Kabelgatan 33E - Majorna - Stadshem

Mycket välplanerad tvåa med härligt solig balkong och hänförande utsikt

Kabelgatan 33E | 2 rok, 52.5 Kvm
Text: Johan Lundgren Foto: Mariette Svensson Inredare: Annica Clarmell

V id en lugn återvändsgatan högst upp på lummiga Gråberget finner vi denna både trivsamma och välplanerade tvåa med ypperliga förvaringsmöjligheter. Lägenheten har en luftig takhöjd och tack vare stora fönster i motsatta väderstreck flödar ljuset. Den södervända balkongen badar i sol hela dagen och den fria utsikten över Kungsladugårds landshövdingehus bort mot Slottsskogen är hänförande. Vardagsrummets vackra fiskbensparkett är nyslipad och i fjol lät man lägga in nytt golv i köket och hallen. Därtill har större delen av lägenheten målats om. Läget är perfekt, och samtidigt som lugnet råder i kvarteret finns Mariaplan och Hängmattan med sjudande kafé- och restaurangliv på kort promenadavstånd. Soliga dagar är Slottsskogen, strax nedanför berget, ett givet utflyktsmål.

  • 2 rok
  • 52.5 Kvm
  • Vån 2/3, ingen hiss
  • 4 196 kr /mån
  • 2 295 000 kr
Sandra Deeken

TVEKA INTE ATT KONTAKTA MIG VID MINSTA FRÅGA ELLER FUNDERING. VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING

hälsar ansvarig mäklare Sandra Deeken
Boka visning Mars
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
27 28 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23
18:30 - 19:15
24 25 26
13:30 - 14:15
27 28 29 30 31 1 2
Visningar:
Torsdag 23/3 - KL. 18:30 - 19:15 .
Söndag 26/3 - KL. 13:30 - 14:15 .

Interiör

Vardagsrum
Ett stort och lågt bröstat fönster i söder fyller vardagsrummet med ljus samtidigt som det luckrar upp gränsen mellan ute och inne. Den hänförande utsikten över Kungsladugård bort mot Slottsskogen ger en härlig frihetskänsla. Rummet är lättmöblerat, och det finns plats för både soffa och matbord. Eller för att inreda en trevlig arbetshörna. Skicket är gott och rummets fiskbensmönstrade originalparkett har slipats i år. Väggarna är vitmålade.

Sovrum och balkong
Sovrummet har plats för en dubbelsäng och tack vare lägenhetens lugna läge sover man gott om natten. Här finns även utrymme för förvaringsmöblemang eller för att inreda en arbetshörna. Golvet är belagt med trämönstrat laminat och väggarna målade med en ljus blågrå färg. Ljuset strömmar in och den södervända balkongen, m...

Läs mer
Kvarteret och omgivningen
Bostadsrättsföreningen Gråbergets hus uppfördes 1952/1953 efter ritningar av arkitekten Lars Sjölander. Tidens stadsplaner gick under epitetet ”hus i natur” och området har en bevarad topografi med grönska och berg som går i dagen. Vyerna är hänförande och från bergets utsiktsplatser blickar man ...
Förening
HSB Brf Gråberget

Föreningen
HSB Brf Gråbergets fastigheter byggdes 1952-1953 och består av 569 lägenheter och 3 lokaler. Lokalerna hyrs ut till förskola, bageri och frisörsalong. Marken som bostadshusen står på är tomträtt med omförhandling 2021-2022 (föreningen är i process med kommunen och de har inte kommit til...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
4 196 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Inklusive värme och vatten. 100 kr tillkommer för bredband.
Rum
2 rok
Boarea
52.5 Kvm
Byggnadsår
1952
Förråd
Vinds- & Källarförråd
Byggnadstyp
Folkhemsarkitektur
Lägenhetsnr
551
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Majorna
Postnummer
414 57
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
0.16643 %
Andelstal, ägande
0.16643 %
Energistatus
Utförd
El
1 860 kr/år
Försäkring
2 200 kr/år
Driftskostnader totalt
4 060 kr/år
Förening
HSB Brf Gråberget
Org.nr
757200-7974
Nettoskuldsättning
170 242 kr, baserat på årsredovisning från 2021.
Läs mer
Byggnadsstil
Folkhemsarkitektur
Den första maj 1945 kom äntligen beskedet: Freden var ett faktum! Det Andra världskriget hade skördat många offer och stora delar av Europa låg i grus och aska. Sverige hade dock klarat sig och vi kunde snabbt återgå till vardagen. Här stod vi med våra maskiner, vår malm och vår skog. Snabbt kom vi igång igen och med lätthet sprang vi om våra konkurrenter på världsmarknaden. Tack vare framgångarna kunde vi äntligen bygga det folkhem vi drömt om sedan 1930-talet.
Kvarteret och omgivningen
Bostadsrättsföreningen Gråbergets hus uppfördes 1952/1953 efter ritningar av arkitekten Lars Sjölander. Tidens stadsplaner gick under epitetet ”hus i natur” och området har en bevarad topografi med grönska och berg som går i dagen. Vyerna är hänförande och från bergets utsiktsplatser blickar man ...
Boka visning Mars
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
27 28 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23
18:30 - 19:15
24 25 26
13:30 - 14:15
27 28 29 30 31 1 2
Visningar:
Torsdag 23/3 - KL. 18:30 - 19:15 .
Söndag 26/3 - KL. 13:30 - 14:15 .
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
4 196 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Inklusive värme och vatten. 100 kr tillkommer för bredband.
Rum
2 rok
Boarea
52.5 Kvm
Byggnadsår
1952
Förråd
Vinds- & Källarförråd
Byggnadstyp
Folkhemsarkitektur
Lägenhetsnr
551
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Majorna
Postnummer
414 57
Uppvärmning
Fjärrvärme
Andelstal, förening
0.16643 %
Andelstal, ägande
0.16643 %
Energistatus
Utförd
El
1 860 kr/år
Försäkring
2 200 kr/år
Driftskostnader totalt
4 060 kr/år
Förening
HSB Brf Gråberget
Org.nr
757200-7974
Nettoskuldsättning
170 242 kr, baserat på årsredovisning från 2021.
Läs mer
Område:
Majorna är en av Göteborgs äldsta stadsdelar och redan på 1600-talet började det växa fram en förstadsbebyggelse ovanför Gamla Varvet, vilket låg ungefär där Stigbergskajen ligger idag. Här bosatte sig sjömän, timmermän, båtbyggare och andra som hade med hamn- och varvsverksamheten att göra.
Fotoalbum
s-icon
Kabelgatan 33E | 2 rok, 52.5 Kvm
Underbar utsikt över Slottskogens koloniområde.

Underbar utsikt över Slottskogens koloniområde.

En av föreningens gästlägenheter.

En av föreningens gästlägenheter.

Föreningens bastu med utsikt över Älvstranden.

Föreningens bastu med utsikt över Älvstranden.