Såld: Bockhornsgatan 8A
Bildgalleri
Inredning: Livindeco Fotograf: Maria Sahlander
Ett omsorgsfullt omhändertaget hem med bevarade snickerier och brädgolv
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Det finns en behaglig självklarhet i den här bostaden, där ljusa rum och äldre snickerier möter en varsam, sammanhållen färgsättning. Brädgolv löper genom flera av rummen och tillsammans med spegeldörrar, profilerade foder och synliga äldre fönsterdetaljer ger de interiören en tydlig karaktär. Vardagsrummets stora fönster vetter mot tät grönska och gör trädkronorna till en del av rummet, medan de renoverade köket har en mer social disposition med gott om plats för matbord intill fönstret. Här möts släta, nutida köksluckor och öppna trähyllor av pärlspont och äldre snickerier – en fin kontrast mellan nytt och gammalt.
Hall
Hallen sätter tonen med sitt brädgolv och sina vitmålade snickerier. Här finns spegeldörrar med profilerade fyllningar, foder och socklar som ger entrén mer arkitektonisk stadga än dess nätta mått först antyder. Här finns en inbyggd elfa-garderob som sväljer det mesta. Den mönstrade tapeten tar upp de ljusa snickerierna och gör hallen till ett eget rum snarare än enbart en passage. Flera dörröppningar leder vidare in i bostaden och skapar en naturlig fördelning mellan rummen.
Allrum
Allrummet är ett lugnt och lättmöblerat rum med brädgolv och ett stort tvåluftsfönster som ger generöst dagsljus. Utanför ligger grönskan tätt, och lövverket blir en mjuk fond till interiören. Fönstrets beslag och snickerier bidrar med äldre karaktär, liksom den sektionsindelade radiatorn under fönsterbänken. Väggarna är hållna i en ljus, nedtonad kulör och rummets proportioner ger plats för såväl en ordentlig soffgrupp som en mindre arbetsplats samt en säng utan att helheten känns överlastad.
Kök
Köket från Marbodal som renoverades 2025 är rymligt nog för en ordentlig matplats vid fönstret, ett rum att stanna kvar i snarare än enbart laga mat i. Brädgolvet fortsätter även här och väggarnas ljusa pärlspont ger en mjuk bakgrund åt den släta köksinredningen. Underskåpen går i en varm beige ton med nätta metallbeslag, medan öppna hyllplan i trä håller arbetsdelen luftig. Vid matplatsen faller ljuset in genom ett stort fönster under morgon och kväll, och intill finns ett rymligt skafferi i original. Som pricken över i:et erbjuder köket både integrerad diskmaskin och tvättmaskin.
Badrum
De renoverade och helkaklade badrummet från 2020 är charmigt, med matchande golv som tapet i hallen. Badrummet består av dusch, handfat med kommod och spegelskåp.
Övrigt
Köksrenovering 2025 - fläkt är en kolfilterfläkt. Badrumsrenovering 2020 Rum och hall, renovering 2022 Golv slipat 2016, nydragen el under 2023. Tak belagt med glasfiberväv då det tidigare var målat med en plastfärg som släpper med tiden.
Planritning
Förening
Brf Bockhornet är en mycket välskött förening som tar hand om sin fastighet på ett bra sätt. Man har gjort många fina byggnadsvårdsmässiga val till sitt hus, exempelvis tidstypiska lägenhetsdörrar och fönster. Föreningens fastighet ligger underbart på randen till Slottsskogen. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Stigberget 27:4 och 27:5 med adress Bockhornsgatan 8A-B och 15A-B.
Antal lägenheter
Föreningen upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt.
Äger marken
Ja.
År föreningen förvärvande fastigheten
1986.
Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Övrig förvaltning sköts av föreningen.
Genomförda renoveringar
Taket renoverades i början av 90-talet. En fasadmålning genomfördes 2008-2010. 2009 byttes den västra fasaden. År 2000 lät man byta fastighetens fönster och då hade man originalfönstrena som förlaga. Under 2016 utfördes en översyn av föreningens fönster och karmar. Tvättstugan renoverades 2013-14. Mindre målningsarbete och en del trädgårdsarbete har utförts under 2015. Under 2019 har stammarna i fastigheten genomgått en relining. 2022 uppgraderades elen i huset. 2024 gjordes en fasadrenovering, även fönster sågs över. 2025 bytes avfuktare.
