Blåsutgatan 17
Bildgalleri
Renoverad funkistvåa med balkong och lugnt läge. Möjlig trea.
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I ett funkishus från 1940-talet finner vi denna både mysiga och välplanerade tvåa. Takhöjden är luftig och den genomgående planlösningen, med fönster i motsatta väderstreck, ger ett härligt ljusflöde.
Vardagsrum
Fönstret och balkongdörren fyller lägenhetens vardagsrum med ljus. På balkongen njuter man av lugnet mitt i Majorna, och under sommarhalvåret är det härlig kvällssol. Rummet är inbjudande och här kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. Nyinlagt enstavsgolv av ek som är vitlaserat. Golvet löper vidare i hall, kök och vardagsrum. Då rummet är stort och luftigt, samt har både fönster och balkongdörrar är det möjligt att dela av rummet för att få ett extra sovrum.
Kök
I köket är det väl tilltaget med både förvaring och arbetsyta. Bänkskivorna är i ek samt rostfritt och skåpen har vita luckor. Partiet ovanför arbetsbänken är klätt med vitt kakel. Ugnen och spisen är i rostfri design från SMEG medan diskmaskin, kyl och frys är integrerad i inredningen. Alla vitvaror sattes in i samband med renoveringen av köket 2023 förutom ugnen som är från 2024.
Sovrum
Lägenheten disponeras med ett mysigt sovrum i rofyllt gårdsläge. Rummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, och här finns även en garderobsvägg i välnöt som sväljer allt i klädväg. En ribbvägg av valnöt pryder ena väggen. På golvet ligger en heltäckningsmatta.
Badrum
Badrummet renoverades så sent som 2024 och inrymmer duschhörna, toalett, spegel med belysning, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, handdukstork, väggskåp och en arbetsbänk med överskåp. Väggarna är helkaklade i 60*60 kakel och på golvet ligger ett mörkare klinker. Alla skåp är i valnötsträ för en enhetlig känsla. I taket sitter spotlights.
Hall
Det är en välkomnande entré, och mitt emot ytterdörren finns rymlig avhängningshörna med hatthylla och gott om plats för skoställ. Vidare in i den inre hallen finns två garderober med blåa fronter som rymmer mycket förvaring.
Planritning
Förening
Brf Gyllene Tiden bildades 2004 och består av tre flerbostadshus byggda 1947. Föreningen har 84 bostadsrätter, 2 hyresrätter med adresserna Blåsutgatan 9-23 (Majorna 122:11). Byggnadernas totala boyta är 4 629 kvm.
Mark
Föreningen äger marken och påverkas därmed inte utav någon tomträttsavgäld.
Utfört underhåll
2023 Reparation avloppsstam på nedre gården
Spolning stående kök och toa stammar - Säkerställa att inga stopp uppstår i stående stammar.
OVK - Obligatorisk VentilationsKontroll
Dusch i anslutning till bastun - Klart
Renovering av golvbrunn i bastu
10 laddstolpar för elbil - Placeas på nedre gården. Klart 23-11-01
2022 Ombyggnation lokal till bostad (3 rok). Fasad- och balkongtvätt.
2021 renoverades gästlägenheten med nya ytskikt och modernt badrum. Samma år sattes det in nya entréportar.
2021-2023 Relining Blåsutgatan 17-23 - Tidigare arbete slutfördes inte korrekt. Entreprenören åtgärdar
bristerna. Kvårstår under 2023 relining en stående stam.
2020-2021 moderniserades hissarna på Blåsutgatan 11-15, 19 samt 9B.
2019 installerades nya digitala låssystem i entréerna. Samma år utfördes förbättringsmålning i trapphusen och relining utfördes på Blåsutgatan 17-23.
2018 utfördes en OVK och fasaden putsades och köksstammarna spolades.
2017 dränerades fastigheten Blåsutgatan 11-15, sophuset renoverades samt upprustning av utemiljön.
2016 byte av avloppsstammar i bottenplattan.
