Paradisgatan 25 O
Bildgalleri
En mycket trevlig och välplanerad landshövdingehustvåa med slottskogen som nära granne
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
En mycket trevlig och välplanerad landshövdingehustvåa med vackert kök, framtagna brädgolv, och bevarade originaldetaljer såsom innerdörrar och gjutjärnsradiatorer. Fönstren i motsatta väderstreck fyller lägenheten med ljus, och takhöjden om 2,7 meter skapar en härligt luftig atmosfär. I nordväst vetter lägenheten mot Kompassgatans lugn och i sydost blickar man ut över en underbar innergård med flera uteplatser och möjlighet till egen odling i rabatt. Lägenheten ligger högst upp, och eftersom huset byggts vid en backe får man en svävande känsla. Med andra ord är lägenheten fri från såväl insyn som störande trafikljud. Läget är perfekt, och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende i mysiga Gamla Masthugget med Slottsskogen som nära granne. Lugnet till trots finns Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk inom kort gångavstånd.
Vardagsrum
Ett brett treluftsfönster fyller vardagsrummet med ljus samtidigt som det tillsammans med den generösa takhöjden skapar en luftig atmosfär. Fönstret vetter mot sydost och härifrån har man en härlig utsikt över den underbara innergården. Det är ett kvadratiskt, lättmöblerat och trivsamt rum, och bakom en dörr döljs en inbyggd originalgarderob.
Kök
Köket är både lättarbetat och mysigt, och har trots renoveringen lyckats behålla sin charm. Spisen är utrustad med gashäll och elugn, och matoset fångas effektivt upp av en fläkt. Matbord för fyra personer ryms lätt och ledigt, från köksfönstret har man utsikt mot Kompassgatan.
Sovrum
Sovrummet rymmer en dubbelsäng och det finns även plats för att inreda en arbetshörna eller sätta in ett par garderober. Det är ett vilsamt rum och tack vare att lägenheten ligger högst upp, sover man ostört om natten.
Badrum
Väggarna bär vitt kakel och golvet är belagt med mörkt, uppvärmt klinker.
Hall
Hallen utgör lägenhetens nav och det framtagna brädgolvet löper tröskelfritt genom dörröppningarna mot köket, sovrummet och vardagsrummet. Den är möblerbar och i dess inbyggda garderob finns det gott om plats för att jackavhängning och skoförvaring.
Planritning
Förening
Brf Betel grundades redan 1931 av HSB och är en av de äldsta bostadsrättsföreningarna i Göteborg. Arkitekt Erik Friberger, känd för sina funktionalistiska ideal, ritade husen och lägenheterna planerades så att de skulle bli så väldisponerade och ljusa som möjligt.
Antal lägenheten och lokaler
Föreningen består av 220 st. lägenheter samt 9 st. lokaler. En lokal hyrs ut till förskolan "I ur och skur Utsikten" och två lokaler för konstnärlig verksamhet. Resterande lokaler används av föreningens gemensamma utrymmen samt fastighetsskötares verkstad.
Betel är känt för sin goda grannsämja och sina fantastiska gårdar där det finns gott om plats för umgänge. Den trädgårdsintresserade har möjlighet att få en egen liten odlingslott, vilket också bidrar till gårdarnas charm. I lägenheterna bor en härlig mix av människor i olika åldrar. Har man en gång flyttat till föreningen är det svårt att flytta därifrån, vilket förklarar det stora antalet sammanslagna lägenheter.
Underhåll
Under 1980-talet byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
Ca 1998 byttes tak.
2004 installerades ny maskinpark i tvättstuga. Samma år renoverades gården på Paradisgatan 27-29.
2006 byttes termostater till element.
2007 sågs tak över och grund dränerades på Paradisgatan 25.
2007-2008 renoverades samtliga fasader och fönster.
2008 renoverades entrétak.
2010-2013 renoverades de flesta trapphusen.
Ca 2011/2012 målades fasad om. Ca 2012 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2014-2015 byggdes etagelägenheter av råvindsyta.
2015 utfördes tvättning och målning av 27:ans sockel och marken vid infarten dränerades. Samma år införskaffades ny tvättmaskin och torktumlare, nytt cykelrum iordningställdes och tilläggsisolering på 25 A-H:s bottenplan utfördes.
2016 byttes vissa fönster enligt underhållsplan, dränering utfördes vid förråden på 27:an och renovering av brunn och golv i förråden Isidor och Valdemar (återvinningsrum och trädgårdsförråd).
