Plantagegatan 9B
Bildgalleri
Stilfull sekelskiftestvåa med townhousekänsla
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Etagelägenhet med ett uttryck långt utöver det förväntade. Här möts genomtänkta materialval och gediget hantverk i en omsorgsfullt renoverad bostad där varje detalj har fått ta plats. Det dekorativa kassettaket skapar en särskild rymd, medan specialsnickrade fönsternischer och en diskret integrerad TV-lösning med upp- och nedfällbar funktion bidrar till helhetskänslan. Badrummet är smakfullt utfört i ljusa toner med inslag av marmor och håller en hög, tidlös standard. Lägenheten är belägen högst upp i huset med ett rofyllt gårdsläge, och de generösa fönsterpartierna i söder släpper in ett vackert ljusflöde. Detta är ett hem med tydlig karaktär och en planlösning som bjuder på både dynamik och trivsel samtidigt som stadens utbud finns precis utanför porten.
Planritning
Förening
Brf Fregatten 3 bildades år 1939. Mitt i hjärtat av Linnéstaden i Göteborg ligger ett vackert sekelskifteshus. Linnéstaden, uppkallad efter den berömde Carl von Linné som på 1700-talet engagerade sig i området, är idag hem för cirka 30 000 invånare. Det är som att bo i en mindre svensk stad, fast mitt i Göteborg.
Antal lägenheter/lokaler
Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler som är upplåtna med hyresrätt.
Fastigheten
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Förvaltare
Detta är en förening där man sköter tekniska förvaltningen själva och den ekonomiska förvaltningen genom SBC.
Renovering
Stambyte utfördes i fastigheten 1989. Under hösten 2007 byggdes ett nytt soprum och tvättstuga samt källaren renoverades. Port och trappuppgång renoverades efter grundförstärkningen 2008. Under 2014-2015 gjordes en mycket omfattande fasad och balkongrenovering pga skador på bärande delar upptäckts från en tidigare vattenskada (2005). Under 2020 gjordes en takrenovering (byte av plåt på inre delen av huvudhuset samt underhållsmålning av plåten på B-huset), i samband med detta har föreningen bytt ut vissa fönster och altandörrar på vindsplanet. Kostnaden för takarbetet kommer att klaras av med nuvarande likviditet. Under 2021 byttes 5 stycken ventilationsaggregat och året därpå renoverades fönster. Under 2023 har man målat källare och trapphus, Målning av balkongräcken, Inköp av ny tvättmaskin. Under 2024, Byte av takplåt mot gatan samt renovering av 2 st skortstenar. Under 2025 har hissen renoverats.
Planerat underhåll
Renovering av balkonger mot innergård under 2027 är planerat.
Andrahandsuthyrning
Gällande andrahandsuthyrning tillämpas gängse regelverk för detta enligt gällande praxis.
Tvättstuga
Tvättstugan renoverades våren 2008 och den är belägen i bottenplan. Det finns en tvättmaskin, en torktumlare samt en mangel och det finns mycket god tillgång på tvättider då de flesta har egna tvättmaskiner i sina lägenheter.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en cykelparkering på gården.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.
Trappstädning
Trappstädningen utförs av de boende enligt rullande schema. Tre gånger per år städar man trappuppgång och entré samt gården per lägenhet.
Parkering
Boendeparkering finns i området.
Förråd
Till samtliga lägenheter finns antingen ett vinds- eller källarförråd.
Övrigt
Ovanstående information grundas på information från föreningens årsredovisning 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Det vackra tegelhuset på Plantagegatan 9 byggdes 1905 enligt ritningar av arkitekt J. Andersson. Uttrycket präglas av den jugendstil som vid den här tiden florerade på kontinenten men som aldrig riktigt slog igenom i Göteborg. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och till huset hör en mysig innergård som föreningen tar väl hand om. Huset har ett angenämt läge i hjärtat av Linné, och utanför porten myllrar det av kaféer, restauranger och spännande boutiquer. I grannskapet hittar man även Saluhallen Briggen, Hagabion och Linnés fina bibliotek. Tredje Långgatans sjudande restaurangliv Linnégatans puls och mysiga Haga finns runt hörnet, och strax söderut breder Slottsskogen ut sig med sin natur. Kommunikationerna är utmärkta och Prinsgatans hållplats, endast hundra meter från lägenheten, trafikeras av flera spårvagns- och busslinjer med täta turer.
Karta
Kontakta Benjamin Vidovic
Hej! Jag heter Benjamin Vidovic och är ansvarig mäklare för Plantagegatan 9B. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.