M
ed strålande hörnläge i ett elegant sekelskifteshus på Nordhemsgatan finner vi denna spatiösa hörnlägenhet med högt i tak och rymliga rum i fil där man får chansen att sätta sin egna prägel. Originaldetaljer såsom stuckatur, spegeldörrar och höga fotlister har bevarats, och ljuset strömmar in genom höga, tidsenliga fönster i djupa nischer. Det rundade och bedårande vackra hörnrummet som har fönster i tre väderstreck. Från köket har man tillgång till balkong som vetter ut mot förenings lugna innergård. Läget är perfekt, och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende samtidigt som man har Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk runt hörnet.
- 3 rok
-
83 Kvm
- Vån 3/4, ingen hiss
-
4 063 kr /mån
- 4 700 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Bostaden är såld
Februari
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
1
|
2
|
Interiör
Vardagsrum
Lägenhetens hjärta är det ljusa vardagsrummet som pryder hörnet av byggnaden. Med tre stora fönster som släpper in generöst med dagsljus skapas en härligt luftig känsla. Vardagsrummet är perfekt för både avkoppling och umgänge.
Matsal
I fil med vardagsrummet ligger matsalen och de två sovrummen, vilket skapar en sammanhängande och harmonisk planlösning. Matsalen är idealisk för middagar och sociala tillställningar, två stora fönster fyller rummet med ljus.
Sovrum 1
Det större sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng samt möjligheten till goda förvaringsmöjligheter.
Rummets pryds av en charmig randig tapet och två stora fönster fyller rummet med ljus.
Sovrum 2
Det mindre sovrummet används idag som ett extra förråd men kan enkelt byggas om till barnrum/kontor.
Kök och balkong
D...
Läs mer
Vardagsrum
Lägenhetens hjärta är det ljusa vardagsrummet som pryder hörnet av byggnaden. Med tre stora fönster som släpper in generöst med dagsljus skapas en härligt luftig känsla. Vardagsrummet är perfekt för både avkoppling och umgänge.
Matsal
I fil med vardagsrummet ligger matsalen och de två sovrummen, vilket skapar en sammanhängande och harmonisk planlösning. Matsalen är idealisk för middagar och sociala tillställningar, två stora fönster fyller rummet med ljus.
Sovrum 1
Det större sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng samt möjligheten till goda förvaringsmöjligheter.
Rummets pryds av en charmig randig tapet och två stora fönster fyller rummet med ljus.
Sovrum 2
Det mindre sovrummet används idag som ett extra förråd men kan enkelt byggas om till barnrum/kontor.
Kök och balkong
Det charmiga köket har träluckor och här finns all nödvändig utrustning, som gör vardagen smidig. Från köket når du en mysig balkong, perfekt för morgonkaffet eller för att njuta av gårdslugnet en stund.
Badrum
Badrummet är helkaklat med vita väggar och golvet i stilrent grått klinker. Här möts funktionalitet och smakfull design i en miljö som erbjuder hög komfort och enkel skötsel.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Huset vid hörnet Nordhemsgatan 22 och byggdes 1891 i sekelskiftesstil. Det ligger i ett mysigt kvarter och på den stora öppna innergården finns rymliga sällskapsytor med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Läget är mycket angenämt och i grannskapet myllrar det av kaféer, barer och restauranger....
Huset vid hörnet Nordhemsgatan 22 och byggdes 1891 i sekelskiftesstil. Det ligger i ett mysigt kvarter och på den stora öppna innergården finns rymliga sällskapsytor med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Läget är mycket angenämt och i grannskapet myllrar det av kaféer, barer och restauranger. Alldeles runt hörnet har man Saluhallen Briggen. Det är även nära till Järntorgets kommunikationer, Linnégatans puls och Slottsskogen – göteborgarnas egna Hyde Park. Närservicen är god och vid Masthuggstorget, bara ett par hundra meter från lägenheten, ligger en stor och välsorterad Willys-butik med generösa öppettider.
Förening
Brf Nordhem 22
Sekelskifteshuset på Nordhemsgatan 22 uppfördes 1891 och består av 9 lägenheter samt två lokaler. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Masthugget 8:2 i Göteborg sedan 2004.
Utförda renoveringar
Fastigheten är i mycket gott skick och inga större underhåll är planerade under de närmsta åren. Taket...
Läs mer
Sekelskifteshuset på Nordhemsgatan 22 uppfördes 1891 och består av 9 lägenheter samt två lokaler. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Masthugget 8:2 i Göteborg sedan 2004.
Utförda renoveringar
Fastigheten är i mycket gott skick och inga större underhåll är planerade under de närmsta åren. Taket renoverades under 2022 och gården rustades upp under 2024. Stammarna planeras att realinas under 2031.
Ekonomi
Föreningen har enbart ca 7 mkr i lån vilket ger 6 263 kr i lån/kvm. De två lokalerna inbringar goda hyresintäkter och föreningens hyresrätt är en så kallad dold tillgång.
Andrahandsuthyrning
Föreningen följer gängse regler för andrahandsuthyrning.
Tvättstuga
Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en stor torktumlare, två torkskåp och en mangel. Tillgängligheten anses god av de boende.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd med ingång från gatan. På den gemensamma bakgården finns en gemensam uteplats med grill.
Trappstädning
Trappstädning sköts av de boende själva enligt rullande schema.
Parkering
Boendeparkering gäller i området.
Kabel-TV och bredband:
Via Tele2.
Ovanstående uppgifter grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
4 063 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Värme & vatten
- Rum
-
3 rok
- Boarea
-
83 Kvm
- Byggnadsår
-
1891
- Förråd
-
Vindsförråd
- Byggnadstyp
-
Sekelskifte
- Lägenhetsnr
-
3
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Linnéstaden
- Postnummer
-
413 06
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
10.103 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
146 kWh/Kvm och år
-
El
-
5 000 kr/år
-
Försäkring
-
1 500 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
6 500 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Schablonberäknad
- Förening
-
Brf Nordhem 22
- Org.nr
-
769610-0515
- Nettoskuldsättning
-
689 044 kr
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Sekelskiftesstil
Under 1890-talet mattades byggandet av efter 1880-talets överhettade byggboom. De nya husen inspirerades av historisk byggtradition och det blev populärt att använda äkta material. Byggandet var också inriktat på mer exklusiva lägenheter. Husens byggherrar ritade ofta husen själva och blandade inte sällan olika epokers arkitektoniska element i en och samma fasad. Denna stil kallas sekelskiftesstil – trots att den har sitt ursprung på 1890-talet och även löpte ett tiotal år in på nästa århundrade.