Älghagsgatan 2 C
Bildgalleri
Välplanerad etagelägenhet med fin utsikt och underbart läge intill Slottsskogen
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I ett landshövdingehus från 1937 finner vi denna fina trea med spännande planlösning i två etage. Lägenheten har en tilltalande funktionsuppdelning där övervåningen disponeras med inbjudande sällskapsytor medan nedervåningen består av två mysiga sovrum. Huset ligger högt och efter att löven fallit utanför kökets och den rymliga matplatsens fönster har man härlig utsikt över takåsarna bort mot Eriksberg på anda sidan älven. Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder här i mysiga Gamla Masthugget finns Linnés sjudande kafé- bar- och restaurangstråk på kort promenadavstånd. Strax utanför kvarteret breder Slottsskogen ut sig.
Vardagsrum
Ett stort tredelat fönster fyller lägenhetens vardagsrum med ljus och skapar, tillsammans med takhöjden, en luftig atmosfär. Rummet är lättmöblerat och det finns gott om plats för soffa, TV-bänk, bokhylla med mera. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en inbyggd originalgarderob. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade med en behaglig gråbeige färg.
Kök
Även köket har ett härligt ljusinsläpp och efter att löven fallit utanför de två fönstren i väster har man fin utsikt över takåsarna bort mot Eriksberg. Köket bjuder in till både matlagning och umgänge, och här kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. I anslutning till matplatsen finns en inbyggd och rymlig originalgarderob. I själva arbetsdelen är det rejält tilltaget med både bänkyta och förvaring, och den gedigna inredningen kommer från Kvik. Skåpen har vita luckor och lådor med beslag i funkisstil, och köksbänkarna är i ljust trä. Ovanför diskbänken, köksbänkarna och den infällda gashällen med fem lågor letar sig vitt kakel upp till överskåp och tak. Förutom häll, fläkt, ugn och diskmaskin är köket även utrustat med en tvättmaskin som är vänd mot matplatsen. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i gråbeige.
Sovrum I och II
Från köket leder en fin trappa ner till lägenhetens nedervåning som disponeras med två mysiga sovrum. Det större rummet har gott om plats för en dubbelsäng, och bakom ett draperi döljer sig en inbyggd och rymlig garderob. I anslutning till det lite mindre rummet – som passar perfekt som barnrum eller kombinerat gästrum- och hemmakontor – finns en praktisk klädkammare med inbyggd belysning. Rummen är vitmålade och golven belagda med grå heltäckningsmatta.
Toalett
På nedervåningen finns även en rymlig toalett med handfat, spegelskåp och WC. Här är väggarna helkaklade i vitt och golvet belagt med marockanskt mönstrad klinker.
Badrum
Lägenhetens badrum inrymmer duschhörna, tvättkommod, spegelskåp, handdukstork och WC. Väggarna är helkaklade vitt med ljusblå fond och golvet belagt med grå klinker med golvvärme. Duschhörnan skärmas av med infällbara dörrar i frostat glas.
Hall
Hallen är välkomnande och här finns en avhängningsnisch med väggfast hatthylla och skoställ. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i gråbeige. Det runda fönstret i väggen mot kökets arbetsdel är en charmig detalj.
Planritning
Förening
De fyra vita landshövdingehusen på Stigbergets topp uppfördes 1937 i syftet att områdets arbetarfamiljer skulle få möjlighet att bo ljust och luftigt med tillgång till både varm- och kallvatten. Vid den här tiden bodde man ofta trångt med toalett på gården så de moderna lägenheterna på Älghags- och Hjorthagsgatan förbättrade vardagen för många. Föreningen förvärvade husen med tillhörande tomt 2005 och består idag av 96 bostadsrätter samt fyra lägenheter med hyresrätt. SBC tar hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Gjensidige.
Utfört underhåll
Fastigheterna är väl underhållna.
2002–2003 byttes stammarna och i samband med detta renoverades alla badrum.
2003–2004 målades fasaderna om och fönstren byttes ut.
2006–2008 renoverades alla elinstallationer.
2008 renovering av taken.
2013-2014 renovering av trapphusen vilket inkluderade att alla trappuppgångar fick ett utökat brandskydd samt att säkerhetsdörrar instalerades. I samband med detta byggdes vissa lägenheter upp på vinden.
2014 Gårdsrenovering: Husen ytdränerades och en landskapsarkitekt har ritat om gården så att den blivit lummigare, fått flera sittplatser och högre mysfaktor.
