Bockhornsgatan 7 A
Bildgalleri
Mysig landshövdingehusetta med balkong och naturnära läge mitt i stan
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I en tyst och lummig hörna av Gamla Masthugget finner vi denna mysiga och ombonade landshövdingehusetta. Köket och badrummet, renoverade 2021 respektive 2010, moderniserar lägenheten samtidigt som charmen från 1930-talet behållits genom originaldetaljer såsom lister, takrosett och spegeldörr. Välbevarat brädgolv löper tröskelfritt genom dörröppningarna, vilket ger ett enhetligt och tidsenligt intryck. Ljuset strömmar in från motsatta håll och från kökets balkong blickar man ut över en rofylld innergård med sol mitt på dagen. Läget är fantastiskt, och här erbjuds ett underbart boende med Slottsskogens natur som närmaste granne. Dessutom finns Majornas, Långgatornas och Linnés butiker, kaféer, restauranger och sjudande nattliv inom kort promenadavstånd.
Kök
Välkommen till detta välplanerade kök där modern design möter tidlös charm. Vitmålade väggar tillsammans med ett framtaget trägolv skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Köket har en elegant bänkskiva i sten och stora kakelplattor som sträcker sig upp till taket för en både stilren och praktisk touch. Förvaringen är genomtänkt med skåpsinteriör från IKEA:s “METOD”-serie, inklusive ett hörnskåp med smidig karusellfunktion. Vitvarorna från IKEA (kyl/frys, diskmaskin och köksfläkt) bidrar med både funktionalitet och stil. Matplatsen rymmer upp till fyra personer, och ljusinsläppet från balkongens glasdörrar ger köket en extra hemtrevlig känsla. Från balkongen ser man Slottsskogen breda ut sig i söder.
Vardagsrum
I det luftiga och lättmöblerade vardagsrummet finns det gott om plats för soffgrupp, arbetshörna och en stor säng med nattduksbord. Rummet vetter mot en lugn återvändsgata, och ljuset strömmar in genom ett tidsenligt fönster med klassiska öglehaspar. Den djupa fönsternischen pryds av en fin träbänk som liksom rummets vackra takrosett är i original från 1930-talet. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i vitt.
Badrum
Badrummet, renoverat 2010 av fackmän i föreningens regi, inrymmer duschhörna, handfat, spegelskåp och WC. Under handfatet finns det plats för en kommod. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med brun klinker.
Hall
Hallen är lägenhetens nav, och härifrån når man alla rum. Utmärkt förvaring erbjuds i form av en fristående garderob, och bredvid ytterdörren finns en avhängningshörna med snygga jackhängare och plats för skoställ. Väggarna är vitmålade och det framtagna brädgolvet löper tröskelfritt genom öppningarna mot vardagsrummet och köket.
Planritning
Förening
Landshövdingehuset på Bockhornsgatan 7–9 uppfördes 1935 och genomgick under 2016/2017 en större men varsam renovering av fasad, fönster, tak, trapphus och gård. Föreningen förvärvade fastigheten 2001, ett år efter föreningens bildande, och består av 24 bostadsrätter.
Förvaltare
Eker Ekonomi AB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Utförda renoveringar
Fastigheten är i mycket gott skick då man under 2016/2017 lät utföra en stor men varsam renovering på fastigheten: taket lades om, fasaden renoverades och målades, nya fönster sattes in, renovering av trapphusen, man lät bygga balkonger och lägenheterna på tredje våningen tilläts köpa råvindsyta för att bygga upp sina lägenheter varav all vindsyta nu är uppköpt. Slutligen har även gården på fram- och baksidan fått sig ett lyft men ny stenbeläggning, belysning, växter m.m.
Stammarna byttes 2009–2010.
Föreningens underhållsplan upprättades 2018 och sträcker sig till 2048.
Med tanke på de renoveringar som nu slutförts finns det under närmsta år inga större renoveringar planerade.
Ekonomi
Efter genomförd renovering av fastigheten visar senaste årsredovisningen på att föreningen har enbart ca 8 mkr i lån. Renoveringen har finansierats genom att sälja av vindsyta samt att de i maj 2017 avyttrade en hyresrätt till en försäljningssumma av 5 miljoner som de har betalat av en del av lånen med. Föreningen sålde ytterligare en hyresrätt under 2022 för ca 4 mkr.
Andrahandsuthyrning
Föreningen följer gängse regler för andrahandsuthyrning.
Tvättstuga
Tvättstugan finns på Bockhornsgatan 9. Här finns två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Maskinerna är nya och det är lätt att få tvättid.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd med ingång från gatan. På den gemensamma bakgården finns en gemensam uteplats med grill. Vill man ha mer natur än så, så finns Slottsskogen bara några meter från dörren.
Trappstädning
Utförs av städfirma.
Parkering
Boendeparkering gäller i området och det finns även möjlighet att hyra garageplats i närliggande garage.
Kabel-TV och bredband:
Via Tele2.
Ovanstående uppgifter grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Landshövdingehuset på Bockhornsgatan 7 och 9 uppfördes 1935 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Birger Johansson. Skicket är väldigt gott, och under de senaste två åren har stora renoveringar och förbättringar genomförts. Bland annat har fasaden bytts, balkonger byggts, fönstren fördjupats, trapphusen rustats upp och säkerhetsdörrar installerats. Även innergården är nyrenoverad, och här finns vacker stenläggning, gemensam grillplats och prunkande växter. Det är en driftig och ansvarsfull bostadsrättsförening som är måna om att bevara husens charm och tidsenliga drag. Föreningens ekonomi är välordnad, och nyligen såldes vindslägenheter för att finansiera renoveringen av fasad och trapphus.
Alldeles runt hörnet ligger den trevliga närbutiken Bockhornets Livs och vid Fjällgatan, ett stenkast bort, finns ett litet torg med pizzeria, sushibar, minilivs, ekologisk grönsakshandlare och bageri. Större matbutiker hittar man vid Linnégatan, Nordostpassagen, Masthuggstorget och Stigbergstorget så från vilket håll man än kommer kan man handla på vägen hem. Kommunikationerna är utmärkta, och från Bockhornsgatans busshållplats tar man sig snabbt och enkelt till bland annat Järntorget, Centralstationen och Brunnsparken. Det är även nära till Fjällgatans och Prinsgatans spårvagnshållplatser.
Område: Gamla Masthugget
Gamla Masthugget är en stadsdel med en rik historia, där små, pittoreska gator slingrar sig uppför höjderna och bär på berättelser från 1700-talet och framåt. Här har arbetsliv, kultur och arkitektur vävts samman genom åren, med landshövdingehus och pittoreska detaljer som bevarats och renoverats i takt med tiden. Idag erbjuder området både lugn och avskildhet vid Slottsskogens rand, samtidigt som stadens nöjesliv ligger bara ett stenkast bort. Med sina traditionella landshövdingehus, småskaliga gator och gröna ytor har Gamla Masthugget blivit ett av Göteborgs mest populära områden att bo i. Här kan du njuta av den historiska atmosfären och samtidigt vara nära stadens puls.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Hej! Jag heter Oskar Dagby och är ansvarig mäklare för Bockhornsgatan 7 A. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.