Paradisgatan 23 A
Bildgalleri
Landshövdingehuslägenhet med fantastisk utsikt och solig balkong
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I ett landshövdingehus från 1933 finner vi denna inbjudande trea med solig balkong
Kök = 2020, gråa luckor framtaget brädgolv.
Badrum = 2018 Helkaklat och utrustat med tvättmaskin.
Vardagsrum = luftigt och tidsenliga fönster.
Sovrum 1 = Stort sovrum med fin utsikt.
Sovrum 2 = Mindre rum som kan användas som kontor eller barnrum.
Planritning
Förening
Brf Edens Äpple består av ett flerbostadshus med 9 bostadsrättslägenheter och en lägenhet med hyresrätt. Husen byggdes 1933. Föreningen bildades 1999 och fastigheten övertogs 2000. Den ekonomiska förvaltningen sköter SBC. Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför inte av höjda tomträttsavgälder. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Bostadsrätternas medlemsförsäkring.
Utförda renoveringar
2001–2004 Omläggning av tak samt byte av fasad.
2006 - 2007 Byte av vattenledning till huset samt byte från stadsgas till naturgas.
2007 - 2008 Renovering av tvättstugan samt lagning av skorstenar.
2009 Spolning av avlopp.
2010 Målning av plåttak.
2013 Nytt trädäck på gården samt målning av fönster, vindskivor och foder.
2017 Byggnation av balkonger.
2018 Dräneringsarbete.
2020 spolning va-system.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2049.
Ekonomi
Föreningens ekonomi är god och lånen per kvm uppgår till 6 207 kr enligt (År 2022).
Föreningens långfristiga skulder är enbart 3 575 170 (År 2022). Föreningen har också en dold tillgång i en kvarvarande hyresrätt.
Stadgar
Bostadsrättsinnehavaren kan under begränsad tid (maximalt två år) hyra ut sin lägenhet ifall giltiga skäl såsom arbete eller studier på annan ort föreligger. Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen.
Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett separat torkrum.
Kabel-TV och bredband
Via Tele2.
Gemensamma utrymmen
Grönskande innergård med utemöbler och grill, cykelförråd och plats för barnvagn.
Skötsel
De boende städar sina trappuppgångar enligt ett rullande schema. Föreningen anordnar en vår- och en höststädning om året.
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området.
Möjlighet till att hyra garageplats finns på Paradisgatan och Fjällgatan.
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson samt årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen
Huset & Kvarteret
Landshövdingehuset med adress Paradisgatan 23 byggdes 1933 enligt ritningar av arkitekt Anders Funkqvist. Huset har ett unikt uttryck, och är ett av få fristående i Gamla Masthugget. Ett boende med trivsam villakänsla erbjuds, och till huset hör en lugn och avskild trädgård med gräsmatta, altan, utemöbler och grill. Det råder trevlig stämning grannar emellan och man hjälps åt med att plantera blommor, klippa gräs och hålla utemiljön allmänt fin. Läget är det bästa tänkbara, och ett kvarter bort breder Slottsskogen ut sig. Inom ett stenkast hittar man ekologisk grönsakshandlare, bageri och sushibar, och på kort promenadavstånd finns Linnés sjudande restaurangstråk. Kommunikationerna är utmärkta och Paradisgatans busshållplats, som trafikeras av linje 61 med täta turer, finns alldeles runt hörnet. Det är även nära till Fjällgatans spårvagnshållplats, och med linje 11 tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
Område: Gamla Masthugget
Gamla Masthugget är en stadsdel med en rik historia, där små, pittoreska gator slingrar sig uppför höjderna och bär på berättelser från 1700-talet och framåt. Här har arbetsliv, kultur och arkitektur vävts samman genom åren, med landshövdingehus och pittoreska detaljer som bevarats och renoverats i takt med tiden. Idag erbjuder området både lugn och avskildhet vid Slottsskogens rand, samtidigt som stadens nöjesliv ligger bara ett stenkast bort. Med sina traditionella landshövdingehus, småskaliga gator och gröna ytor har Gamla Masthugget blivit ett av Göteborgs mest populära områden att bo i. Här kan du njuta av den historiska atmosfären och samtidigt vara nära stadens puls.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Hej! Jag heter Oskar Dagby och är ansvarig mäklare för Paradisgatan 23 A. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.