2019 Dränering vid 25:an har påbörjats och man renoverar också förträdgårdarna.
2022: Omdragning av elen.
Ekonomi
Föreningen har en stabil ekonomi med en låg belåningsgrad om cirka 3 000 kr/kvm och med en väl utarbetad underhållsplan som man upprättat med hjälp av HSB. I och med att vissa boende i föreningen byggt vindslägenheter så har man också fått ökade intäkter.
Tvättstuga
En stor tvättstuga är placerad mellan gårdarna. Här finns fem tvättparker med två maskiner, torktumlare och torkrum vardera. En park är obokningsbar och till för att kunna användas med kort varsel. Det finns också mattvätt, centrifuger och manglar. När vädret tillåter finns det också gott om torkutrymme utomhus.
Gemensamma utrymmen
Föreningen disponerar över en fullt utrustad samlingslokal, en gästlägenhet, en snickarlokal, ett fotolabb samt cykel- och barnvagnsförråd-
Underhåll
Trapphusen städas regelbundet av externt inhyrd personal. Gården tas om hand av den duktiga fastighetsskötaren.
Andrahandsuthyrning & juridisk person
Föreningen följer hyresrättslagen och tillåter andrahandsuthyrning under begränsad tid vid giltiga skäl som vid exempelvis arbete eller studier på annan ort. Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
Parkering
Föreningen disponerar över 12 st. parkeringsplatser. Tre av platserna disponeras av föreningens anställda. Övriga platser disponeras av boende i Betel. Dessa platser lottas årligen ut till de som anmält intresse. Det finns goda parkeringsmöjligheter i området där boendeparkering tillämpas. Här hittas också tvåtimmars gratisparkering och avgiftsparkering.
Service
I området finns flera närbutiker, den närmsta är Handlarn, och inom en kilometers avstånd finns flera större matbutiker. Runt hörnet finns en busshållplats som trafikeras av buss 61 som går med täta turer in till stan.
Bredband
Bredband 1000/1000 MB ingår i månadsavgiften. Leverantör är Bahnhofs.
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson och föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köpet bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Kvarteret Betel i mysiga Gamla Masthugget uppfördes 1931. Det ritades av arkitekt Erik Friberger, en av stadens funkispionjärer, och har i mångt och mycket fått behålla sitt ursprungliga utseende. De stora, prisade innergårdarna har gatstensbelagda gångar, frodiga gräsmattor, blommande buskar, flera uteplatser och charmiga inslag såsom små spaljéer, mosaikingjutningar och fågelbad. Som boende har man möjlighet att ta hand om en egen rabatt, och gården prunkar av blommor, smultron med mera. Det finns även odlingslådor att odla kryddor och grönsaker i. Betel är en mycket välskött bostadsrättsförening som arrangerar många aktiviteter, och det råder trevlig stämning grannar emellan. Förutom en underbar utemiljö har föreningen även egen fastighetsskötare liksom faciliteter såsom samlingslokal, hobbyrum och gästlägenhet.
I Gamla Masthugget – en mysig stadsdel mitt emellan Linnés puls och Slottsskogens natur – hittar man bland annat minilivs, ekologisk grönsakshandlare, bageri och sushibar. Större matbutiker finns vid Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget så det är enkelt att handla på vägen hem varifrån man än kommer. Kommunikationerna är goda och busshållplatsen Masthugget, strax utanför lägenheten, trafikeras av elbuss med täta turer. Det är även nära till Fjällgatans spårvagnshållplats, och med linje 11 tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
Område: Gamla Masthugget
Gamla Masthugget är en stadsdel med en rik historia, där små, pittoreska gator slingrar sig uppför höjderna och bär på berättelser från 1700-talet och framåt. Här har arbetsliv, kultur och arkitektur vävts samman genom åren, med landshövdingehus och pittoreska detaljer som bevarats och renoverats i takt med tiden. Idag erbjuder området både lugn och avskildhet vid Slottsskogens rand, samtidigt som stadens nöjesliv ligger bara ett stenkast bort. Med sina traditionella landshövdingehus, småskaliga gator och gröna ytor har Gamla Masthugget blivit ett av Göteborgs mest populära områden att bo i. Här kan du njuta av den historiska atmosfären och samtidigt vara nära stadens puls.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Hej! Jag heter Oskar Dagby och är ansvarig mäklare för Paradisgatan 25 O. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.