Vegagatan 56
Bildgalleri
Ljus och kvadratsmart etta med trevligt läge vid Slottsskogen
Visningar
Inga kommande visningar
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
På våning fyra av sex i en stilig 1920-talsfastighet med hiss finner vi denna fina etta. Lägenheten har ett stort ljusinsläpp och den generösa takhöjden skapar en härligt luftig atmosfär. Den öppna och inbjudande planlösningen mellan vardagsrummet och köket maximerar kvadratmetrarna. Brädgolven är framtagna och bevarade originaldetaljer såsom spegeldörr, takrosett och kalkstensfönsterbänkar i djupa nischer ger en charmig inramning. Läget är det bästa tänkbara och runt hörnet har man såväl Slottsskogen som sjudande kafé och restaurangstråk.
Kök och vardagsrum
Bostadens kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning som ger en naturlig rymd och inbjuder till umgänge. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp, vilket gör ytan lätt att anpassa efter behov. Köket har vita luckor och en bänkskiva som ramas in av vitt kakel med svart fog, vilket ger ett tidlöst och stilrent uttryck. Goda förvaringslösningar i form av garderober bidrar till en praktisk och välorganiserad helhet.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum i ljusa toner med svart mosaik på golvet som skapar en tydlig och stilren kontrast. Här finns handfat, toalett och spegel samt smart förvaring ovanför WC som ger bra utrymme för det nödvändigaste. Ett funktionellt och lättskött badrum med ren och modern känsla.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning direkt till höger om entrén där en nisch med hatthylla och skoställ ger bra ordning i vardagen. De målade väggarna tillsammans med det vitmålade brädgolvet som löper genom bostaden skapar en ljus och sammanhållen känsla redan från första steget in.
Planritning
Förening
2015 bildades bostadsrättsföreningen Oliven Vega. Den är belägen med ett attraktivt läge mitt i Linnéstaden endast ett stenkast från Slottsskogen. Föreningens fastighet Göteborg Olivedal 9:9 utgörs av ett flerbostadshus. Totalt består föreningen av 22 lägenheter. 20 av dessa upplåts med bostadsrätt, två utgörs av kvarvarande hyresrätter. Vidare äger föreningen en lokal med hyresrätt, idag uthyrd till näringsidkare. Adressen till föreningens fastighet är Vegagatan 56.
Gemensamma utrymmen
Via trapphuset finns fyra gemensamma balkonger, dessa används flitigt av boende som ej har egen balkong.
Föreningen har en mysig stenbelagd innergård, läget är lugnt och avskilt med grönskande ytor och fina planteringar och växtligheter. Under sommarhalvåret finns här utomhusmöbler och tillgång till grill. På innergården finns även plats för din cykel. I gårdshuset står kompostkärl och kärl för hushållssopor. I mån om plats finns där även plats för en barnvagn och cyklar. Fastigheten har inget grovsoprum men på andra sidan gatan finns återvinning för det vanligast förekommande. Glas plast tidningar mm. och 'farligt avfall bilen' kommer till Slottsskogens parkering några ggr/år. Den gemensamma tvättstugan ligger i källaren och är från 2010. Denna är fräsch och har allt man kan önska i utrustningsväg. Två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Tillgängligheten bedöms vara god av de boende.
Genomförda renoveringar
1991 Tidsanpassade treglasfönster installeras.
1993 Samtliga badrum renoveras i samband med byte av badrumsstammar och avlopp. Köksstammarna har bytts ut löpande och bedöms vara i gott skick efter genomförd spolning och filmning senast utförd 2021
2005 Byggs gårdshuset
2006 Nya säkerhetsdörrar installeras till samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen, och trapphuset renoveras
2010 Ny stor tvättstuga med nya maskiner byggs i källaren
2010-2011 Två vindslägenheter byggs
2011 Fasaden och hussockel på gårdssidan målas
2015 Porttelefon, kopplad till den egna mobilen, installeras
2016 Balkonger installeras till lägenheter som också vetter mot gårdssidan
2017 Målades taket och plåtarbeten utfördes.
2018 Dränering av fastighetens källargrund på gårdssidan samt byte av stödmur mot nedre granntomt
2019 Installerades fiber och upphandling av bredband
2021 Ny torktumlare inhandlades, ommålning av gårdshuset och sockeln runt huset, slipning och lackning av husets entreparti / portingång, filmning och spolning av samtliga stammar i fastigheten.
