Antal lägenheter/lokaler
Föreningen består av 340 lägenheter och 72 lokaler. Den totala lägenhetsytan uppgår till 20 904 kvm och lokalytan till 1380 kvm.

Tomträtt
Marken innehas genom ett tomträttsavtal med Göteborgs kommun. Avtalet gäller oförändrat i 20 år till och med 2035/2036 med en årlig avgäld om 807 tkr.

Byggår
1956-1957

År föreningen förvärvande fastigheten
1957

Förvaltare
Riksbyggen sköter ekonomisk och teknisk förvaltning.

Genomförda renoveringar
2004 renoverades avloppsstammar i badrum och kök genom relining.
2005-2006 lades taken om.
2008 renoverades fasaden.
2009 installerades ett nytt sopsystem som har sänkt kostnaderna för sophämtning och som gjort att sopbilarna inte längre behöver köra på gångytorna.
2011 installerades bredband från Telia och en besiktning av lekplatserna gjordes för att säkerhetsställa säkerheten och att gällande normer följs.
2013 genomfördes byte av kulvert samt värmeinjustering. Värmesystemet i föreningen var omodernt och ineffektivt.
2013 gjordes en radonmätning.
2015 gjordes det en avgiftshöjning. Föreningen har då tagit höjd för den nya tomträttsavgälden och kommande stora projekt som ligger i underhållsplanen såsom horisontell avloppsrenovering och renovering av balkonger.
2017 Ventilationen gjorde om från självdrag till mekanisk ventilation.
2017 Nya förrådslokaler för uthyrning till medlemmar har byggts på lämpliga platser i källarna.
2020/21 Balkongrenovering färdigställts.
2022 monterades 16 laddplatser för elbilar, både för boende och gäster.
2022-2024 Stambyte, färdigställs under maj/juni i år.

Kommande renoveringar
Stambytet har påbörjats och kommer att fortgå 2022-2024. Helt nya badrum utförs. Oftast får medlemmarna kostnadsfritt välja nya ytskikt, möbler och utrustning ur ett i förväg framtaget urval.
Läs mer på föreningens hemsida om stamrenovering: https://www.goteborgshus20stambyte.se

Ekonomi
Brf Göteborgshus nr 20 är en välskött, äldre förening med mycket låg belåning. I samband med budgetmötet i april månad varje år beslutas om avgiftshöjningar för det kommande verksamhetsåret.

Föreningen har en föreslagen avgiftshöjning på 2%. Planen, om inget oförutsett inträffar är att höja 2% per år med en ökning på extra 3% under en period av fyra år. Detta för att finansiera stambyte samt löpande underhåll. Stambytet är färdigt sommaren 2024.

Bostadsrättstillägg
Föreningen bekostar gemensamt bostadsrättstillägget.

Tvättstuga
Föreningen har tolv stycken tvättstugor, placerade två och två. Varje tvättstuga är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torkrum samt 1 torktumlare. Det finns även en gemensam mangel. Tvättmöjlighet finns alla vardagar och lördagar mellan 8-12, 12-16, 16-20. Söndag/helgdag är det två tvättpass mellan 8-12, 12-16.

Torkrum får utnyttjas 1 timma efter avslutat tvättpass. Närmsta tvättstuga är belägen i källaren i uppgång 14 (samma hus som lägenheten).

Cykelförråd/Barnvagnsförråd
Ett stort cykel/barnvagnsförråd finns i anslutning till trapphuset.

Gemensamma utrymmen
Till husen hör en mysig och välskött innergård med grillplats, boulebanor samt en liten lekplats med gunga och sandlåda. Medlemmarna har även tillgång till bastu, vävlokal, gym, hobbyrum och en stor samlingslokal och övernattningslägenhet som går att hyra för olika tillställningar.

Festlokal - Lokalen rymmer upp till 60 personer och är komplett utrustad med stolar, bord och porslin.

Övernattningslägenhet- 2009 färdigställdes en övernattningslägenhet belägen på Stabbegatan 99 med pentry. Där finns fyra sängplatser; en bäddsoffa för två personer samt en våningssäng. I lägenheten finns även kaffekokare, kyl, toalett, dusch, servis samt täcken och kuddar.

Gym - Träningslokalen ligger belägen på Stabbegatan 89. Här finns bland annat motionscyklar, crosstrainer, hantlar mm.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar

Andrahandsuthyrning
Godkänns av styrelsen i enlighet gängse regler.

Parkering
I föreningen finns det tillgång till totalt 248 fordonsplatser fördelat på både P-platser och garage, samt ett antal MC-platser i delat garage, som kan hyras i mån av plats.
Kostnaden för en p-plats är 200:-/mån, carport 300:-/mån, garage 475 - 560:-/mån (beroende på storlek) och MC-plats 125- 190:-/mån.

Trappstädning
Trappstädningen läggs ut på entreprenad och är således inget som förenings medlemmar behöver utföra själva.

Kabel-TV och bredband
Kabel-TV och bredband finns genom Telia.
Telia triple play dvs bredband 100/100+TV lagom+IPtelefoni.
Se mer info på föreningens hemsida.

Juridisk person
Tillåts ej som medlem i föreningen.

Övrigt
Föreningen har en fritidsgrupp som anordnar aktiviteter och resor.
En container brukar finnas tillgänglig två gånger per år där föreningens medlemmar får möjlighet att slänga brännbart avfall. Dessa tillfällen sammanfaller oftast med den gemensamma städdagen på våren och höst.

Hemsida
Gå gärna in på föreningens hemsida www.brf20.se för mer information.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.