Anders Zornsgatan 19
Bildgalleri
Familjefyra i gavelläge med öppen spis och soldränkt balkong
Visningar
Inga kommande visningar
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Med fönster i tre väderstreck, generösa rumsvolymer och en fungerande öppen spis är detta en funkisfyra med många av de kvaliteter som gör tidens bostadsarkitektur så uppskattad. Planlösningen är luftig och välkomnande, med en generös hall som förbinder rummen och ger lägenheten en fin känsla av rymd. I vardagsrummet faller ljuset in genom stora fönster med utsikt över den grönskande gården och områdets radhus. Här ryms både soffgrupp och ett större matbord, medan den öppna spisen ger rummet en naturlig samlingspunkt. Köket är ovanligt stort, med ljus från två håll, gott om plats för måltider och ett framtaget brädgolv. Fiskbensparkett, glasdörrar mellan hall och vardagsrum och väl avvägda väggkulörer är andra attribut som ger hemmet en fin helhet. De tre sovrummen erbjuder en flexibel användning, och från ett av dem öppnar sig balkongen mot solen som stannar kvar från lunchtid till sen kväll.
Hall
Innanför ytterdörren välkomnar en ovanligt rymlig hall med vacker fiskbensparkett och väggar målade i en varm, behaglig kulör som följer med vidare in i vardagsrummet. Här finns gott om plats för avhängning och ytterligare förvaring erbjuds i en inbyggd garderob med överskåp. Hallens generösa mått gör det även möjligt att inreda med en arbetsplats utan att passagen genom bostaden begränsas. Härifrån får man en fin överblick över lägenheten, och de glasade dörrarna mot vardagsrummet skapar ett öppet samband mellan rummen samtidigt som ljuset får röra sig vidare in i hallen.
Vardagsrum
Genom moderna glasdörrar från hallen nås det stora vardagsrummet, vars gavelläge och generösa fönsterpartier i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Utanför fönstren breder den lummiga gården ut sig med de vackra radhusen som fond. Rummets proportioner ger stor frihet i möbleringen, med plats för både en väl tilltagen soffgrupp och ett matbord där många kan samlas. Den öppna spisen är rummets självklara blickfång och bidrar med såväl arkitektonisk karaktär som värme under kyligare dagar. Spisen är dessutom fungerande, vilket gör den till en uppskattad del av vardagen. Fiskbensparketten och de varmt målade väggarna håller samman rummet med hallen och ger de generösa ytorna ett ombonat uttryck.
Kök
Även köket har ett fint gavelläge med fönster i två väderstreck och en generös golvyta som rymmer en stor matplats. Här finns utrymme för både vardagens måltider och middagar med många kring bordet, och för den som önskar finns även möjlighet att komplettera med en köksö. Köket totalrenoverades 2017 och har en avskalad inredning med vita, släta skåpluckor, mörkgrå bänkskivor i laminat och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (köpt 2024), kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt kyl och frys i fullhöjd. En särskilt fin detalj är det bevarade brädgolvet som tagits fram. Tillsammans med de lugnt gröna väggarna ger det köket en mjukare och mer personlig karaktär som samspelar väl med den moderna inredningen.
Badrum
Från hallen nås badrummet, som renoverades 2017 och har en ljus, sammanhållen färgsättning med vitt kakel på väggarna och ljusgrå klinker på golvet. Golvvärme ger extra komfort och inredningen är praktiskt ordnad med wc, handfatskommod, spegelskåp och handdukstork. Duschhörnan har vikbara glasdörrar som gör det enkelt att ta till vara på golvytan. Här finns även en tvättmaskin från 2023, vilket underlättar vardagens bestyr.
Sovrum I
Lägenhetens tre sovrum ger goda möjligheter att anpassa hemmet efter olika behov och livsskeden. Ett av sovrummen har dessutom direkt utgång till balkongen, som blir en fin förlängning av rummet under årets varmare månader. Här kan man njuta av solen från lunchtid ända fram till sen kväll. Väggarnas omsorgsfullt valda färgsättning bidrar till en lugn och vilsam atmosfär.
Sovrum II
Det andra sovrummet har, liksom bostadens övriga sovrum, en harmonisk färgsättning med målade eller tapetserade väggar. Rummet kan inredas utifrån familjens behov och passar som sovrum för såväl barn som vuxna. De mjuka kulörerna bidrar till den sammanhållna och personliga känsla som präglar lägenheten.
Sovrum III
Det tredje sovrummet kompletterar bostadens flexibla planlösning och kan användas som sovrum, gästrum eller arbetsrum. Även här har färg- och tapetvalen gjorts med omsorg för att skapa en behaglig miljö. Med tre separata sovrum och generösa gemensamma ytor finns goda förutsättningar för både umgänge och avskildhet i vardagen.
Planritning
Förening
Ekonomi
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. Föreningen har en stabil ekonomi samtidigt som det skett underhåll av fastigheten. En eventuell mindre indexhöjning kan ske i årsskiftet, det finns inga beslut i dagsläget.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2046. Löpande underhåll sker utifrån den långsiktiga planen.
Fastigheten är delvis dränerad 2017.
2016 relinades bottenstammar.
2026 togs en ny sopstation fram
Inom kort ska stammarna spolas och filmas för att bedömas status och eventuell åtgärd. En stamrenovering har inte gjorts sedan byggåret.
Tak och fasad ser enligt föreningen bra ut och har inget akut underhållsbehov inom närmsta åren. Vissa balkonger ska undersökas för eventuell renovering.
Tv och bredband
Via Telia
Parkering
Föreningen har fem st parkeringsplatser inkl två hyrbilar. En plats kostar 600 kr + förbrukning för el. I dagsläget är det kö. De är fristående från bostadsrättsföreningen och kan inte överlåtas i samband med ägarbyte.
Övrigt
Uppgifter som är av särskild vikt bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Huset på Anders Zornsgatan 19 byggdes vid mitten av 1940-talet i funkisstil. Tidens stadsplaner gick under epitetet ”hus i park”, och huset omgärdas av en stor gräsyta med kastanjeträd, syrenberså, trädgårdsmöbler och grillar. Det är en bra bostadsrättsförening med engagerade medlemmar, och förutom en fin utemiljö har de boende även tillgång till tvättstuga, två cykelrum och en snickarbod med verktyg.
Läget är perfekt för den som vill kombinera storstadens puls med aktivt friluftsliv, och strax söderut breder Delsjöområdet ut sig med sin vackra natur. Skatås motionsmöjligheter finns i närheten, och en fin promenad- och cykelväg leder fram till Stora Delsjöns populära badplats. Närservicen är god och vid spårvagnshållplatsen runt hörnet ligger ett litet affärscentrum med mataffär, kiosk, florist, thairestaurang och pizzeria. Hållplatsen trafikeras av linje 5 med täta turer, och härifrån tar man sig snabbt till innerstan via Liseberg och evenemangsstråket.
Område: Örgryte
Örgryte rymmer mycket mer än villaträdgårdar och cykelvägar mot Delsjön. Här vilar ett stycke västsvensk historia med rötter i 1200-talet, präglad av adel, apotekare och arkitektoniska skiften från klassicism till folkhemsfunkis.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