Ekonomi
Föreningen har enbart ca 2,1 mkr i lån (År 2025) vilket ger en belåning om 1 933 kr/kvm. Inga beslutade avgiftshöjningar per 2026-10-09.
Andrahandsuthyrning
Föreningen följer gängse regler om andrahandsuthyrning. Ansökan skall göras skriftligen, ett år i taget men max två år.
Tvättstuga
Det finns två fina och nyrenoverade tvättstugor, en i uppgång 15 och en i uppgång 8. De har en tvättmaskin, en torktumlare, en mangel samt ett torkrum var. Det uppges vara god tillgång på tvättider och föreningen själva är mycket stolta över sina fina tvättrum.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns cykel- och barnvagnsrum, målarrum/hobbyrum och pingisrum. Möjlighet finns till att använda råvind som festlokal, där har medlem bland annat haft kräftskiva. Mot Slottsskogen finns en gemensam uteplats i form av ett trädäck.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad genom IF. Bostadsrättstillägg behöver inte tecknas för medlem.
Trappstädning
Varje lägenhet ansvar för 2 månader om året. Mindre gårdsskötsel ansvar 1 vecka om året. En medlem i föreningen kan man "anlita" om man inte vill göra det själv. 2 gårdsstädningar, en vår och en höst. Ett plus är att fastighetsskötaren bor i föreningen.
Parkering
Det finns ett garage, med separat kö. Garageplatsen hyrs ut ett år i taget för att sedan ge plats åt de som står i kö för att det skall bli så rättvist som möjligt. Kostnad för en plats är 770 kr/månad. Inga utomstående kan hyra garageplats i föreningen. Det finns också boendeparkering i området.
Kabel-TV / bredband
Via Tele2.
Juridisk person
Medges ej medlemskap i föreningen.
Övrigt
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson samt senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Landshövdingehuset med adress Bockhornsgatan 8 och 15 byggdes 1934 i funkisstil, och det finns ett stort intresse inom föreningen för att bevara originaliteten. Det är en välfungerande förening med mycket god ekonomi. Det råder trevlig stämning grannar emellan, och föreningen har två fina uteplatser med gemensamma utemöbler. Den ena uteplatsen vetter mot väster och den andra mot Slottsskogen i söder. Förutom en fin utemiljö har föreningens medlemmar även tillgång till pingisrum, snickarrum samt en mycket fräsch tvättstuga där det är lätt att hitta en ledig tvättid som passar.
Läget är perfekt, och här i mysiga Gamla Masthugget erbjuds ett lugnt och avskilt boende samtidigt som man har Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk på kort gångavstånd. Närservicen är god, och inom ett stenkast från lägenheten finns bland annat minilivs, ekologisk grönsakshandlare, bageri och sushibar. Större matbutiker hittar man vid Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget så det är enkelt att handla på vägen hem varifrån man än kommer. Kommunikationerna är utmärkta och Bockhornsgatans busshållplats trafikeras av en tystgående elbuss med täta turer. Det är även nära till Fjällgatans spårvagnshållplats, och med linje 11 tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
Område: Gamla Masthugget
Gamla Masthugget är en stadsdel med en rik historia, där små, pittoreska gator slingrar sig uppför höjderna och bär på berättelser från 1700-talet och framåt. Här har arbetsliv, kultur och arkitektur vävts samman genom åren, med landshövdingehus och pittoreska detaljer som bevarats och renoverats i takt med tiden. Idag erbjuder området både lugn och avskildhet vid Slottsskogens rand, samtidigt som stadens nöjesliv ligger bara ett stenkast bort. Med sina traditionella landshövdingehus, småskaliga gator och gröna ytor har Gamla Masthugget blivit ett av Göteborgs mest populära områden att bo i. Här kan du njuta av den historiska atmosfären och samtidigt vara nära stadens puls.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
