Källsprångsgatan 2

Norra Guldheden GÖTEBORG

Alla foton

Budgivning pågår

LEDANDE BUD: 4 440 000 kr

Bud

Budgivare

Budg.

Tid

Tidpunkt

4 440 000:-

10:13 18/8

4 440 000:- *

10:06 18/8

4 390 000:-

15:45 17/8

4 380 000:-

12:37 17/8

4 375 000:-

12:09 17/8

4 360 000:-

12:07 17/8

4 350 000:-

11:45 17/8

4 350 000:- *

15:16 16/8

4 330 000:-

15:05 16/8

4 300 000:-

13:26 16/8

4 250 000:-

13:03 16/8

4 200 000:-

11:52 16/8

4 150 000:-

11:10 16/8

4 100 000:-

10:17 16/8

4 050 000:-

09:44 16/8

4 000 000:-

09:00 16/8

3 950 000:-

08:53 16/8

3 900 000:-

08:41 16/8

3 850 000:-

08:02 16/8

3 800 000:-

21:07 15/8

* - Annullerat bud.

Säljaren avgör vilka bud under utgångspriset som ska publiceras på internet. Samtliga publika bud över utgångspriset visas vid öppen budgivning.

Välplanerad hörntrea med stort ljusinsläpp och solig balkong

Källsprångsgatan 2 | 3 rok, 71.5 Kvm

Foto Maria Sahlander

Alla foton - Planskiss

I ett funkishus från 1940-talet finner vi denna välplanerade hörnlägenhet om tre rum och kök. Ljuset strömmar in genom stora fönster i två väderstreck och under sommarhalvåret har balkongen, som nås från både vardagsrummet och det större sovrummet, sol från lunch till kväll. Utanför fönstren och balkongen är det lummig grönska. Originaldetaljer såsom stavparkett, inbyggda garderober och kalkstensfönsterbänkar i djupa nischer har bevarats. Skicket är det allrabästa. Läget är perfekt och här i mysiga Norra Guldheden erbjuds ett lugnt och avskilt boende med såväl natur som Linnés och Vasastadens sjudande restaurangstråk på kort gångavstånd. Inom ett stenkast från lägenheten finns både lekplats, förskola och grundskola, och det är även nära till Chalmers och Sahlgrenska.

3 rok
71.5 Kvm
Vån 3/6, hiss finns
3 893 kr /mån
4 440 000 kr slutpris

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Anton Lindström

Isabelle Jern

Bostaden är såld Maj

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
28	29	30	1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30	31	1

Interiör

Vardagsrum
Fönstren i sydväst fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och på balkongen, omringad av trädtoppar och härlig grönska, njuter man av härlig eftermiddags- och kvällssol. Rummet är rymligt och det finns plats för både soffa och matgrupp. Väggarna är målade och golvet belagt med originalparkett i holländskt förband.

Sovrum I
Sovrummets har ingång från både vardagsrummet och det andra sovrummet. Härifrån når man även den soliga balkongen. Rummet är stort och rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord, idag står en extra bred säng i rummet. Tack vare lägenhetens lugna läge sover man gott om natten. Det finns även plats för ett skrivbord eller för att komplettera med ytterligare förvaringsmöblemang. Golvet är ett parkettgolv i original med holländskt förband och väggarna ...

Läs mer

Sovrum II
Det mindre sovrummet som idag används som barnrum, passar även som kombinerat gästrum och hemmakontor. Rummet är lättmöblerat och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av inbyggda garderober. Heltäckningsmatta ligger på golvet och väggarna är målade.

Kök
Köket är trivsamt och vid fönstret finns en ljus och inbjudande matplats med fönster i väster. Hemmakockarna har gott om svängrum. Köksbänkarna är i slipat trä med en specialbeställd rostfri diskbänk med ovanliggande spishäll och dubbla hoar. Det är även väl tilltaget med förvaring i de höga överskåpen. Skåpen har gröna målade luckor och lådor med handtag i tidsenlig stil. Spis och fläkt är i rostfri design. Diskmaskinen och kyl/frys, är integrerade i inredningen. Ljust klinkers ligger på golvet och väggarna är målade.

