplatser. Tre av platserna disponeras av föreningens anställda. Övriga platser disponeras av boende i Betel. Dessa platser lottas årligen ut till de som anmält intresse. Det finns goda parkeringsmöjligheter i området där boendeparkering tillämpas. Här hittas också tvåtimmars gratisparkering och avgiftsparkering.
Service
I området finns flera närbutiker, den närmsta är Handlarn, och inom en kilometers avstånd finns flera större matbutiker. Runt hörnet finns en busshållplats som trafikeras av buss 61 som går med täta turer in till stan.
Bredband
Bredband 1000/1000 MB ingår i månadsavgiften. Leverantör är Bahnhofs.
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson och föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köpet bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Kvarteret Betel i mysiga Gamla Masthugget uppfördes 1931. Det ritades av arkitekt Erik Friberger, en av stadens funkispionjärer, och har i mångt och mycket fått behålla sitt ursprungliga utseende. De stora, prisade innergårdarna har gatstensbelagda gångar, frodiga gräsmattor, blommande buskar, odlingslådor, flera uteplatser och charmiga inslag såsom små spaljéer, mosaikingjutningar och fågelbad. Som boende har man möjlighet att ta hand om en egen rabatt, och gården prunkar av blommor, smultron med mera. Betel är en mycket välskött bostadsrättsförening som arrangerar många aktiviteter, och det råder trevlig stämning grannar emellan. Förutom en underbar utemiljö har föreningen även egen fastighetsskötare samt faciliteter såsom samlingslokal, hobbyrum och gästlägenhet.
Kvarteret har ett underbart läge vid Slottsskogens rand. Det är även nära till Majornas, Långgatornas och Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk. Inom ett stenkast finns minilivs, ekologisk grönsakshandlare, bageri och sushibar. Större matbutiker hittar man vid Linnégatan, Masthuggstorget, Nordostpassagen och Stigbergstorget så det är enkelt att handla på vägen hem varifrån man än kommer. Kommunikationerna är utmärkta busshållplatsen runt hörnet trafikeras av linje 61 med täta turer. Lite längre bort ligger Fjällgatans spårvagnshållplats, och med linje 11 tar man sig snabbt till både Centralstationen och havet.
Område: Gamla Masthugget
Gamla Masthugget är en stadsdel med en rik historia, där små, pittoreska gator slingrar sig uppför höjderna och bär på berättelser från 1700-talet och framåt. Här har arbetsliv, kultur och arkitektur vävts samman genom åren, med landshövdingehus och pittoreska detaljer som bevarats och renoverats i takt med tiden. Idag erbjuder området både lugn och avskildhet vid Slottsskogens rand, samtidigt som stadens nöjesliv ligger bara ett stenkast bort. Med sina traditionella landshövdingehus, småskaliga gator och gröna ytor har Gamla Masthugget blivit ett av Göteborgs mest populära områden att bo i. Här kan du njuta av den historiska atmosfären och samtidigt vara nära stadens puls.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Hej! Jag heter Oskar Dagby och är ansvarig mäklare för Paradisgatan 25 N. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.