Stabbegatan 59
Bildgalleri
Rymlig gavellägenhet med öppen spis, stort ljusinsläpp och naturnära läge
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I lummiga Björkekärr finner vi denna rymliga och mycket trivsamma gavellägenhet med fönster i tre väderstreck. Med sina fyra sovrum och två badrum passar lägenheten perfekt för en stor barnfamilj, eller för den lite mindre familjen som vill ha utrymme för hemmakontor. Det är även väl tilltaget med sällskapsyta, och vardagsrummet är i enhet med köket i en öppen och luftig planlösning. Ljuset strömmar in och när skymningen väl fallit är det mysigt att eda i vardagsrummets öppna spis. Under sommarhalvåret njuter man av solen och lugnet på lägenhetens balkong. Läget är underbart, och på kort promenadavstånd har man Härlanda tjärns badplats, Skatås motionsmöjligheter och Delsjöområdets naturreservat. Ett lugnt, avskilt och barnvänligt boende erbjuds, och i närheten av lägenheten finns skola, förskolor och en grönskande park med stor lekplats.
Vardagsrum och kök
Lägenhetens vardagsrum och kök är i enhet i en öppen planlösning med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster i motsatta väderstreck. Sommartid är balkongen en härlig förlängning av vardagsrummet, och under vinterhalvåret utgör rummets öppna spis en härlig mysfaktor. Det finns gott om plats för en stor soffgrupp, och matplatsen bjuder in till trevliga middagar med många gäster. Vardagsrummet och matplatsen har vitmålade väggar och golvet är belagt med parkett.
I köket, som även nås direkt från hallen, är det väl tilltaget med både bänkyta och förvaring. Skåpen är i massivt trä och bänkskivorna i granit med infälld spishäll och diskho. Kylen och frysen sattes in 2016 och i fjol uppdaterades köket med ny diskmaskin, ny kombiugn och ny vanlig ugn. Kökets golv är belagt med klinker och partiet ovanför bänkarna är klätt med vitt fasat kakel i halvförband.
Sovrum I
Från vardagsrummet leder pardörrar in till det rum som idag används som föräldrasovrum men som också passar perfekt som TV-rum, musikrum eller dylikt. En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt, och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en inbyggd garderob. Rummet har vitmålade väggar och golvet är belagt med parkett.
Inre hall
Lägenheten har en bra funktionsuppdelning där en inre hall binder samman en privat del med tre sovrum, badrum, klädkammare och fyra platsbyggda garderober. I klädkammaren finns vardagslyx i form av tvättmaskin och torktumlare. Hallen har fint trägolv och väggarna är målade i vitt.
Sovrum II, III och IV
De tre sovrummen används idag som barn- och tonårsrum. Rummen är lättmöblerade, och i två av dem finns det plats för dubbelsäng. Ett av rummen har samma trägolv som den inre hallen och i övriga rum är golven belagda med parkett. Väggarna är målade i vitt respektive ljusgrått.
Badrum I
Badrummet inrymmer badkar, handfat, väggskåp och WC. Väggarna är helkaklade och golvet belagt med klinker. Vädringsfönstret i nordväst släpper in frisk luft och fyller badrummet med dagsljus.
Entréhall
Lägenhetens entréhall är välkomnande, och här finns ett kapprum med gott om plats för jackavhängning och skor. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en inbyggd garderob. Hallens väggar är målade i vitt och golvet belagt med klinker.
Badrum II
Från kapprummet når man ett badrum med duschkabin, tvättkommod, högskåp, handdukstork och WC. Väggarna är helkaklade och golvet belagt med klinker.
Planritning
Förening
Antal lägenheter/lokaler
År 1956 uppfördes de 340 lägenheter som idag är bostadsrättsföreningen Göteborgshus nr 20. De är fördelade på Stabbegatan 10-46 och 39-99. Den totala lägenhetsytan uppgår till 20 904 kvm och lokalytan till 1380 kvm.
Tomträtt
Marken innehas genom ett tomträttsavtal med Göteborgs kommun. Avtalet gäller oförändrat i 20 år till och med 2035/2036.
Byggår
1956-1957
Förvaltare
Riksbyggen sköter ekonomisk och teknisk förvaltning.
Genomförda renoveringar
2004 renoverades avloppsstammar i badrum och kök genom relining.
2005-2006 lades taken om.
2008 renoverades fasaden.
2009 installerades ett nytt sopsystem som har sänkt kostnaderna för sophämtning och som gjort att sopbilarna inte längre behöver köra på gångytorna.
2011 installerades bredband från Telia och en besiktning av lekplatserna gjordes för att säkerhetsställa säkerheten och att gällande normer följs.
2013 genomfördes byte av kulvert samt värmeinjustering. Värmesystemet i föreningen var omodernt och ineffektivt.
2013 gjordes en radonmätning.
2015 gjordes det en avgiftshöjning. Föreningen har då tagit höjd för den nya tomträttsavgälden och kommande stora projekt som ligger i underhållsplanen såsom horisontell avloppsrenovering och renovering av balkonger.