Badrum
Badrummet inrymmer badkar, handfat, spegelskåp och toalett. Väggarna är helkaklade i och golvet belagt med klinker.

Hall
Hallen är välkomnande och vid entrén finns det gott om plats för jackavhängning, skoställ och garderober. I passagen mot badrummet och köket erbjuds förvaring från golv till tak i form av två garderober med överskåp. Väggarna är målade i och golvet belagt med parkett.

Läs mindre

Kvarteret och omgivningen

Uppe på Norra Guldhedens höjd ligger bostadsrättsföreningen Göteborgshus nr 11. Här erbjuds ett lugnt och avskilt boende och husen, som uppfördes 1947, är inbäddade i lummig grönska. Föreningen angränsar till Göteborgs äldsta koloniområde, och runt hörnet ligger en nybyggd lekplats. Kring husen f...

Läs mer

Förening

Brf Göteborgshus nr 11

Antal lägenheter/lokaler
Föreningen består av 222 lägenheter fördelade på 4 sexvåningshus och 7 trevåningshus. Dessutom har föreningen bl.a gästlägenheter, hobbylokal och bastu.

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

År föreningen förvär...

Läs mer

Antal lägenheter/lokaler
Föreningen består av 222 lägenheter fördelade på 4 sexvåningshus och 7 trevåningshus. Dessutom har föreningen bl.a gästlägenheter, hobbylokal och bastu.

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

År föreningen förvärvande fastigheten
1947

Förvaltare/försäkring
Primär Fastighetsförvaltning AB sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning samt fastighetsskötseln. Fastigheterna är försäkrade i Trygg-Hansa med fullvärdesgaranti.

Utfört underhåll
Föreningen har en underhållsplan som efterföljs och uppdaterades 2014.
Om fattande ROT-renovering gjordes under 90-talet, och i samband med detta renoverades samtliga badrum.
2009/2010 genomfördes underhåll samt byte av fläktar i höghusen, föreningen genomgick även en OVK-besiktning.
Under 2013 tecknade föreningen ett så kallat komfortavtal med Göteborgs Energi. Avtalet avser att skapa en bättre värmekomfort och minska värmekostnaderna för föreningen.
2014- Lagning av stödmurar och målning av källargolv. Renovering av expedition på Källsprångsgatan 1.
2015- 2016- Se över tegelfasaderna, omfogning och spolning av rör, samt utvändiga målningsarbeten. Justering av fönster samt byte av takpannor ink. Papp, läkt och plåt på Lövskogsg. 2 och 17. Byte av lampor i tvättstugor, byte p-skyltar.
2017-2018 Lagning marktrappor, renovering tegelfasader, fasadtvätt höghus samt balkonger, byte torkrumsdörrar, injustering värme.
2019/2020 Justering kantsten och gatsten, linjemarkering p-platser, byte stuprör och hängrännor, renovering tegelfasader och bastu. Omläggning tak Lövskogsgatan 2 och 17.
2020/2021 OVK samt spolning avlopp. Takbyte och renovering av balkonger på husen på Källsprångsgatan
2022 Takrenovering görs färdigt.
2023 Miljörum rustas upp.
2024 OVK

Planerat underhåll
Se årsredovisning.

Ekonomi
Föreningen har en god och välskött ekonomi med en belåning om enbart 1964 kr/kvm. Avsättning görs till underhållsfond och vid senaste bokslutet fanns ca 7 350 000 kr där. Enligt 23/24 årsredovisning har föreningen en kassa om ca 4,5 Mkr.

Andrahandsuthyrning
Föreningen tillämpar en restriktiv hållning till andrahandsuthyrning. Om särskilda skäl föreligger kan det beviljas dock längst i ett år i taget.

