Bögatan 43B
Bildgalleri
Fotograf: Alen Cordic Inredare: Livindeco
Etagefyra med soldränkt takterrass och balkong
Visningar
Inga kommande visningar
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Med en golvyta om ca 100 kvm, generös takhöjd och både balkong- och terrass i söderläge är detta ett hem där det är enkelt att njuta av vardagen. Bostaden är fördelad över två våningsplan och har under senare år genomgått omfattande renoveringar med högkvalitativa materialval. En mattlackad enstavsparkett löper genom hemmet, väggarna går i sobra kulörer och fönsterbänkar i sten bidrar till det omsorgsfulla helhetsintrycket. Köket har en arbetsbänk i norsk granit och plats för ett stort matbord, medan planlösningen erbjuder möjlighet till två eller tre sovrum. På övre plan som byggdes till så sent som 2021 stora fönsterpartier en ljus atmosfär, med direkt anslutning till den stora takterrassen med grillmöjligheter. Härifrån breder utsikten ut sig över trädtoppar och skogsklädda höjder. Till bostadens praktiska kvaliteter hör god förvaring, Plejdstyrt lampsystem samt parkeringsmöjligheter med laddning inom föreningen.
Hall
Hallen har en varm och ombonad färgsättning med väggar målade i beiget. På golvet ligger en mattlackad enstavsparkett som fortsätter genom bostaden och håller samman de olika rummen. Härifrån nås en rymlig klädkammare som ger gott om plats för ytterkläder, skor och annan förvaring.
Kök
Köket totalrenoverades 2017 och har en ljus, återhållsam utformning med vita skåpluckor och kaklade väggpartier ovanför arbetsytorna. Den påkostade bänkskivan i norsk granit ger köket en tydlig materialkaraktär och har en infälld diskho. En köksö bidrar med ytterligare arbetsyta och fungerar samtidigt som en naturlig plats för frukost eller en kopp kaffe. Här finns också utrymme för ett stort matbord, vilket gör köket till en självklar samlingsplats i vardagen. Utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Den mattlackade enstavsparketten fortsätter även här och ger ett fint möte med den gedigna stenen.
Vardagsrum/matsal
Ett ljust och lättmöblerat rum som idag används som matsal men lika gärna kan fungera som vardagsrum. För den som behöver tre sovrum finns möjlighet att disponera bostadens övriga sällskapsytor på ett annat sätt. Väggarna är målade i en ljusbeige kulör och den genomgående enstavsparketten bidrar till ett lugnt och sammanhållet uttryck. Härifrån nås balkongen i söderläge, med utsikt över föreningens baksida. Balkongdörren skapar en naturlig förbindelse mellan rummet och utemiljön under årets varmare månader.
Sovrum – entréplan
Sovrummet på entréplanet har gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Längs den ena kortväggen löper en stor garderob som erbjuder generös klädförvaring utan att ta onödig plats från rummets möblerbara ytor. Väggarna är nyligen målade och den mattlackade enstavsparketten fortsätter även här. Ett rofyllt rum med en enkel och funktionell disposition.
Badrum – entréplan
Badrummet renoverades 2017 och har en varm materialpalett där brun klinker på golvet möter vitt kakel på väggarna, båda från Svenska Kakel. Inredningen består av wc, handfat med kommod och spegelskåp samt ett badkar med kombinerad tak- och handdusch. Här finns även handdukstork och golvvärme som bidrar med extra komfort. Infällda spotlights ger en jämn belysning och ett vädringsfönster släpper in dagsljus och gör det möjligt att vädra naturligt.
Allrum – övre plan
En vitmålad trappa med infälld belysning leder upp till övervåningen som byggdes 2021. Här möts man av ett generöst allrum med en rumslighet som skiljer sig från entréplanets. Snedtaket ger rummet en tydlig karaktär medan stora fönsterpartier från golv till tak öppnar upp mot omgivningen och låter dagsljuset flöda in. Den helglasade skjutdörren mot takterrassen förstärker känslan av rymd och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Under kvällstid får rummet en mer ombonad atmosfär under snedtaket. Här finns installerad luftkonditionering och förberedelse för gasolkamin. Allrummet kan även användas som sovrum för den som önskar en annan rumsfördelning.
Takterrass
Från allrummet öppnar en helglasad skjutdörr upp mot den cirka 9,5 kvadratmeter stora takterrassen i söderläge. Det höga läget ger en vidsträckt vy över trädtoppar och skogsklädda höjder, där grönskan skiftar uttryck med årstiderna. Terrassen är tillräckligt rymlig för såväl en matgrupp som loungemöbler och blir en naturlig förlängning av allrummet under sommarhalvåret. På golvet ligger impregnerad trätrall och här finns även eluttag. Kombinationen av det fria läget, utsikten och de generösa glaspartierna mot bostaden gör detta till en särskilt tilltalande del av hemmet.
Sovrum – övre plan
Övervåningens sovrum avskiljs från allrummet genom pardörrar med frostat glas, en detalj som ger rummet en egen karaktär samtidigt som den harmonierar med våningsplanets ljusa uttryck. Två stora takfönster ger ett fint dagsljus och förstärker känslan av rymd under snedtaket. Fönstren har persienner för möjlighet till mörkläggning. Väggarna är målade i en ljus kulör och rummet har plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Ett flexibelt rum som kan anpassas efter behov och fungera som såväl sovrum som arbetsrum.
