Lotta Svärdsgatan 2C
Bildgalleri
Mysig och varsamt renoverad 1,5 med bevarade originaldetaljer och generös takhöjd.
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Välkommen till Lotta svärdsgatan 2c och denna mysiga 1,5 om 36,5 kvm i en mycket låg belånad förening i ett naturskönt område. Köket renoverades så sent som 2023 med köksluckor i en fin ljusgul nyans och bänkskiva i sten. Det moderna köket kontrasterar fint ihop med det charmiga brädgolvet som löper enhetligt i hela lägenheten. Lägenheten är ljus med fönster i två väderstreck och från vardagsrummet blickar du ut över den grönskande gården. In till centrum så tar det endast ca 10 minuter och i närheten finner du även Kvibergs trevliga naturområde och aktivitetscenter.
Kök
Köket renoverades 2023 och har ramluckor i en vacker och modern ljusgul nyans, integrerad diskmaskin och en snygg bänskiva i komposit. I samband med renoveringen flyttades en del av köket och skapade istället ett L-format kök vilket möjliggjorde en mer naturlig plats för ett mindre matbord.
Vardagrum/Sovalkov
I vardagsrummet har man förlängt väggen och på så sätt delat av vardagsrummet och skapat en rymlig och mysig sovalkov med plats för en dubbelsäng. Vardagsrummet rymmer en större soffa samt annat möblemang. De inbyggda garderoberna med skjutdörrar i spegelglas ger en mycket god förvaring.
Badrum
Badrummet har vita kaklade väggar, beiget golv, badkar, kommod och spegel med snygg inbyggd belysning. Som ett stort plus finns här även en praktisk tvättmaskin
Hall
Hallen är rymlig med plats för avhängning på hatthyllan, samt ytterligare smart förvaring som är snyggt gömd bakom ett draperi.
Förråd
Till bostaden hör ett rymligt vindsförråd
Planritning
Förening
Brf Göteborgshus nr 7 bildades 1946 och innehar tomträtterna till fastigheterna Kviberg 12:1, Kviberg 13:1 samt Kviberg 14:1. Nuvarande avtal löper tom år 2035. Totala lägenhetsytan är 7 908 kvm.
Antal lägenheter
Föreningen består av 192 st bostadsrätter fördelade på 72 st 1 rok, 84 st 1,5 rok, 12 st 2 rok samt 24 st 2,5 rok.
Försäkring
Från 2009-01-01 tecknades en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring som bekostas av föreningen.
Förvaltning
Från 2017-01-01 har HSB hand om den ekonomiska och den tekniska förvaltningen.
Ekonomi
Förningen har god ekonomi med låg belåning på endast 1 672 kr/kvm (baserad på årsredovisning 2024/2025)
Utförda renoveringar
1980-talet - Omklädnad av fasader
1994 - Stambyte V/A i kök och badrum, samt elstigare. Under samma period byttes fönster ut.
1997 - Omläggning av tak samt målning av trapphus.
2018: Fasadputsning
2019: Tätning av vindsdörrar, slamsugning av brunnar, renovering av pingisrum samt ventiliationskontroll (OVK).
2021: Fiber har dragits in till lägenheterna
2022 - Balkongbyte, portlåssytem byttes
2024 - Dränering samt relining av bottenplatta i samtliga sex huskroppar
Planerade/ pågående renoveringar/underhåll
Föreningen har en 50-årig underhållsplan som kontinuerligt uppdateras.
Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensam föreningslokal “Puben” (Lars Kaggsgatan 28 H) som går att hyra för fester. Här finns plats och porslin för sammanlagt 24 gäster, samt kaffekokare och mikrovågsugn. På Bångegatan 2 A samt på Bångegatan 4A finns ett övernattningsrum för fyra med pentry, dusch och WC. På Lars Kaggsgatan 28 C finns relaxavdelning med bubbelbadkar och bastu. Vidare finns hobbyrum, pingisrum, cykelrum samt gemensamma grillplatser och boulebana. Miljöhus på gårdarna samt återvinningsstation längs Lars Kaggsgatan.
Tvättstuga
Totalt finns fyra tvättstugor i föreningen samt en mattvätt. Den närmaste tvättstugan (Lotta Svärdsgatan 4A) har fyra tvättmaskiner, en torktumlare, mangel och torkrum. Tvättstugorna ligger på Lotta Svärdsgatan 4 A, Marbogatan 2 A, Marbogatan 4 A. Grovtvättstuga finns på Lars Kaggsgatan 28 E.
Parkering
Föreningen har 36 parkeringsplatser, dessa regleras via separat kö hos HSB. Kostnad för parkering är för närvarande 285 kr.
Övrigt
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen (2024/2025). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Bostadsrättsföreningen Göteborgshus nr 7:s fyra funkishus byggdes 1946. Tidens stadsplaner kallades för ”hus i park”, och på de grönskande och välskötta gårdarna mellan husen finns det uteplatser med trädgårdsmöbler och grillar. Förutom en trevlig utemiljö har föreningen även hobbyrum, pingisrum, biljardrum, samlingslokal och relax med bastu och två bubbelbadkar. När man får långväga besök kan man hyra föreningens gästlägenhet som har plats för upp till fyra personer. Föreningens 92 parkeringsplatser hyrs ut enligt ett separat kösystem.
Läget är perfekt, och runt hörnet ligger SKF:s gamla tegelhus "Kulan" som planeras att omvandlas till ett stort handelskvarter med butiker och caféstråk. I Gamlestadens gamla industriområde, inom kort gångavstånd från lägenheten, hittar man Spike Brewery där man kan äta streetfood och botanisera bland alla ölsorter, samt Wine Mechanics som är ett urbant ”wine and dine”-ställe. För den inredningsintresserade ligger även den stora vintage-butiken Forum ett stenkast bort där du kan både shoppa inredning och äta lunch.
Område: Gamlestaden
Vid Säveåns mynning växte en av Sveriges tidigaste handelsstäder fram. Det som började som Nya Lödöse blev med tiden Gamlestaden – en plats där Göteborgs historia, industriella genombrott och fackliga kamp gått hand i hand. Här föddes både bomullsimperier och världsledande kullager.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Kontakta Klara Hammarling
Hej! Jag heter Klara Hammarling och är ansvarig mäklare för Lotta Svärdsgatan 2C. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.