Björkekärrsgatan 4
Bildgalleri
Stor 50-talsvilla med tre tidstypiska lägenheter och med möjlighet till uthyrning
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I ett av Björkekärrs mest barnvänliga kvarter möts vi av denna stora, välbevarade 1950-talsvilla, fylld med charmiga originaldetaljer och tidstypisk karaktär. Här flödar ljuset in genom stora fönsterpartier, och när höstens skymning sänker sig eller vintermörkret kryper på, blir det en sann njutning att tända en brasa i någon av de öppna spisarna. Entréplanet bjuder på generösa sociala ytor och öppnar upp mot en solfylld altan där morgonsolen skiner, medan balkongen på det övre planet är en perfekt plats för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Trädgården är en grönskande oas, inramad av lummiga träd och prunkande växter, och mitt i denna idyll finner vi en liten damm som sätter en extra prägel på miljön. Huset är byggt för att rymma den stora familjen med sina många sovrum och generösa ytor för umgänge. Som flerfamiljsvilla med tre kompletta lägenheter, två större och en mindre erbjuder bostaden också en unik möjlighet till generationsboende, eller varför inte hyra ut en del och låta det bidra till finansieringen? Bostadens badrum på entrévåningen genomgick för ett par år sedan en stilfull totalrenovering, och vinden har inretts med två rymliga rum, tambur och en separat WC. I källaren finner vi bland annat två rymliga garage som underlättar vardagslivet. Läget är svårslaget med närhet till Delsjöområdets fantastiska natur och Härlanda tjärns badplats, som nås på bara några minuters promenad. Ett drömhem för dig som söker en fridfull tillvaro nära både stad och natur.
Entréplan
Inre hall
I entréplanets hjärta välkomnas man av en lackad fiskbensparkett i ek. Här finns ett kapprum med gott om plats för avhängning, och väggarna är målade i en elegant gråblå ton som harmonierar med det tidstypiska uttrycket.
Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder på ett generöst ljusinsläpp från både söder och väster. Det är rymligt och ljust, med lackad fiskbensparkett i ek. Här finns en fungerande öppen spis som ger rummet extra karaktär. Från rummet nås uteplatsen i sydostläge, perfekt för soliga dagar.
Matsal
Matsalen är i öppen planlösning mot vardagsrummet och rymmer bekvämt ett sällskap om tio personer. Rummet badar i ljus från ett stort fönster i sydväst och har samma vackra fiskbensparkett i ek som vardagsrummet. Fönsterbänkar i mörk marmor förstärker rummets stilfulla intryck.
Kök
Det charmiga köket har originalstommar och vita halvfalsade skåpsluckor. Bänkskivan är i en kombination av vit laminat och rostfritt stål, vilket matchar de svart-vitrutiga linoleumgolvet från varumärket Marmoleum. Här finns plats för 4-6 personer vid matplatsen och maskinparken består av kyl, frys och diskmaskin i vit design från Bosch, samt spis och ugn från Electrolux. Fönstret vetter mot nordväst.
Master bedroom
Ett rymligt sovrum med stavparkett i ek. Väggarna är målade i en harmonisk grå ton och rummet erbjuder tre inbyggda garderober för klädförvaring. Utgång finns till en stensatt terrass i sydostläge.
Badrum
Det stilrena badrummet har mörkt klinkergolv och helkaklade vita väggar. Ljusinsläpp genom ett fönster i nordost och dusch med välvda glasdörrar. Ett generöst handfat är placerat på en praktisk kommod.
Sovrum 2
Med ljusa väggar och en fondvägg med blommönstrad tapet ger detta sovrum en behaglig atmosfär. Lackad stavparkett i ek och fönster i nordväst. Tre garderober ger gott om förvaring.
Sovrum 3
Ljust målade väggar och lackad stavparkett på golvet. Ett fönster i sydost ger rummet fint ljus. Här finns även två inbyggda garderober och plats för ett skrivbord.
WC
Med vitrutigt klinkergolv och väggar klädda i vitgrå mosaik kompletterat med en 50-talsinspirerad tapet på övre delen av väggen, är detta WC rum en charmig detalj i hemmet.
Samtliga dörrar i huset är original gabondörrar, varsamt restaurerade 2022.
Mellanplan
Inre hall
Golv med kombinerad fiskbens- och stavparkett i ek. Här finns ett kapprum med gott om plats för avhängning och väggarna är målade i en sofistikerad blå ton.
Vardagsrum
Det generösa vardagsrummet har en imponerande takhöjd och ljusinsläpp från söderväst. Lackad fiskbensparkett på golvet och väggarna målade i en mjuk ljusblå ton, Jotun Lady matt. Rummet har en öppen spis och en original platsbyggd bokhylla i teak som sträcker sig upp till taket. Från rummet nås en balkong i sydvästläge.
Sovrum/matsal
Med samma vackra lackade fiskbensparkett som vardagsrummet, och väggar i samma ljusblå ton, fungerar detta rum både som sovrum och matsal. Här ryms 8-10 personer runt matbordet och rummet får ljus från ett stort fönster i sydväst.
