Eklandagatan 29B
Bildgalleri
Ljus och välplanerad 1,5:a med generösa rum och rymlig balkong
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
På Eklandagatan 29B väntar en ljus och välplanerad 1,5a om 48 kvadratmeter, där generösa rum och en takhöjd om cirka 2,7 meter skapar en luftig känsla. Planlösningen tar väl vara på ytan med ett rymligt vardagsrum, separat sovalkov och ett funktionellt kök. Därtill finns en rymlig balkong som blir en fin förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här bor man i ett lugnt och centrumnära läge i Johanneberg, med områdets kvartersliv, grönska och caféer runt hörnet och bekvämt promenadavstånd till såväl Korsvägen som Chalmers och centrala Göteborg.
Vardagsrum
Vardagsrummet är generöst tilltaget och lätt att möblera med plats för såväl soffgrupp som matbord. De vita väggarna ger en neutral inramning och på golvet ligger trägolv som tillför värme och karaktär. Takhöjden är cirka 2,7 meter. Härifrån nås bostadens utbyggda balkong, som blir ett uppskattat extrarum under sommarhalvåret.
Balkong
Balkongen är stor och erbjuder gott om plats för utemöbler och planteringar. Ett härligt komplement till bostadens generösa sällskapsytor. Här ser du ut över Carlanderska parkens grönska och njuter av morgon- och förmiddagssol.
Sovalkov
I anslutning till vardagsrummet finns en rymlig sovalkov som skapar en naturlig och avskild sovplats. Här ryms säng och kompletterande möbler, samtidigt som den öppna kontakten med vardagsrummet bevarar bostadens luftiga känsla. Väggarna är vita och på golvet ligger trägolv.
Kök
Köket har en funktionell utformning med gott om arbetsyta och förvaring. Träbänkskivor kombineras med kakel ovan arbetsytorna och köksluckorna har uppdaterats med nya handtag. Köket är utrustat med spis och ugn från Electrolux samt kyl och frys från Beko. På golvet ligger klickgolv och takhöjden är cirka 2,7 meter. Blandare och kran byttes under 2022.
Badrum
Badrummet är utrustat med dusch, handfat, badrumsskåp, wc och handdukstork. Väggarna är kaklade och på golvet ligger en plastmatta. Blandare och dusch byttes under 2022.
Hall
Välkomnande hall med bra plats för avhängning och förvaring i två dubbelgarderober samt hatthylla. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett lättskött klickgolv. Takhöjden om cirka 2,73 meter bidrar till en luftig känsla redan vid entrén. Golvet lades om 2015.
Planritning
Förening
Antal lägenheter/lokaler
Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 2 lokaler med hyresrätt.
År föreningen förvärvade fastigheten
2009.
Förvaltare
Husjuristerna AB sköter föreningens ekonomiska förvaltning samt lägenhetsregistret.
Renovering
Fastigheten är i mycket gott skick och har ett väldigt litet renoverings behov.
1992 VA- och elstammar
2016 Renovering av tvättstuga
2017 byttes alla dörrar i fastigheten ut till säkerhetsdörrar.
2018 Nya balkonger byggdes som varje lägenhet själv har bekostat. Trapphuset renoverades.
Ekonomi
Enligt årsredovinsing 2025 har föreningen en kassa på cirka 1,5mkr och en belåningsgrad på cirka 8000kr/kvm. Föreningen har även en hyresrätt kvar vilket räknas som en dold tillgång.
Andrahandsuthyrning
Föreningen följer hyresrättslagen och beviljar andrahandsuthyrning efter skriftlig ansökan till styrelsen om beaktansvärda skäl föreligger såsom nytt samboförhållande, studier eller arbete på annan ort. Ett år i taget med ev. förlängning.
Tvättstuga
Två tvättstugor, en på a och en på b, på vån 1. Två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt en mangel.
Gemensamma utrymmen
Cykelförvaring från gatan. Det finns även ett barnvagnsrum.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Dina Försäkringar.
Trappstädning
En fastighetsförvaltare ombesörjer trappstädning. Det är alltså inget de boende gör.
Parkering
En parkeringsplats finns tillhörande föreningen. Boendeparkering finns i området.
Kabel tv/bredband
Com hem finns indraget i huset.
Juridisk person
Godkänns ej som medlem.
Ovanstående information grundas på information från föreningens årsredovisningar. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Tegelhuset med adress Eklandagatan 29 byggdes 1935 i funkisstil. Tidens stadsplaner gick under epitetet ”hus i park”, och på husets lummigt inramade baksida har föreningen gräsmatta, vacker stensättning och en grusad uteplats med bänk. Läget är det bästa tänkbara, och samtidigt som lugnet råder i denna del av Johanneberg finns Avenyns puls, Evenemangsstråkets upplevelser och Korsvägens kommunikationer inom kort promenadavstånd. Närservicen är god, och i området hittar man mataffärer, minilivs och take away. Hållplatsen utanför huset trafikeras av buss 61 och 63 med täta turer.
Område: Johanneberg
I Johanneberg bor man centrumnära, men ändå lugnt och avskilt. Stadsdelen präglas av de gröna lungorna men här finns också trevliga kaféer och kvarterskrogar. Nedre Johanneberg domineras av slutna storgårdskvarter i framförallt tjugotalsklassicistisk stil medan Övre Johanneberg är ett utpräglat funkisområde med fristående huslängor. Längst i söder – Almedal, Fredriksdal med flera – är miljön mer småskalig och bebyggelsen består först och främst av villor och landshövdingehus.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