2017 Ventilationen gjorde om från självdrag till mekanisk ventilation.
2017 Nya förrådslokaler för uthyrning till medlemmar har byggts på lämpliga platser i källarna.
2019 - Trapphus och entredörrar
2021 Balkongrenovering, byte av platta och räcke.
2022 monterades 16 laddplatser för elbilar, både för boende och gäster.
2021-2024 Stambyte med badrumsrenoveringar
Ekonomi
Från och med 1 juli 2024 höjdes avgifterna med 18 %.
Bostadsrättstillägg
Föreningen bekostar gemensamt bostadsrättstillägget.
Tvättstuga
Föreningen har tolv stycken tvättstugor, placerade två och två. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner och ett tillhörande torkrum samt en torktumlare. Det finns även en gemensam mangel. Tvättmöjlighet finns alla dagar mellan 8-12, 12-16, 16-20.
Torkrum får utnyttjas 1 timma efter avslutat tvättpass. Närmsta tvättstuga är belägen i källaren i uppgång 87.
Cykelförråd/Barnvagnsförråd
Ett stort cykel/barnvagnsförråd finns i anslutning till trapphuset.
Gemensamma utrymmen
Till husen hör en mysig och välskött innergård med grillplats, boulebanor samt en liten lekplats med gunga och sandlåda. Medlemmarna har även tillgång till bastu, vävlokal, träningslokal, hobbyrum och en stor samlingslokal samt en övernattningslägenhet som går att hyra för olika tillställningar.
Övernattningslägenhet
2009 färdigställdes en övernattningslägenhet belägen på Stabbegatan 99 med pentry. Där finns fyra sängplatser, fördelat på en våningssäng och en bäddsoffa. I lägenheten finns även kaffebryggare, vattenkokare, kylskåp, micro, toalett, dusch, servis samt täcken och kuddar.
Gym
Träningslokalen ligger belägen på Stabbegatan 89. Här finns bland annat motionscyklar, crosstrainer, hantlar mm. Bokningsbara tider är vardagar mellan 07:00-20:30. Lördagar och söndagar 08:00-20:30.
Bastu
Bastun ligger belägen på stabbegatan 38. Bokningsbara tider är alla dagar mellan 09:30-20:30.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Folksam.
Andrahandsuthyrning
Godkänns av styrelsen i enlighet gängse regler.
Parkering
I föreningen finns det tillgång till fordonsplatser fördelat på både P-platser och garage, samt MC-platser i delat garage, som kan hyras i mån av plats. Det finns 189 parkeringsplatser och 93 garageplatser. Man kan endast hyra en p-plats, carport eller garage per lägenhet. Kostnaden för en p-plats är 290 kr/mån, carport 544 kr/mån, garage varm 700 - 1350 kr/mån (beroende på storlek), garage kall 604 kr/mån och MC-plats 138 - 209 kr/mån.
Trappstädning
Trappstädningen läggs ut på entreprenad och är således inget som förenings medlemmar behöver utföra själva.
Kabel-TV och bredband
Kabel-TV och bredband finns genom Telia.
Telia triple play dvs bredband 100/100+TV lagom+IPtelefoni.
Se mer info på föreningens hemsida.
Juridisk person
Tillåts ej som medlem i föreningen.
Hemsida
Gå gärna in på föreningens hemsida www.brf20.se för mer information.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Husen på Stabbegatan uppfördes 1956 och kvarteret är ett intressant exempel på decenniets samspel mellan bostadsmiljö och vegetation. Gårdarna är välskötta, lummiga och prunkande och här finns det grill och flera möblerade uteplatser. De boende har även tillgång till faciliteter såsom bastu, gym, hobbyrum och en samlingslokal som man kan boka för fest eller dylikt. När man får långväga gäster kan man hyra föreningens fräscha övernattningslägenhet för en billig peng.
Läget är perfekt för en barnfamilj, och ett stenkast från lägenheten ligger en grönskande park med stor lekplats. Det är även nära till Rosedalsskolan och ett flertal förskolor. På kort promenadavstånd finns Härlanda tjärns badplats, Skatås motionsmöjligheter och Delsjöområdets naturreservat. Närservicen är god och på Stabbetorget – ett mysigt torg med bevarad 1950-talskänsla – hittar man ICA, grönsakshandlare, pizzeria, konditori, kiosk, frisör, apotek och vårdcentral. Kommunikationerna är utmärkta, och torgets hållplats trafikeras av stombuss 17 med täta turer.
Byggnadstyp: Folkhemsarkitektur
Efter andra världskriget var bostadsfrågan brännhet och med nya moderna bostadsområden ville man lösa bostadsbristen, främja den demokratiska människans utveckling, öka barnafödandet och skapa bättre bostäder åt alla. De många nya bostadsområdena som växte fram skulle ge människorna en miljö präglad av småstadens gemenskap, hemkänsla och trygghet.
Karta
Hej! Jag heter {{estate.agent.name}} och är ansvarig mäklare för Stabbegatan 59. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.