I
ett kulturminnesförklarat landshövdingehus strax intill Masthuggskyrkan finner vi denna trivsamma tvåa med genomgående planlösning och härligt ljusinsläpp från fina fyrluftsfönster i motsatta väderstreck. Lägenheten har vackra lister från förra sekelskiftet och i vardagsrummet, som ligger i fil med lägenhetens rymliga sovrum, är brädgolvet framtaget. Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder här på Storebackegatan finns Linnés och Majornas sjudande kafé- och restaurangstråk på kort gångavstånd. Det är även nära till Slottsskogen – göteborgarnas egen Hyde Park.
- 2 rok
-
50 Kvm
- Vån 1/3, ingen hiss
-
4 729 kr /mån
- 2 900 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Bostaden är såld
April
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
|
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
Interiör
Vardagsrum
Två fyrluftsfönster fyller vardagsrummet med ljus. Det är ett både inbjudande och lättmöblerat rum med gott om plats för en stor soffgrupp. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en inbyggd garderob. Det framtagna brädgolvet är vitbetsat och väggarna nymålade i ljusgrått. Liksom i övriga lägenheten är även de fina fönsterbänkarna nymålade.
Sovrum
I fil med vardagsrummet, och med samma härliga ljusinsläpp från två fyrluftsfönster i sydost, ligger lägenhetens stora sovrum. Här ryms en dubbelsäng med nattduksbord lätt och ledigt och tack vare läget mot en lugn gata sover man gott om natten. Det finns även plats för att inreda en skrivbordshörna eller för att komplettera rummets inbyggda garderob med ytterligare förvaring. Rummet har vitbetsat furugolv och väggarna är målade ...
Läs mer
Vardagsrum
Två fyrluftsfönster fyller vardagsrummet med ljus. Det är ett både inbjudande och lättmöblerat rum med gott om plats för en stor soffgrupp. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en inbyggd garderob. Det framtagna brädgolvet är vitbetsat och väggarna nymålade i ljusgrått. Liksom i övriga lägenheten är även de fina fönsterbänkarna nymålade.
Sovrum
I fil med vardagsrummet, och med samma härliga ljusinsläpp från två fyrluftsfönster i sydost, ligger lägenhetens stora sovrum. Här ryms en dubbelsäng med nattduksbord lätt och ledigt och tack vare läget mot en lugn gata sover man gott om natten. Det finns även plats för att inreda en skrivbordshörna eller för att komplettera rummets inbyggda garderob med ytterligare förvaring. Rummet har vitbetsat furugolv och väggarna är målade i ljusgrått.
Kök
Köket, med egen entré från trapphuset och fin utsikt mot den mysiga innergården, är trivsamt och det finns plats för ett matbord för fyra personer. Det är väl tilltaget med förvaring och skåpen har vita luckor och lådor med diskreta handtag. Partiet ovanför köksbänken, med infälld spishäll och diskho, är klätt med svart kakel. Den inbyggda ugnen är i rostfri design medan kylen/frysen är integrerad i inredningen. Köket har vitbetsat furugolv och väggarna är målade i vitt.
Badrum
Badrummet har nyligen fräschats upp med ny tvättkommod och ny spegel med belysning. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med våtrumsmatta. Dagsljuset letar sig in genom ett stort fönster.
Hall
I den välkomnande hallen erbjuds ypperliga förvarings- och avhängningsmöjligheter i form av en rymlig skjutdörrsgarderob. Hallen har vitbetsat furugolv och väggarna är målade i vitt.
Läs mindre
Kvarteret och omgivningen
Bostadsrättsföreningen Storebacke består av två landshövdingehus uppförda 1904 respektive 1883. Det råder en härlig stämning i föreningen och gårdarna, som liksom husen är kulturminnesmärkta och väldigt fint bevarade, används flitigt av de boende för att fika, äta middagar, umgås, leka, fixa med ...
Bostadsrättsföreningen Storebacke består av två landshövdingehus uppförda 1904 respektive 1883. Det råder en härlig stämning i föreningen och gårdarna, som liksom husen är kulturminnesmärkta och väldigt fint bevarade, används flitigt av de boende för att fika, äta middagar, umgås, leka, fixa med växter, hänga tvätt, laga cyklar med mera. Varje sommar ordnas en stor gårdsfest med mat, dryck och band som spelar. På hösten dukas det upp till en intern kräftskiva. På 12:ans gård finns det sandlåda, cykelförråd, bastu och en gästlägenhet som man kan hyra när man får långväga besök. Från 10:ans gård når man två cykelrum, föreningens stora tvättstuga och gemensamma snickeriverkstad.
