Berggrensgatan 14A
Bildgalleri
I ett av Göteborgs mest unika bostadshus – fyra med fint ljus och grönskan utanför fönstren
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Välkommen till detta unika radhus i bostadsrättsform, belägen i ett experimenthus som ritades av byggnadsingenjör och professor Sven Olof Asplund i mitten av 1950-talet. Hela bostaden pryds av uppvärmt, ljust italienskt marmorgolv (perlato sicilia), som liksom husets teakfönster och aluminiumfasad är i original från byggnadsåret. Även de linoleumbeklädda dörrarna och handtagen är bevarat original. Planlösningen känns väldigt modern, då den sätter rummet där vi tillbringar vardagen, det vill säga – vardagsrummet – i mitten. Härifrån nås också den skyddade och gemensamma trädgården som är en fantastisk förlängning av lägenheten och blir som en lummig oas. Som bonus har du en egen parkering med laddbox och för extra förvaring finns ett uppvärmt förråd på ca 8 kvm samt en vedbod. Föreningen är engagerad och ledord är omsorg och tankar om boendet, livet, material och miljö.
Vardagsrum
Vardagsrummet präglas av tre stora fönster och två fönsterdörrar i teak som vetter mot den skyddade trädgården och låter eftermiddags- och kvällssolen strömma in från väster. De generösa glaspartierna skapar en fin närhet mellan inne och ute, och med ljusinsläpp även från köket i motsatt riktning får rummet en ljus och luftig karaktär. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt, med förbindelse till bostadens övriga rum och en öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, och den eldningsbara kaminen bidrar med värme och trivsel. Väggarna är målade i en diskret ljusgrå kulör, "Ammonite" från Farrow&Ball, och på golvet ligger ljus marmor med vattenburen golvvärme, ett material som återkommer genom hela bostaden. Längs ytterväggen löper ett slipat och oljat ekgolv över installationskulverten, vars löstagbara brädor gör det enkelt att komma åt rör och installationer. Samma lösning finns i bostadens övriga rum.
Kök
Det trevliga köket i praktisk L-form är ett fantastiskt rum att både laga mat i och att umgås i, tack vare att det är öppet mot vardagsrummet. Köket är ifrån Marbodal och renoverades så sent som 2026. Det har en mjuk färgsättning i greige, med knoppar och blandare i brunerad mässing och en bänkskiva i vacker kalksten med naturliga ådringar och fossiler. I kökets vackra teakfönster sitter det öppna hyllor som skapar ett lätt insynsskydd, samtidigt som man får njuta av den vilsamma grönskan mot Berggrensgatan. Även ovanför köksön sitter en öppen hylla som skänker ytterligare förvaringsmöjligheter och samtidigt skapar en diskret avskärmning mot vardagsrummet, utan att den öppna och luftiga känslan går förlorad. Även dessa hyllor är i teak och harmoniserar väl med fönsterhyllorna i original. Det ljusa marmorgolvet löper tröskelfritt från vardagsrummet, och kökets väggar är målade samma ljusgråa nyans som i köket.
Sovrum I
Det största av de tre sovrummen, som idag disponeras som kontor, vetter mot trädgården och har två stora fönster och en fönsterdörr i teak, som skapar en rofylld kontakt mellan ute och inne. Väggarna är målade i "Cromarty" ifrån Farrow&Ball, vilket är en ljus dämpad grågrön färg, och på golvet fortsätter marmorgolvet med golvvärme. Även här återfinns de vackra fönsterhyllorna i teak.
Sovrum II
Detta sovrum vetter mot framsidan och pryds av två fönster i teak. Väggarna är målade i "Ammonite", samma kulör som i kök och vardagsrum och även här sätts morgonfötter på det varma marmorgolvet. Rummet har bra förvaringsmöjligheter i form av en garderob med skjutdörrar.
Sovrum III
En skjutdörr leder in till bodtadens tredje sovrum, där det stora fönstret släpper in dagsljuset och bjuder på utsikt mot trädgården. Väggarna är målade i en harmonisk nyans av burgundy och passar perfekt som barnrum eller varför inte ett kontor. Det ljusa marmorgolvet löper vidare även här och binder samman rummet med resten av bostaden.
Badrum
Det ombonade badrummet rymmer badkar, handfat, toalett och förvaring. På två av väggarna sitter en panel som är målad i en beige cremefärgad ton som matchar fint med det cremefärgade kaklet på de övriga två väggarna. Här har ett extra bänkskåp satts in för ytterligare förvaring, med en bänkskiva i samma marmor som återfinns på golvet samt marmorknoppar.
Klädkammare
Klädkammaren är rymlig och välorganiserad med ett praktiskt hyllsystem som ger gott om förvaringsutrymme. Särskilt värd att uppmärksamma är dörren, som har sitt ursprungliga utförande bevarat med en yta klädd i linoleum.
Hall
Redan i hallen öppnar sig en fin siktlinje genom vardagsrummet och vidare ut mot trädgårdens grönska. Här finns gott om plats för avhängning och väggarna är målade samma färg som i kök och vardagsrum vilket ger ett lugnt och enhetligt intryck. Det ljusa marmorgolvet fortsätter in i bostadens övriga rum och bidrar till ett sammanhållet intryck.