Tvättstuga
Föreningen har åtta tvättstugor med god standard. Bokning av tvättstugan kan göras via hemsidan www.gbghus11.se eller via app.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en hobbyverkstad och två bastu. Man har även en samlingslokal och två övernattningslägenheter som medlemmarna kan hyra. Se bilder på föreningens hemsida www.gbghus11.se

Parkering
Föreningen har 69 parkeringsplatser som de boende kan ställa sig i kö till. På gatorna gäller boendekort (S). Föreningen har installerat laddstolpar för elbilar.

Bredband/ TV
Bredband via Banhof inkluderas i avgiften med ett obligatoriskt tillägg.

Grundutbud digital-Tv small ingår i gruppavtalet och kostar inget extra för medlemmarna. Se mer på föreningens hemsida.

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej som medlem i föreningen

Föreningen har en informativ hemsida www.gbghus11.se

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Läs mindre

Stadgar

Årsredovisning 2024

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 3 893 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. Värme, Vatten, avgiften har ett obligatoriskt tillägg om 819kr för bränsle som tillkommer på avgiften.

Rum: 3 rok

Boarea: 71.5 Kvm

Byggnadsår: 1947

Förråd: Källar och vindsförråd

Byggnadstyp: Folkhemsarkitektur

Lägenhetsnr: 0082

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Norra Guldheden

Postnummer: 413 20

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 0.59873 %

Andelstal, ägande: 0.6 %

El: 4 800 kr/år

Driftskostnader totalt: 4 800 kr/år

Driftskostnader kommentar: Schablonberäknat

Förening: Brf Göteborgshus nr 11

Org.nr: 757201-7239

Nettoskuldsättning: 87 741 kr, beräknat med uppgifter från föreningens senaste årsredovisning

Läs mer

Byggnadsstil

Folkhemsarkitektur

Den första maj 1945 kom äntligen beskedet: Freden var ett faktum! Det Andra världskriget hade skördat många offer och stora delar av Europa låg i grus och aska. Sverige hade dock klarat sig och vi kunde snabbt återgå till vardagen. Här stod vi med våra maskiner, vår malm och vår skog. Snabbt kom vi igång igen och med lätthet sprang vi om våra konkurrenter på världsmarknaden. Tack vare framgångarna kunde vi äntligen bygga det folkhem vi drömt om sedan 1930-talet.

Läs mer

Kvarteret och omgivningen

Läs mer

Bostaden är såld Maj

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
28	29	30	1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30	31	1

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 3 893 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. Värme, Vatten, avgiften har ett obligatoriskt tillägg om 819kr för bränsle som tillkommer på avgiften.

Rum: 3 rok

Boarea: 71.5 Kvm

Byggnadsår: 1947

Förråd: Källar och vindsförråd

Byggnadstyp: Folkhemsarkitektur

Lägenhetsnr: 0082

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Norra Guldheden

Postnummer: 413 20

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 0.59873 %

Andelstal, ägande: 0.6 %

El: 4 800 kr/år

Driftskostnader totalt: 4 800 kr/år

Driftskostnader kommentar: Schablonberäknat

Förening: Brf Göteborgshus nr 11

Org.nr: 757201-7239

Nettoskuldsättning: 87 741 kr, beräknat med uppgifter från föreningens senaste årsredovisning

Läs mer

Område:

Norra Guldheden

Hösten 1943 tog byggmästaren Erik Wihlborg kontakt med fastighetsdirektören i Göteborg för att presentera sin idé om att låta bygga en mönsterstadsdel där den senaste tidens forskningsrön om bostadsbebyggelse skulle få en chans att förverkligas. Man kom fram till att området nordväst om Guldhedsgatan var som klippt och skuret för ändamålet.

Läs mer

Fotoalbum

Källsprångsgatan 2 | 3 rok, 71.5 Kvm