2022 Feb Omdragning av våra ettors köksavlopp via två stammar på plan 1.
2022 Feb Spolning och filmning av samtliga stammar och stick wc & badrum samt bottenplatta.
2022 Maj OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) utförd.
2022 Juni Tvättstuga översyn och service på torkskåp och tvättmaskiner gjord.
2022 Juni / aug Drönarfotografering av tegel och plåttak, utbyte trasiga takpannor.
2023 Ny fasadmarkis monterad över föreningens affärslokal. Radonmätning enligt myndighetskrav utförd med godkänt resultat. Energideklaration utförd, husets energiklass D eller 86 kWh/m2
2024 Dragning ny inkommande vattenledning inklusive nya vattenmätare och avstängningsventiler.
Installation ny tvättmaskin Podab. Dragning ny samlingsledning i källaren ut till gatan.
2025 Byte av cirkulationspump till värmesystem. Målning fönster- och dörrpartier gatuplanet.
Planerade underhåll
Inga större underhållsåtgärder har beslutats eller schemalagts för nästkommande verksamhetsår
Ekonomi
Föreningens ekonomi är stabil och väl underhållen. Man jobbar kostnadsmedvetet. Föreningens kvarvarande två hyreslägenheter utgör en så kallad dold tillgång. Det framtida överskottet som uppkommer vid försäljning av dessa tre hyreslägenheterna går direkt till föreningen.
Andrahandsuthyrning
Föreningen tillämpar gängse regler för andrahandsuthyrning. Varje enskilt fall prövas av styrelsen efter inkommen ansökan.
Förvaltare
NABO, Husjuristerna i Göteborg AB, biträder föreningen med ekonomisk förvaltning.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.
Fastigheten
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Parkering
Boendeparkering finns i området till en kostnad av cirka 860-1000 kr/månad. Möjlighet finns även till parkeringsplats i närliggande garage, (extern kö).
Entreprenad
Trappstädning och fastighetsskötsel ligger ute på entreprenad.
Fiber och bredband
Föreningen erbjuder fiber och bredband via Bahnhof, kostnaden ingår i aviserad hyra.
Övrigt
Ovanstående grundas på information inhämtad från den ekonomiska planen samt från föreningens årsredovisning 2025-05-12. Uppgifter som är av särskild vikt för köpet bör kontrolleras med föreningen. Stadshem eller ansvarig mäklare ansvarar inte att informationen som inhämtats stämmer.
Huset & Kvarteret
Huset på Vegagatan 56 uppfördes 1929 i tjugotalsklassicistisk stil. Ritningarna är signerade Nils Olsson, en välrenommerad arkitekt med bland annat Valhallabadet, flera byggnader längs med Avenyn och ett stort antal biografer på sin verklista. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter och på föreningens del av den stora, grönskande innergården finns det trädgårdsmöbler, plantering, gräsmatta och ett nymålat gårdshus som ger en fin inramning. Läget är perfekt och alldeles runt hörnet finns Slottsskogen, göteborgarnas egen Hyde Park. Inom ett stenkast har man också Linnés alla sjudande kafé- och restaurangstråk. Närservicen är den bästa tänkbara, och i Linné hittar man förutom större mataffärer även saluhall och spännande speceributiker med ekologiska sortiment. Kommunikationerna är goda, och Linnégatans hållplatser trafikeras av flera spårvagns- och busslinjer med täta turer.
Område: Linnéstaden
Kanske är det mötet mellan Slottsskogens grönska, det rika restauranglivet och de vackra kvarteren som gör Linnéstaden till en av Göteborgs mest älskade stadsdelar?
Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism
I efterkrigstidens Sverige rådde bostadsbrist i städerna. För att råda bot på detta och skapa prisvärda bostäder åt arbetande människor startades bland annat Stockholms Kooperativa Bostadsförening 1916 och Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening (HSB) 1923. Med kooperativa bostadsföreningar som byggherrar fanns nu möjligheten att planlägga hela kvarter i ett sammanhang istället för ett hus i taget. Samtidigt blev den goda bostadens utformning en viktig fråga i hela samhället och en utredning gjordes: ”Praktiska och hygieniska bostäder”. Husen byggdes ofta under stor prispress men med stor omsorg om material och utformning.
Karta
Kontakta Benjamin Vidovic
Hej! Jag heter Benjamin Vidovic och är ansvarig mäklare för Vegagatan 56. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.