Uteplats
Genom fönsterdörrarna ifrån vardagsrummet nås den gemensamma, insynsskyddade trädgården där en stor magnolia är ett vackert blickfång. Uteplatsen är grön och lummig och här växer även bl.a björnbär, vindruvor och krusbärskiwi. Tack vare det speciella mikroklimatet som fås med den stängda trädgården tillåter växter som ex. aralia och kamelia att planteras utomhus. Här finns också ett altandäck där man kan man slå sig ner och avnjuta kvällarna i västersolen.
Entrén
Entrén är välkomnande och inbjudande med sin stenbelagda framsida och trädgården med alla dess ståtliga växter. Här har du även din egen parkeringsplats med tillhörande laddbox.
Planritning
Förening
På lugna Berggrensgatan ligger Brf Hummern bestående av 4 lägenheter i olika storlekar. Det är en familjär förening där de boende värnar husets speciella karaktär.
Antal lägenheter
I föreningen finns 4 lägenheter med bostadsrätt på adresserna Berggrensgatan 12 och 14. Den totala lägenhetsytan är 425 kvm.
Byggår
1955, ombyggt 1984 i samband med bildandet av bostadsrättsföreningen.
Tomträtt
Föreningens mark är upplåten med tomträtt vilken omförhandlas nästa gång 2034-09-30.
Förvaltare
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen och den tekniska sköter föreningen själva och anlitar sakkunniga efter behov.
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad genom TryggHansa
Gemensamma åtaganden
Föreningen anordnar en gemensam städdag på våren och en på hösten. Gräsmatta och rabatter sköter medlemmarna själva. Gemensamma trädgårdsredskap finns. Eftersom det är en liten förening är samtliga lägenheter med i styrelsen.
Underhåll
2019 Takrenovering och underhållsarbete
2021 Utbyte av stammar (VA) för lägenhet 1 och 2 (Berggrensgatan 12A)
2021 Utbyte av ytterdörrar
2021-2022 Utbyte av bodarnas träfasad
2023 Installation av nya kompletterande till- och frånluftsventiler
2023 Installation av element i lgh 5 och 6 (Berggrensgatan 14B)
2024 Utgrävning och grusning av ytor runt förråd
2024 Installation av laddboxar för elbil (12a, 12b, 14a)
2025 Stambytt under badrum på 14B i samband med badrumsrenovering
2025 Stuprörsutkastare bytta runt hela huset och bodarna.
Kommande:
2026-2027 Åtgärder på värmesystem (byte av gummislangar, byte av injusteringsventiler, injustering av hela
värmesystemet)
2026-2029 Stambyte/åtgärd för lägenheterna 3,4,5 och 6 (Berggrensgatan 12B, 14A och 14B)
2027 Byte av trall. I samband med detta är det möjligt att utöka altanen.
Ekonomi
Föreningen har en trygg ekonomi och låg belåningsgrad på 3.005 kr per kvadratmeter. Snittet i Göteborg är ca 8.000 kr per kvadratmeter. Man sänkte avgifterna med 2% vid årsskiftet. Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget.
Månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, VA, bredband, parkering, sotning
Andrahandsuthyrning
Ansökan ställs till styrelsen som tar ställning i frågan.
Gemensamma utrymmen
Uteplatser
Pannrummet vid entrén har möjlighet till cykelförvaring.
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner samt torktumlare och torkrum.
Parkering
Bostadsrättsinnehavarna nyttjar parkeringar på framsidan av huset. Laddbox kopplad till ens hushållsel finns och även uttag för motorvärmare.
Övrigt
Ovanstående grundas på information från senaste årsredovisning och uppgifter från styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Kuriosa
För den nyfikne går det att läsa mer om huset i en artikel från GP: https://www.gp.se/livsstil/bostad/fyra-familjer-delar-pa-experimenthus-i-orgryte.dc625c33-4ce1-41a6-8cd6-18c66c2713b0
Huset & Kvarteret
Huset på Berggrensgatan 12-14 byggdes vid mitten av 1950-talet som ett experimenthus, och det var professor Sven Olof Asplund som stod för projektet. Det var tankar och idéer om ett nytt sätt att bygga, underhållsfrihet, nya material och flexibilitet, som styrde experimentet. I dag är huset bostad för fyra familjer och det är en mycket välfungerande bostadsrättsförening med engagerade medlemmar, som förvaltar och utvecklar såväl Asplunds vision som hus. Man har tillgång till ett unikt boende, en fin utemiljö med mysig trädgård. Uppvärmt förråd finns och så även tvättstuga och cykelförråd.
Området är lugnt och naturnära. Lekplatser och bollplan finns alldeles nära. Till såväl skola som aktiviteter är det cykelavstånd. Läget är perfekt för den som vill kombinera storstadens puls med aktivt friluftsliv, och strax söderut breder Delsjöområdet ut sig med sin vackra natur. Skatås motionsmöjligheter finns i närheten, och en fin promenad- och cykelväg leder fram till Stora Delsjöns populära badplats. Närservicen är god och vid spårvagnshållplatsen vid Bögatan ligger ett litet affärscentrum med mataffär, kiosk, florist, thairestaurang och pizzeria. Hållplatsen trafikeras av linje 5 med täta turer, och härifrån tar man sig snabbt till innerstan via Liseberg och evenemangsstråket.
