Nordhemsgatan 22 A
Bildgalleri
Rymlig hörnlägenhet med tidlös charm på Nordhemsgatan
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Rymlig hörnlägenhet med tidlös charm på Nordhemsgatan
Vardagsrum
Lägenhetens hjärta är det ljusa vardagsrummet som pryder hörnet av byggnaden. Med tre stora fönster som släpper in generöst med dagsljus skapas en härligt luftig känsla. Vardagsrummet är perfekt för både avkoppling och umgänge.
Matsal
I fil med vardagsrummet ligger matsalen och de två sovrummen, vilket skapar en sammanhängande och harmonisk planlösning. Matsalen är idealisk för middagar och sociala tillställningar, två stora fönster fyller rummet med ljus.
Sovrum 1
Det större sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng samt möjligheten till goda förvaringsmöjligheter. Rummets pryds av en charmig randig tapet och två stora fönster fyller rummet med ljus.
Sovrum 2
Det mindre sovrummet används idag som ett extra förråd men kan enkelt byggas om till barnrum/kontor.
Kök och balkong
Det charmiga köket har träluckor och här finns all nödvändig utrustning, som gör vardagen smidig. Från köket når du en mysig balkong, perfekt för morgonkaffet eller för att njuta av gårdslugnet en stund.
Badrum
Badrummet är helkaklat med vita väggar och golvet i stilrent grått klinker. Här möts funktionalitet och smakfull design i en miljö som erbjuder hög komfort och enkel skötsel.
Planritning
Förening
Sekelskifteshuset på Nordhemsgatan 22 uppfördes 1891 och består av 9 lägenheter samt två lokaler. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Masthugget 8:2 i Göteborg sedan 2004.
Utförda renoveringar
Fastigheten är i mycket gott skick och inga större underhåll är planerade under de närmsta åren. Taket renoverades under 2022 och gården rustades upp under 2024. Stammarna planeras att realinas under 2031.
Ekonomi
Föreningen har enbart ca 7 mkr i lån vilket ger 6 263 kr i lån/kvm. De två lokalerna inbringar goda hyresintäkter och föreningens hyresrätt är en så kallad dold tillgång.
Andrahandsuthyrning
Föreningen följer gängse regler för andrahandsuthyrning.
Tvättstuga
Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en stor torktumlare, två torkskåp och en mangel. Tillgängligheten anses god av de boende.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd med ingång från gatan. På den gemensamma bakgården finns en gemensam uteplats med grill.
Trappstädning
Trappstädning sköts av de boende själva enligt rullande schema.
Parkering
Boendeparkering gäller i området.
Kabel-TV och bredband:
Via Tele2.
Ovanstående uppgifter grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Huset vid hörnet Nordhemsgatan 22 och byggdes 1891 i sekelskiftesstil. Det ligger i ett mysigt kvarter och på den stora öppna innergården finns rymliga sällskapsytor med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Läget är mycket angenämt och i grannskapet myllrar det av kaféer, barer och restauranger. Alldeles runt hörnet har man Saluhallen Briggen. Det är även nära till Järntorgets kommunikationer, Linnégatans puls och Slottsskogen – göteborgarnas egna Hyde Park. Närservicen är god och vid Masthuggstorget, bara ett par hundra meter från lägenheten, ligger en stor och välsorterad Willys-butik med generösa öppettider.
Karta
Hej! Jag heter Oskar Dagby och är ansvarig mäklare för Nordhemsgatan 22 A. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.