På andra sidan Storebackegatan, som letar sig upp mot Masthuggskyrkan med en vida utsikt över staden, ligger en fin liten trädgård och en blomsterbacke som sköts av några i föreningen. Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder i kvarteret har man Linnés och Majornas sjudande kafé- och restaurangstråk på kort gångavstånd. Det är även nära till Slottsskogen – göteborgarnas egen Hyde Park. Närservicen är god och från lägenheten tar det bara cirka fem minuter att gå till Stigbergstorget med bland annat Hemköp och spårvagnshållplats för linjerna 3, 9 och 11. Närmaste busshållplats trafikeras av linje 60 med täta turer.
Förening
Brf Storebacke
Brf Storebacke är ett av få sekelskifteslandshövdingehus som klarade sig undan den stora rivningsvågen i Masthugget på sextiotalet. Tack vare stort engagemang från föreningens medlemmar har huset fått behålla sin charm med gatsten, kakelugnar och en prunkande grön gård. Idag är fastigheten ett by...
Läs mer
Brf Storebacke är ett av få sekelskifteslandshövdingehus som klarade sig undan den stora rivningsvågen i Masthugget på sextiotalet. Tack vare stort engagemang från föreningens medlemmar har huset fått behålla sin charm med gatsten, kakelugnar och en prunkande grön gård. Idag är fastigheten ett byggnadsminne.
Föreningen köpte fastigheten 1998 och idag finns här 25 lägenheter varav 23 upplåts med bostadsrätt. Man tar hjälp av HSB med förvaltning.
Renovering
Fastigheten genomgick en omfattande renovering 1991-1992. Innan dess var standarden mycket låg -till exempel låg alla toaletter på gården. Vid renoveringen sattes det in badrum, man bytte vatten och el-stammar, lade om taket med mera. Föreningen följer en underhållsplan som tagits fram med hjälp av HSB och närmast i tid ligger att måla om gatufasaderna längs Storebackegatan.
Ekonomi
Föreningen har endast 5 539 kr i lån per kvm vilket är mindre än snittföreningen i Göteborg. Enligt HSB omfattar fastigheten en yta om 1 581 kvm och enligt ÅR 2020 har föreningen 8 700 000 kr i skulder.
Skötsel
Föreningen arrangerar två städdagar per år då de boende hjälps åt med att snygga till gården. Trapporna städas av medlemmarna. Tvättstugan städas av medlemmarna efter ett rullande schema.
Stadgar
Föreningens stadgar finns bifogade. Lägg märke till att föreningen inte godkänner juridisk person som medlem. Andrahandsuthyrning medges ifall giltiga skäl såsom militärtjänstgöring, studier eller arbete på annan ort föreligger.
Service
Har man bil så kan man antingen ansöka om boendeparkering från Göteborgs Stad eller ställa sig i kö till någon av Brf Masthuggets garageplatser. Närservicen är god och det tar bara cirka fem minuter att gå till Stigbergstorget där det bland annat finns Hemköp och spårvagnshållplats för linjerna 3, 9 och 11. Närmaste hållplats är vid Fjällskolan dit buss 60 går från Centralstationen via Järntorget. Linjen har tät trafik dagtid och går sent på kvällar och tidiga mornar.
Internet
Kabel-TV och bredband via Tele2.
Gemensamma utrymmen
Föreningens tvättstuga ligger i gårdshuset och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett stort torkrum. Det finns också samlingslokal, snickarbod, bastu och flera cykelförråd. Därtill har föreningen en lägenhet som kan användas för kalas eller som övernattningsbostad.
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson och årsredovisning. För uppgifter av särskild betydelse för köparen bör styrelsen kontaktas.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
4 729 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Värme, vatten & Kabel-tv
- Rum
-
2 rok
- Boarea
-
50 Kvm
- Byggnadsår
-
1904
- Förråd
-
Vindsförråd
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
4
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Gamla Masthugget
- Postnummer
-
413 18
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
3.6252 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
204 kWh/Kvm och år
-
El
-
3 600 kr/år
-
Försäkring
-
1 500 kr/år
-
Övrigt
-
2 556 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
7 656 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Posten övrigt består av ett obligatoriskt tillägg för bredband om 213 kr/månad.
Schablonberäknad
- Förening
-
Brf Storebacke
- Org.nr
-
716408-6600
- Nettoskuldsättning
-
180 102 kr
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
0723-88 52 98 