Kök
Originalinredningen är i behov av renovering men charmen finns kvar med ett vit/gulrutigt marmoleumgolv (linoleum). Fönstren har nya energiglas från 2022 och maskinparken inkluderar diskmaskin från Miele och spis i rostfri design från Husqvarna. Kyl/frys är från Samsung. Bänkskivan i trä och diskbänken i rostfritt matchas med vitt kakel bakom.
Master bedroom
Ett rymligt och ljust sovrum med stavlimmad ekparkett och ljusa väggar. Ljuset strömmar in genom de blyinfattade fönstren i sydvästläge. Tre garderober ger bra förvaringsmöjligheter.
Badrum
Här finns ett ljusgrått smårutigt mosaikgolv och halvkaklade väggar i originalkakel i ljusgrön nyans. Väggar och tak målades om 2022 och badrummet är utrustat med ett badkar och dusch. Fönstret vetter mot nordost.
Sovrum 2
Stavparkett i ek och väggar målade i en ljusblå ton. Här finns tre garderober. Originalfönstren har nya energiglas från 2022.
Sovrum 3
Ett mysigt sovrum med stavparkett i ek och ljusrosa målade väggar. Fönstret vetter mot sydväst och här finns två garderober för förvaring.
WC
Ljusgrått mosaikgolv och halvkaklade väggar i ljusblått kakel. Övre delen av väggarna har en mörk blommönstrad tapet. Ett klassiskt badrumsskåp i vitlackerad plåt från Byggfabriken ger rummet en retro charm.
Inredd vind
Hall/korridor
Ett schackrutigt golv i svart och vitt kombineras med ljusa väggar för att skapa en inbjudande känsla.
Kök
Det charmiga köket har ett u-format arbetsområde med schackrutigt golv i grått och vitt. Vita skåpfronter, en rostfri diskho och vitt liggande kakel på väggarna ger köket en fräsch och klassisk look. Infällda spotlights i taket och en vitmålad murstock adderar till det tidstypiska uttrycket.
Arbetsrum
Arbetsrummet har samma golv som köket och ljusa väggar. Takfönster släpper in rikligt med dagsljus och snedtaket skapar en mysig känsla. Infällda spotlights i taket och access till sidovind ger extra förvaring.
WC
Med svartvitrutigt golv och vitmålade väggar kompletterat med kakel bakom handfatet är detta lilla WC både funktionellt och stilrent.
Sovrum 1
Ett charmigt rum med ljus plastmatta och ljusa väggar. Snedtaket och fönstret i sydvästläge ger rummet en hemtrevlig atmosfär. Generös garderob och access till sidovind för extra förvaring.
Sovrum 2
Det andra sovrummet har en egen hall för klädavhängning, ljus plastmatta på golvet och en mönstrad tapet i en ljusgrön nyans. Fönstret vetter mot nordost och här finns även access till sidovinden för bra förvaringsmöjligheter.
Källare
Källaren är rymlig och erbjuder tvättstuga, torkrum med duschplats och bastu. Här finns även tre stora förråd, två matkällare och ett generöst pannrum med fjärrvärmeanläggning. I källaren finns även ett WC och möjlighet att öppna upp dörrar in till de garage som idag endast nås utifrån.
Planritning
Huset & Kvarteret
Rosendal, beläget i sydvästra Björkekärr, är ett idylliskt villa- och radhusområde som uppfördes mellan 1952 och 1957. Tage William-Olssons stadsplan, "hus i natur", skapade ett vackert samspel mellan bostäder och omgivande grönska, vilket ger området en särskild charm. Här bor man i en lugn och barnvänlig miljö med lekplatser och flera förskolor i närheten, och bara ett stenkast bort ligger Rosendalsskolan.
Naturen finns alltid nära till hands, med Delsjöområdets naturreservat som bjuder på oräkneliga möjligheter till friluftsliv. Härlanda tjärns badplats, Skatås motionscenter och Apslättens picknickidyll ligger på kort promenadavstånd, och även Delsjöbadet och det mysiga kaféet Bertilssons Stuga är lättillgängliga.
För vardagens bekvämligheter finns Stabbetorget på nära håll, med bland annat ICA, konditori, frisör, apotek och vårdcentral. Härifrån går också stombuss 17, som under rusningstid avgår var femte minut, och tar dig snabbt in till stadens puls.
Byggnadstyp: Folkhemsarkitektur
Efter andra världskriget var bostadsfrågan brännhet och med nya moderna bostadsområden ville man lösa bostadsbristen, främja den demokratiska människans utveckling, öka barnafödandet och skapa bättre bostäder åt alla. De många nya bostadsområdena som växte fram skulle ge människorna en miljö präglad av småstadens gemenskap, hemkänsla och trygghet.
Karta
Hej! Jag heter Krister Nilsson och är ansvarig mäklare för Björkekärrsgatan 4. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.