Badrum – övre plan
Det rymliga badrummet på övervåningen färdigställdes i samband med byggnationen 2021 och har en sammanhållen materialgestaltning med grå, stenliknande granitkeramik på både golv och väggar. Den dämpade färgskalan ger ett lugnt uttryck och två takfönster förser rummet med dagsljus och möjlighet till vädring. Här finns wc, ett stort handfat med kommod, spegel och förvaringsskåp samt dusch med vikbara glasväggar och kombinerad tak- och handdusch. En kombinerad tvättmaskin och torktumlare har placerats under en gjuten betongskiva som ger en praktisk avställningsyta och samtidigt tillför ytterligare en materialkvalitet. Golvvärme bidrar till komforten och gör badrummet till ett välutrustat komplement till entréplanets badrum.
Övrigt
Belysningen styrs smidigt via Plejd på ovanvåningen samt i hall och matsal. Larm /brandlarm med kamera och brandvarnare från Verisure ingår i köpet och nästa ägare kan koppla upp sig på det om så önskas.
Planritning
Förening
Allmänt om föreningen
Brf Bögatan är en äkta brf med totalt 26 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 3 lokaler. Föreningen registrerades 2006. Fastighetsbeteckningen är Bö:98:5. Fastigheten bebyggdes 1946 och föreningen äger marken och påverkas inte av tomträttsavgälder.
Förvaltning
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Ekonomi
I feb 2026 höjdes månadsavgiften med 3,3 %. Höjningen gjordes för att möta ökade kostnader. Föreningen har god koll på sin ekonomi och har under 2026 sålt en hyresrätt samt har en kvar som kommer inbringa ytterligare intäkter när den sägs upp och ombildas. Det finns inga beslut på någon avgiftsförändring i dagsläget (Kontrollerat 2026-10-17)
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns cykelrum, förvaring för barnvagnar, tvättstuga samt en mysig trädgård med uteplats och grillmöjligheter.
Parkering
Föreningen förfogar över 15 parkeringsplatser med laddstolpe. Kostnaden för en plats är 450 kr/månad och vid användning av laddstolpe tillkommer 100 kr/mån + egen förbrukning. Det råder även fri parkering i området.
Bredband/kabel-tv
Via Tele2. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften.
Utförda renoveringar
1996 Rörstambyte
1998 Byte lägenhetsfönster i syd och väst
2002 Nya balkonger
2009 Byte och renovering av tak inkl. takplåt
Renovering av väst, syd och östfasaderna
Byte av samtliga takfläktar
Byte av samtliga stuprör
Delvis renovering av norrfasad
2011 Översyn av fastighetens värmesystem
Installation av kodlås
2013 Byte till säkerhetsdörrar, samtliga lägenheter och ner till källare
2014 Byte av elssystem i trapphus
2014 Byte av lägenhetsfönster i kök och badrum
2015 Byte av elssystem, elstammar till samtiga lägenheter
2017 Fläktbyte av samtliga takfläktar - Nytt fläktsystem i huset
2018 Godkänd OVK. Installation av 3-fas till samtliga lägenheter
2019 Byte av trasigt tubrör, anslutning till stuprör
Ny tvättmaskin & torktumlare
2020 Nya ventilationsrör i samtliga lägenheter, ny godkänd OVK. - Nya ventilationsrör från Furanflex
har satts in i varje lägenhet. Hela ventilationssystemet är nu helt uppdaterat.
Ommålning av källaren
Nya säkrare källarförråd i galler från Troax har installerats.
Dränering, halva huset - Nordvästra sidan (från A-uppgången) samt sydvästra sidan fram till
terrasserna på baksidan.
2021 Godkänd radonmätning - Snittvärde på 48,75 Becquerel.
6 st nya barnvagnsplatser - I uppgång A, B och C, en trappa ner.
Alla termostater i huset/lägenheterna är utbyta - Ny energideklaration gjord.
Renovering av entrédörrar
2022 Installation av laddstolpar till samtliga parkeringsplatser.
Installation av brytskydd - Installation på samtliga källardörrar.
Nytt inpasseringssystem
Målning av samtliga trappuppgångar
2022 Avloppsrör utbytt - Rör utbytt vid husets bakre källaringång.
2023 Uppdaterad energideklaration, från E till D klassning
2024 Cirkulationspump i värmesystemet utbytt
2025 Avloppsrör utbytta, vid tvättstuga och bakre utgång
Pågående och kommande renoveringar
Inom kort ska framsidan av huset dräneras. Uteplatsen ska göras klart och är till för medlemmar att nyttja. Tvättstugan ska målas och en sopstation för att följa de nya reglerna om återvinning ska byggas.
Övrigt
Uppgifter som är av vikt för en köpare bör kontrolleras med föreningen*
Dokument
Huset & Kvarteret
Område: Örgryte
Örgryte rymmer mycket mer än villaträdgårdar och cykelvägar mot Delsjön. Här vilar ett stycke västsvensk historia med rötter i 1200-talet, präglad av adel, apotekare och arkitektoniska skiften från klassicism till folkhemsfunkis.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
