Bäckegatan 28 B
Bildgalleri
Kvadratsmart landshövdingehustvåa i mysiga Gamla Masthugget
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
En före detta butikslokal har byggts om till denna fina tvåa som om tack vare sin yteffektiva och öppna planlösning i halvetage känns större än vad antalet kvadratmeter anger.
Vardagsrum och kök
Från hallen leder några trappsteg ner till lägenhetens kombinerade vardagsrum och kök där den generösa takhöjden skapar en härligt luftig atmosfär. Den öppna planlösningen bjuder in till umgänge, och det finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. I köket är det rejält tilltaget med bänkyta och förvaring, och skåpen har vita luckor och lådor. Köksbänkarna är i massiv ek och diskbänken i rostfritt stål. Ugnen och fläkten är i rostfri design medan diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i inredningen. Vardagsrummets och kökets golv är belagt med parkett, och väggarna målade i vitt. De frilagda tegelpartierna uppe vid taket är ett charmigt inslag.
Sovrum
Sovrummet har plats för en dubbelsäng, och tack vare det rofyllda läget mot föreningens lummiga gård sover man gott om natten. Det spröjsade originalfönstret har handblåsta glas som bryter solens strålar på ett vackert sätt. Rummets väggar är vitmålade och golvet belagt med parkett.
Badrum
Badrummet, som nås från vardagsrummet, inrymmer duschhörna, tvättkommod, WC, tvättmaskin och torktumlare. Väggarna är helkaklade i vitt och grått, och golvet belagt med ljusgrå klinker.
Hall
Hallen ligger mitt i lägenheten, och ljuset flödar genom öppningarna mot vardagsrummet och sovrummet. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med parkett.
Planritning
Förening
Brf Bäcken-Stigberget 24:4 består av 42 lägenheter varav tre upplåts med hyresrätt. Husen ritades av A. Funkqvist och uppfördes 1932 av Göteborgs stad. Bostadsrättsföreningen köpte fastigheten år 2000. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Revisorsringen och den tekniska förvaltningen handhar föreningen själv.
Renovering
Rör- och elstammar renoverades 1974. Sedan några år tillbaka genomför föreningen också partiella stambyten i takt med att de boende renoverar sina badrum. Under 2003 och 2004 renoverades fastighetens trappuppgångar och väggarna målades då i ljusa kulörer, speciellt framtagna för att återskapa den ursprungliga färgsättningen. Under 2006 och 2007 genomfördes en varsam totalrenovering av fasader och fönster (avseende både inner- och ytterbåge samt karmen som helhet). Fastigheten dränerades 2010 och sommaren 2011 renoverades gården med ny markbeläggning och nya planteringar. 2012-2013 renoverades taken och vissa av de boende på tredje våningen lät bygga en andra våning på vinden. 2016 dränerades och injekterades uppgång 32. Våren 2017 genomfördes en relining av samtliga stammar. 2021 utfördes renovering av fönster samt fasad.
Ekonomi
Föreningen har de senaste åren fokuserat på att stärka föreningens ekonomi. Man har amorterat kraftigt på lånen och erhållit in extra intäkter i form av vindsuppbyggnader. Belåningen per kvm ligger på en stabil nivå ( ca 4000 kr). Försäljningen av förenings ena hyresrätt som skedde under 2019 blev ett gott tillskott till föreningen.
Gemensamma utrymmen
De olika husen har varsin tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett stort torkrum vardera. Cykel- och barnvagnsförråd finns i varje hus. Föreningslokalen och övernattningsrummet nås från uppgång 32 B. I övernattningsrummet finns det två 120-sängar samt soffa, toalett och dusch. Snickarrum finns i uppgång 36B.
Skötsel
De boende städar sina trappuppgångar enligt ett rullande schema. Föreningen anordnar två trädgårdsdagar om året, en om våren och en om hösten. Man hjälps då åt med att till exempel plantera blommor och kratta löv. Efter trädgårdsdagarna bjuder föreningen på mat eller fika. Föreningen källsorterar och kärl för kompost finns i soprummen vid mittenhusen. Central för övrig sortering finns på Bockhornsgatan och Repslagaregatan, båda endast ett par minuter bort.
Stadgar
Föreningens policy för andrahandsuthyrning är enligt hyresnämndens rekommendation. Bostadsrättsinnehavaren kan under begränsad tid (maximalt två år) hyra ut sin lägenhet ifall giltiga skäl såsom arbete eller studier på annan ort föreligger. Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen.
Parkering
Längs med Bäckegatan gäller boendeparkering och tillgången på platser är relativt god. Några av grannföreningarna har garageplatser som ofta går att hyra privat.
Bredband
Fiber om 250/250 mbit/s från Telenor.
Kabel-TV
BAS med avseende 17 HD-kanaler via Telenor ingår i månadsavgiften.
Ovanstående grundas på information från föreningens senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Landshövdingehusen på Bäckegatan 26-36 uppfördes 1932 enligt ritningar av arkitekt Anders Funkquist. Husens placering är liksom dess arkitektur inspirerade av funkisens ideal om ljus, luft och grönska, och föreningen har en mycket välskött och lummig gård med flera uteplatser. Gården är en blandning av naturlig och anlagd trädgård med berg, fruktträd och uppväxta buskar, och i rabatterna växer bland annat smultron. Förutom en härlig utemiljö har de boende även tillgång till snickarverkstad och en gästlägenhet som man kan hyra när man får långväga besök.
Läget perfekt, och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende vid Slottsskogen. Samtidigt har man Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk inom kort gångavstånd. Inom ett stenkast från lägenheten finns minilivs, ekologisk grönsakshandlare, bageri och sushibar. Större matbutiker hittar man vid Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget, så det är enkelt att handla på vägen hem varifrån man än kommer. Buss 61 kör genom stadsdelen och med den tar man sig snabbt och enkelt till bland annat Järntorget, Brunnsparken och Centralstationen. Det är även nära till Fjällgatans och Prinsgatans spårvagnshållplatser.
Område: Gamla Masthugget
Gamla Masthugget är en stadsdel med en rik historia, där små, pittoreska gator slingrar sig uppför höjderna och bär på berättelser från 1700-talet och framåt. Här har arbetsliv, kultur och arkitektur vävts samman genom åren, med landshövdingehus och pittoreska detaljer som bevarats och renoverats i takt med tiden. Idag erbjuder området både lugn och avskildhet vid Slottsskogens rand, samtidigt som stadens nöjesliv ligger bara ett stenkast bort. Med sina traditionella landshövdingehus, småskaliga gator och gröna ytor har Gamla Masthugget blivit ett av Göteborgs mest populära områden att bo i. Här kan du njuta av den historiska atmosfären och samtidigt vara nära stadens puls.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Hej! Jag heter Oskar Dagby och är ansvarig mäklare för Bäckegatan 28 B. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.