Reutersgatan 4 - Norra Guldheden - Stadshem

Exklusiv och välbevarad 1960-talsvåning med öppen spis och ca 130 kvm takterrass

Reutersgatan 4 | 6 rok, 153 Kvm

I det karaktärsfulla punkthuset vid Guldhedstorget finner vi denna fantastiska representationsvåning. Lägenheten badar i ljus, och den enorma takterrassen om ca 130 kvm i fritt söderläge låter dig njuta av solen från morgon till kväll. Det är rejält tilltaget med sällskapsyta och i det cirka 40 kvm stora vardagsrummet, som är öppet mot matsalen, finns en eldningsbar öppen spis. Skicket är väldigt gott, och lägenheten har varsamt renoverats i omgångar. Badrummet har totalrenoverats och föreningen har precis relinat stammarna. De många bevarade originaldetaljerna – öppen spis, marmorgolv, köksskåp, serveringsinredning, innerdörrar med mera – ger en elegant inramning. Lägenheten disponeras med fyra sovrum, och badrummet kompletteras av en gästtoalett. Läget är det bästa tänkbara och här erbjuds ett trivsamt och barnvänligt boende med lekplats och härliga grönytor strax utanför huset. I området råder ett lugn och den härliga grönskan avspeglar närheten till Slottsskogens och Änggårdsbergens naturområde som bara ligger en kort promenad bort. Vackra Guldhedstorget med närbutik, blomsteraffär och två restauranger ligger precis utanför dörren. Landala torg med mataffär, systembolag, bibliotek, bageri och frukt- fiskhandlare finns på ca 5 minuters promenad.

  • 6 rok
  • 153 Kvm
  • Vån 1/9, hiss finns
  • 7 988 kr /mån
  • 7 050 000 kr
Anton Lindström

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Anton Lindström
Boka visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
10:30 - 11:30
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
Visningar:
Söndag 15/12 - KL. 10:30 - 11:30 .

Interiör

Takterrass
Bostadens imponerande takterrass i sydvästläge bjuder på hela 128 kvm att njuta av. Här är ytan stenlagd och perfekt för att skapa olika miljöer – allt från en generös loungedel till en inbjudande matplats för långa sommarkvällar. Terrassen badar i sol större delen av dagen, och från eftermiddagen till solnedgången blir det en fantastisk plats att koppla av och beundra den öppna utsikten. Det är en oas under bar himmel som förhöjer livskvaliteten och gör bostaden unik.

Vardagsrum
Det generösa vardagsrummet präglas av ljus och elegans. Här möts klassisk charm och funktionell design i en öppen och social miljö. Golvet är i ljust originalmarmor, och rummet ramas in av ljusa tapeter som förstärker känslan av rymd. Den öppna spisen i svart marmor utgör en stämningsfull mittpunkt, per...

Läs mer
Huset och kvarteret
Huset på Reutersgatan 4 byggdes 1962/1963 enligt ritningar av arkitekt Kjell Ödeen. Eftersom huset var byggherre Ernst Järnfelts sista verk skulle här skapas något alldeles extra, och bara högklassiga material såsom teak och italiensk marmor användes. Järnfelt flyttade själv in med sin familj i e...
Förening
Brf Reutersgatan 4

Antal lägenheter / Lokaler
Föreningen förvärvade fastigheten Guldheden 8:7 med adressen Reutersgatan 2006 och består av 16 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Huset byggdes 1963 och ritades av arkitekten Kjell Ödeen som även ritat stora delar av norra Guldheden.