2010 utfördes spolning av köksstammar och dagvattenledningar.
2009 renoverades trapphus, källare och lokaler.
1987 utfördes byte av vatten-, avlopp- och elstammar. Fasaderna tilläggsisolerades och kläddes med tegel och man lät även byta fönster.
Planerade underhåll (enligt årsredovisning 2023):
2025-2026 Omläggning av tak. Installation solceller
Införande av nytt fastighetsnät
2025 Förbättrad cykelförvaring i cykelrum
Underhållsplan
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072. Underhållsplanen
uppdaterades 2023.
Förvaltare och försäkring
SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum).
Fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Tvättstuga
Föreningen har tre tvättstugor, en i respektive fastigheten. De är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel och ett torkrum. Det är tillåtet att tvätta mellan klockan 07-22 och de boende uppger att det är lätt att hitta en ledig tid.
Gemensamma utrymmen
Gästlägenhet på Blåsutgatan 17 med fyra sovplatser samt ett litet kök, även dusch och toalett finns att tillgå, hyran är 200 kr/natt. Föreningen har även en gemensam bastu samt bytesrum. I källaren finns det cykel- och barnvagnsförråd.
Gården
Mysiga innergårdar utrustade med lekplats, utemöbler, grill och gröna ytor.
Gemensamhetsåtgärder
Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.
Parkering
Föreningen har 18 parkeringsplatser, i dagsläget är det kö till samtliga platser. Gästparkering finns vid infarten till Blåsutgatan.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till Tele 2 (fd. ComHem) med tillgång till digital-TV, bredband och telefoni.
Andrahandsuthyrning och juridisk person
Andrahandsuthyrning beviljas med godkännande från styrelsen upp till två år.
Juridisk person beviljas ej inträde i föreningen.
Hemsida
www.gyllenetiden.bostadsratterna.se
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens hemsida (2024-01-03). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Bostadsrättsföreningen Gyllene Tidens hus uppfördes 1947 i funkisstil. Ritningarna är signerade Nils Olsson, en välkänd arkitekt med bland annat Valhallabadet och ett flertal byggnader utmed Avenyn på sin verklista. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och för några år sedan fräschades föreningens lummiga utemiljö upp med bland annat nya planteringar, ny grillplats och ny lekplats. Det är välskött förening, och förutom en fin utemiljö med trivsam grönska och blommande rabatter har de boende även tillgång till cykelförråd, gästlägenhet, bastu och en rymlig tvättstuga med torkrum. Bastun och gästlägenheten är helt nyrenoverade.
Läget är perfekt, och här erbjuds ett trivsamt boende mitt i Majorna med närhet till såväl sjudande kafé- och restaurangstråk som Slottsskogens natur. Närservicen är god och vid Chapmans Torg, ett stenkast från lägenheten, finns spårvagnshållplats, bibliotek, florist, mataffärer, grönsakshandlare, fiskbutik, konditori, thairestaurang, sushibar, sportpub, brewpub och pizzerior med vedugnsbakade pizzor. Spårvagnshållplatsen trafikeras av två liner med täta turer, och härifrån tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
Område: Majorna
Vid slutet av 1930-talet började Sandarna byggas ut som en förlängning av Kungsladugård. Stadsplanen upprättades av dåvarande stadsplanechef Uno Åhrén som vid den här tiden var en av de ledande förespråkarna för funktionalismen med dess ideal om luftiga stadsdelar med mycket grönska mellan husen.
Byggnadstyp: Folkhemsarkitektur
Efter andra världskriget var bostadsfrågan brännhet och med nya moderna bostadsområden ville man lösa bostadsbristen, främja den demokratiska människans utveckling, öka barnafödandet och skapa bättre bostäder åt alla. De många nya bostadsområdena som växte fram skulle ge människorna en miljö präglad av småstadens gemenskap, hemkänsla och trygghet.
Karta
Hej! Jag heter Kajsa Kymmer och är ansvarig mäklare för Blåsutgatan 17. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.