Andra Långgatan 11
Bildgalleri
Nybyggd och kvadratsmart etta i ett av Andra Långgatans charmiga 1800-talshus
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
På våning tre i ett välbevarat 1800-talshus på Andra Långgatan finner vi denna fina etta. Lägenheten färdigställdes 2014 med väl valda material och skicket är det allra bästa. Kvadratmetrarna är välutnyttjade, och i vardagsrummet tas takhöjden om cirka tre meter till vara för ett sovloft som frigör golvyta. Planlösningen passar bra för såväl en singel som ett par, och sovloftet har plats för två personer. Takhöjden skapar en härligt luftig atmosfär och stora fönster i djupa välvda nischer fyller lägenheten med ljus. Solen letar sig in från förmiddag fram till kvällskvisten. Läget är mycket angenämt, och i grannskapet myllrar det av trendiga kaféer och restauranger. Det är även nära till Slottsskogens natur och från knutpunkten Järntorget, endast stenkast från lägenheten, tar man sig snabbt till andra delar av staden.
Vardagsrum och kök
Lägenhetens vardagsrum och kök är i enhet i en öppen och social planlösning med plats för både soffa och matbord. Ypperliga förvaringsmöjligheter erbjuds i form av vita köksskåp och garderober från HTH. Hemmakocken har bra svängrum, och köksbänken är i grått kompaktlaminat med infälld spishäll och diskho. Varmluftsugnen, mikron och kylen/frysen är i rostfri design medan diskmaskinen, som installerades 2020, är integrerad i inredningen. Väggarna är målade i vitt och partiet ovanför köksbänken klätt med svart kakel. Ekparkett löper tröskelfritt genom öppningen mot hallen.
Sovloft
En stege leder upp till lägenhetens mysiga sovloft. Loftet har plats för två personer och här sover man gott om natten.
Badrum
Lägenhetens stora badrum inrymmer duschhörna, WC tvättkommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med grafitgrå klinker med golvvärme.
Hall
Hallen öppnar sig mot köket och vardagsrummet. Det är en välkomnande entré och till höger om ytterdörren finns en hörna med plats för en tamburmajor eller dylikt. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med ekparkett.
Planritning
Förening
Föreningen
Brf Andra Långgatan 11 registrerades 2013 och utgör en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Masthugget 9:14 med därpå uppförd byggnad. Föreningen består av 15 lägenheter samt 1 lokal. Fastighetens adress är Andra Långgatan 11.
Renovering
Fastigheten uppfördes 1884. I Samband med att föreningen bildades genomfördes en stor ombyggnation och 15 nya lägenheter färdigställdes. Husets charm lever kvar i den fina fasaden men insidan är uppdaterad till dagens standard.
Ekonomi
Brf Andra Långgatan 11 har en god ekonomi och de långfristiga lånen uppgår till ca 8 mkr. Föreningen har under året 2019 avsatt 238 kr/kvm till framtida underhåll. Föreningen har även lokal som generar hyresintäkter.
Stadgar
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
Föreningen kan tillåta andrahandsuthyrning för studier eller arbete på annan ort, dock max ett år i taget.
Parkering
Föreningen har tillgång till fyra parkeringsplatser på innergården. I övrigt gäller boendeparkering i området.
Service
Bredband via öppet fibernät.
Ovanstående information grundas på information från förenings årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Huset med adress Andra Långgatan 11 byggdes 1884 och totalrenoverades 2014. Föreningen, som bildades 2013, är stabil och den goda ekonomin återspeglas inte minst i lägenhetens månadsavgift. Läget är mycket angenämt och i grannskapet myllrar det av trendiga kaféer och restauranger med trevliga uteserveringar. Här hittar man också Saluhallen Briggen som lockar med delikatesser av alla de slag. Det är även nära till Linnégatans puls, mysiga Haga och Slottsskogen med både parker och natur. Kommunikationerna är utmärkta, och från lägenheten tar det bara några minuter att gå till Järntorget som fungerar som knutpunkt för flera buss- och spårvagnslinjer.
Karta
Hej! Jag heter Oskar Dagby och är ansvarig mäklare för Andra Långgatan 11. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.