Utöver detta har man också renoverat tvättstugan, sett över värmesystemet och asbestsanerat. Ytterdörrarna ser ut som originaldörrar, men är i själva verket helt nya välisolerade säkerhetsdörrar.
2019 Föreningen har färdigställt ett vindsprojekt där 3 st lägenheter byggdes upp.
2020 Renovering och konvertering av f.d förskolelokal till 4 lägenheter och 1 mindre lokal.
2022 Montage av luckor till krypgrund.
Planerat underhåll
Enligt underhållsplanen ska fasadrenovering ske.
Ekonomi
Föreningen har mycket stabil ekonomi med en belåning om 3 426 kr/kvm. De kvarvarande fyra hyresrätterna utgör en så kallad dold tillgång. När de säljs går vinsten direkt till föreningen och kan används till exempel till amortering av lån eller renoveringar. 9 lägenheter har köpt loss råvinden, vilket har gjort att föreningen fått in en köpeskilling för ytan, men också får större intäkter i form av månadsavgifter.
Gemensamma utrymmen
På Älghagsgatan 2 C finns en fin tvättstuga. Den har tre tvättparker med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum vardera. Samtliga maskiner är av nyare modeller. Det finns även mangelrum.
Föreningsmedlemmarna har tillgång till en gästlägenhet på Hjorthagsgatan 3 D för 200 kr/natt.
Kabel-TV och bredband
Föreningen har en gruppanslutning via Tele2 (150/10 fiberbredband).
Parkering
Boendeparkering gäller på gatorna i området. Därtill har föreningen två egna parkeringsplatser som nyttjas av Sunfleet bilpool. Masthuggets Bilkooperativ har garage på Fjällgatan och är ett bra alternativ till egen bil. Det finns många 2 timmarsparkeringar på närliggande gator.
Skötsel
Föreningen arrangerar två städdagar, en om hösten och en om våren, då medlemmarna hjälps åt med att rensa och göra fint på gården. Trapporna städas av ett städföretag.
Stadgar
Föreningens stadgar finns bifogade. Lägg märke till att föreningen inte godkänner juridisk person som medlem. Andrahandsuthyrning godkänns med ett år i taget i maximalt två år.
Ovanstående baseras på information från föreningens kontaktperson, hemsida och senaste årsredovisning. Uppgifter av särskild betydelse för köparen bör undersökas hos föreningen
Huset & Kvarteret
Solgårdarna på Stigberget uppfördes på 1930-talet som ett led i att förbättra stadens boendesituation. Här erbjöds familjer med fler än tre barn moderna och välplanerade lägenheter. Husen omgärdas av lummig grönska och för några år sedan genomfördes en gårdsrenovering med hjälp av en landskapsarkitekt. Gårdarna underhålls av en trädgårdsmästare som ser till att grönskan och blommorna följer årstiderna. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och strax utanför lägenheten finns en härlig uteplats med sandlåda, rejäla grillar och tre olika sittgrupper. Lite längre bort ligger en lekplats med gungor. Förutom en underbar utemiljö har föreningen även en gemensam tvättstuga, ett antal cykelförråd och en övernattningslägenhet med plats för fyra gäster.
I Gamla Masthugget, en mysig och välbevarad stadsdel mitt emellan Linnés puls och Slottsskogens natur, hittar man bland annat minilivs, ekologisk grönsakshandlare, bageri och sushibar. Större matbutiker finns vid Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget så det är enkelt att handla på vägen hem varifrån man än kommer. Kommunikationerna är goda och från Fjällgatans spårvagnshållplats, bara ett stenkast från lägenheten, tar man sig snabbt in till stan och ut till havet.
Område: Gamla Masthugget
Gamla Masthugget är en stadsdel med en rik historia, där små, pittoreska gator slingrar sig uppför höjderna och bär på berättelser från 1700-talet och framåt. Här har arbetsliv, kultur och arkitektur vävts samman genom åren, med landshövdingehus och pittoreska detaljer som bevarats och renoverats i takt med tiden. Idag erbjuder området både lugn och avskildhet vid Slottsskogens rand, samtidigt som stadens nöjesliv ligger bara ett stenkast bort. Med sina traditionella landshövdingehus, småskaliga gator och gröna ytor har Gamla Masthugget blivit ett av Göteborgs mest populära områden att bo i. Här kan du njuta av den historiska atmosfären och samtidigt vara nära stadens puls.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Hej! Jag heter Oskar Dagby och är ansvarig mäklare för Älghagsgatan 2 C. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.