Antal lägenheter
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Kommendantsängen 6:8, med adress Övre Husargatan 21 samt Kastellgatan 24. På fastigheten har uppförts byggnad, omfattande 39 bostadsrätter samt 3 hyresrätter, med en sammanlagd bostadsarea om 3,360 kvm och 8 lokaler om sammanlagt 559 kvm.

Föreningen äger fortfarande 3 hyreslägenheter (totalt 219 kvadratmeter), som representerar ett värde på i storleksordningen 15 miljoner kronor. Lägenheterna är i allmänt gott skick och vi ser över renoveringsbehov varje år.

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför ej av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

År föreningen förvärvade fastigheten
1996

Förvaltare
Alla BRF sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Teknisk förvaltning och fastighetsskötsel sköts av PHR Entreprenad.

Renovering
Under perioden 1982 till 1984 genomgick fastigheten en större ombyggnad och renovering. Detta innefattade bland annat ROT-renovering, inredning av råvind till bostäder samt fasad- och fönsterrenovering. Föreningen har sedan de övertog fastigheten renoverat trapphus, tvättstuga, tak, hiss och fasad in mot gården. 
2014 - Takmålning samt översyn av fasad och fönster
2016 - Installation av solcellsverk
2019 - Byte av takfläktar, OVK, relining gjord. 

Kommande underhåll
Varje år i jan/feb sker provborrningar för att skapa underlag för en mer detaljerad projektering. Grundförstärkningen kommer att finansieras via utökade banklån. Styrelsens bedömning är att föreningen även efter detta kommer att vara lågt belånad.

Ekonomi
Brf Anno 1905 har en stabil och god ekonomi och anses vara en av Linnéstadens bästa föreningar.
Belåningen ligger på 2 186 kr / kvm som är under snittet i Göteborg.

Inga avgiftsförändringar är beslutade. Låg belåning och egna solceller gör att föreningen är mindre påverkade av stigande elpriser och räntor än de flesta andra föreningar. Uppvärmning är ju däremot en post som kommer att öka för 2023. Underhållsplanen kan på sikt komma att kräva höjningar av avgiften, alternativt ökad belåning.

Andrahandsuthyrning
Beslutas av styrelsen och godkännes med ett år i taget om giltiga skäl såsom arbete/studier på annan ort, militärtjänstgöring eller provsamboende föreligger.

Tvättstuga
Tvättstugan ligger i källaren och består av två stationer. En station med en snabbmaskin, torkskåp och torktumlare samt en station med tre tvättmaskiner, torkrum, torktumlare och mangel. Det uppges vara lätt att få tvättid.

Gemensamma lokaler
Förutom förråd och tvättstuga finns det i dag inga övriga gemensamma lokaler. Det finns intresse bland de boende om att bygga övernattningslägenhet. Dock är inget är bestämt utan frågan har skjutits på framtiden. Föreningen har under de senaste åren jobbat med att försköna innergården. Idag är den utrustad med trädgårdsmöbler och grill samt prydd med grönskande växter. Växterna sköts av entusiastiska medlemmar med hjälp av ett externt växtföretag.

Försäkring
Fastigheten är fullförsäkrad genom Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.

Trappstädning
Utförs av fastighetsskötare och är inget som man som medlem behöver engagera sig i.

Parkering:
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering finns i området till en kostnad om cirka 760 kr/månad.

Kabel-TV
Grundutbudet från Tele2 ingår i avgiften. Önskas digital-TV/utökat utbud regleras detta av enskilda abonnemang gentemot leverantören.

Bredband
I huset finns bredband från leverantören Telenor som nyligen uppgraderat till 250 Mbit/s. Fiber-LAN från Bredbandsbolaget har dragits in. Bredbandet, inklusive IP-telefoni ingår i avgiften.

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen om inte särskild grund föreligger. Varje enskilt fall prövas separat av styrelsen.

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson (2022-12-15) samt årsredovisning och stadgar. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.