Tomträtt
Förening...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
7 988 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Rum
6 rok
Boarea
153 Kvm
Byggnadsår
1963
Förråd
Källarförråd ca 8 kvm
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Byggnadstyp
Folkhemsarkitektur
Lägenhetsnr
1021
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Norra Guldheden
Postnummer
413 20
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
5.66635 %
Andelstal, ägande
6.24704 %
El
7 000 kr/år
Försäkring
4 239 kr/år
Driftskostnader totalt
11 239 kr/år
Driftskostnader kommentar
Enligt säljarens uppgifter
Förening
Brf Reutersgatan 4
Org.nr
769604-7393
Nettoskuldsättning
1 183 376 kr
Läs mer
Byggnadsstil
Folkhemsarkitektur
Den första maj 1945 kom äntligen beskedet: Freden var ett faktum! Det Andra världskriget hade skördat många offer och stora delar av Europa låg i grus och aska. Sverige hade dock klarat sig och vi kunde snabbt återgå till vardagen. Här stod vi med våra maskiner, vår malm och vår skog. Snabbt kom vi igång igen och med lätthet sprang vi om våra konkurrenter på världsmarknaden. Tack vare framgångarna kunde vi äntligen bygga det folkhem vi drömt om sedan 1930-talet.
Huset och kvarteret
Huset på Reutersgatan 4 byggdes 1962/1963 enligt ritningar av arkitekt Kjell Ödeen. Eftersom huset var byggherre Ernst Järnfelts sista verk skulle här skapas något alldeles extra, och bara högklassiga material såsom teak och italiensk marmor användes. Järnfelt flyttade själv in med sin familj i e...
Boka visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
10:30 - 11:30
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
Visningar:
Söndag 15/12 - KL. 10:30 - 11:30 .
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
7 988 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Rum
6 rok
Boarea
153 Kvm
Byggnadsår
1963
Förråd
Källarförråd ca 8 kvm
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Byggnadstyp
Folkhemsarkitektur
Lägenhetsnr
1021
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Norra Guldheden
Postnummer
413 20
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
5.66635 %
Andelstal, ägande
6.24704 %
El
7 000 kr/år
Försäkring
4 239 kr/år
Driftskostnader totalt
11 239 kr/år
Driftskostnader kommentar
Enligt säljarens uppgifter
Förening
Brf Reutersgatan 4
Org.nr
769604-7393
Nettoskuldsättning
1 183 376 kr
Läs mer
Område:
Hösten 1943 tog byggmästaren Erik Wihlborg kontakt med fastighetsdirektören i Göteborg för att presentera sin idé om att låta bygga en mönsterstadsdel där den senaste tidens forskningsrön om bostadsbebyggelse skulle få en chans att förverkligas. Man kom fram till att området nordväst om Guldhedsgatan var som klippt och skuret för ändamålet.
Fotoalbum
s-icon
Reutersgatan 4 | 6 rok, 153 Kvm
Vackra originaldetaljer

Vackra originaldetaljer

Fönsterbänkar i original i italiensk marmor

Fönsterbänkar i original i italiensk marmor

Det enorma vardagsrummet med stora fönster i sydväst

Det enorma vardagsrummet med stora fönster i sydväst

Marmorgolvet i original

Marmorgolvet i original

Svart marmor klär den snygga öppna spisen (några sprickor i teglet behöver åtgärdas för att tas i bruk)

Svart marmor klär den snygga öppna spisen (några sprickor i teglet behöver åtgärdas för att tas i bruk)

Skjutdörrarna i original med en spegel avkiljer snyggt matsalen från vardagsrummet

Skjutdörrarna i original med en spegel avkiljer snyggt matsalen från vardagsrummet

Duka upp för stora familjen i matsalen eller dra långbord ut i vardagsrummet, planlösningen möjliggör flera olika lösningar

Duka upp för stora familjen i matsalen eller dra långbord ut i vardagsrummet, planlösningen möjliggör flera olika lösningar

Den tidsenliga serveringsgången i original

Den tidsenliga serveringsgången i original

Garderobsvägg i ek original från när huset byggdes

Garderobsvägg i ek original från när huset byggdes

Barnrum

Barnrum

Gästrum/tonårsrum

Gästrum/tonårsrum

Plats för skrivbord och mer förvaring om så önskas

Plats för skrivbord och mer förvaring om så önskas

Badrummet renoverades 2023 i stilrena ljusa färger

Badrummet renoverades 2023 i stilrena ljusa färger

Stora sovrummet med garderober till höger

Stora sovrummet med garderober till höger

Utsikt från stora sovrummet

Utsikt från stora sovrummet

Gäst WC i anslutning till hallen

Gäst WC i anslutning till hallen

Trapphuset i Italiensk marmor

Trapphuset i Italiensk marmor