Såld: Inteckningsvägen 66
Bildgalleri
Trivsam trea med smart planlösning, fransk balkong och naturen som granne
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Med naturen som närmsta granne och tunnelbanan bara några minuter bort ligger denna välplanerade funkistrea på omtyckta Hägerstensåsen. Den genomgående planlösningen och fönster i två väderstreck ger ett fint ljusflöde hela dagen, och från kök och arbetsrum blickar du ut över grönskande skog. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats och har fransk balkong som förstärker den luftiga känslan. Sovrummet är lugnt och rofyllt med bra förvaring, badrummet är helkaklat med golvvärme och i hallen finns en smart lösning för hemmakontor. Här bor du med närhet till parker, fotbollsplaner, skola och service, och Hägerstensbadet ligger bara fem minuter nedför backen – en uppskattad plats för både stora och små. Ett trivsamt och praktiskt boende i stabil förening med det bästa av både stad och grönska runt knuten.
Hall
Välkomnande entré med generösa ytor som binder samman bostadens rum på ett naturligt sätt. Här finns plats för avhängning på hatthylla samt garderob för ytterligare förvaring. Den tidigare klädkammaren har byggts om till en rymlig och avskild arbetshörna – en flexibel lösning som vid behov kan återställas till garderob med access från sovrummet. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett slitstarkt vinylgolv i naturtrogen ton. Säkerhetsdörr.
Vardagsrum
Ett ljust och luftigt sällskapsrum där det stora fönsterpartiet i söder tillsammans med den franska balkongen ger ett fint ljusinsläpp större delen av dagen. Här ryms både soffgrupp och matplats utan att det känns trångt. Den generösa takhöjden förstärker rymden. Vitmålade väggar, dekorativ träpanel som fond och klassisk fiskbensparkett.
Kontor / Sovrum
Det mindre rummet används idag som barnrum och har ett rofyllt, insynsskyddat läge mot grönområdet bakom huset. Morgonsolen ger en mjuk start på dagen. Rummet passar lika bra som arbetsrum. Vägg mot kök är ljudisolerad och rummet är nyuppfört, med möjlighet att öppna upp för den som önskar större kök. Vitmålade väggar och mörkare ektonat Pergo-golv.
Kök
Köket har fönster mot grönskan och en trivsam vy över naturen utanför. Arbetsytorna är generösa med tåliga laminatbänkskivor i träimitation och stänkskydd i gråbeige kakel. Här finns gott om förvaring i både vitrinskåp och öppna hyllor. Den maskinella utrustningen – ugn, häll, fläkt, inbyggd mikro, kyl/frys och diskmaskin – går i rostfritt utförande. Vitmålade väggar och mörkare vinylgolv i ekton.
Sovrum
Harmoniskt och väl tilltaget sovrum med stort fönsterparti och lugnt läge. Rummet rymmer enkelt dubbelsäng med tillhörande sängbord och erbjuder bra förvaring i tre garderober. Ett stillsamt läge som ger goda förutsättningar för en ostörd nattsömn. Vitmålade väggar och mörkare Pergo-golv.
Badrum
Stilrent, helkaklat badrum med vit kakelsättning och svart klinkergolv med golvvärme. De svarta detaljerna återkommer i handfat och handdukstork och skapar en tydlig kontrast. Duschplatsen är avskärmad med glasvägg och utrustad med både takdusch och handmunstycke, och för den som önskar finns möjlighet att installera badkar. Spegel med belysning samt separat väggskåp ger bra förvaring. Ett vädringsfönster släpper in naturligt ljus.
Planritning
Förening
Brf Aktien 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2000. Föreningen består av 38 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Marken
Nuvarande tomträttsavtal omförhandlades 2024. Det nya tomträttavtalet började gälla 2024 och har nu i fyra år en nedsättning fram till 2028 för att sen landa på 270 000 per år därefter. Avgäldstiden brukar vara på 10 år så till 2034.
Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Delagott AB.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns två gemensamma tvättstugor i källarplanet där det är lätt att få tvättid med kort varsel. Vidare finns en trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter. I källaren finns också ett trädgårdsrum med krattor, spadar och andra trädgårdsverktyg. Här finns grill, kol och tändvätska som alla i föreningen kan använda fritt. Det finns även ett hobbyrum för den händige som vill snickra eller måla något. Tillgång till barnvagnsutrymme finns i uppgångarna 56-60 samt två rymliga cykelförråd.
*Utfört underhåll*
2024 Stamspolning av samtliga stammar samt källare har genomförts utan anmärkningar
2023 Byte av undercentral för fjärrvärme
2022 Omläggning av asfalt och utökning av parkeringsplatser (från 1 till 2)
2022 Målning av takfot, luckor, droppbleck och balkongers undersida
2022 Ny puts och ommålning av sockeln
2022 Dränering av fastigheten
2022 Ventilationskontroll och radonmätning genomförd
2021Tilläggsisolering av vindsutrymmet i energisparande syfte
2020 Nya LED-lampor i trapphusen i energisparande syfte
2019 Fördubblad kapacitet i tvättstugan och helt nya maskinparker
2019 Energideklaration och OVK
2019 Installation av badrumsfläktar
2019 Renovering tvättstuga
2018 Stamspolning
2015 Byte till energieffektiva fönster/ fönsterdörrar
2014 Installation av fiberbredband
2012 Stamspolning
2010 Trapphusmålning
2009 Fönsterrenovering och ommålning av balkonger
2005 Takomläggning
2002-2003 Vatten och avloppsstammar, el-stigar, badrumsrenovering, ny tvättstuga och ny fjärrvärmecentral
Planerat underhåll
Inga större renoveringar är planerade. Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig fram till 2070 och innebär att föreningen arbetar långsiktigt och systematiskt med underhållet av fastigheten.
*Ekonomi*
Föreningen har en belåning på 5 523 kr per kvm upplåten med bostadsrätt. En höjning av avgiften gjordes 2025-01-01 med 1,9 %. I kassan finns 1 041 953 kr. Skulderna till kreditinstitut uppgår till 9 814 851 kr. Föreningen har beslutat om att höja avgiften med 2 % från 1 mars.
Medlemskap
Föreningen godkänner delat ägande barn/förälder, minsta ägarandel 10%.
Föreningen accepterar inte ägande av juridisk person.
Tv & internet
Fastigheten är ansluten till kabel-TV via Tele2 samt fiberbredband (700-1000Mbit) via OwnIT.
*Parkering*
Föreningen tillhandahåller två parkeringsplatser till en kostnad om 500 kr/mån, f.n. 8 personer i kön. I övrigt råder boendeparkering eller Taxa 5 i området.
Kontroll
Ovanstående information grundas i uppgifter från senaste årsredovisningen 2024. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Besök gärna föreningens hemsida: brfaktien3.se. (Kontrollerat 2026-02-26).
Huset & Kvarteret
Huset med adress Inteckningsvägen 66 byggdes 1945 enligt ritningar av arkitekten Birger Lindberg. Birger Lindberg fick sin utbildning till arkitekt vid KTH i Stockholm (1926-1929) samt vid Konsthögskolan (1933). Han var verksam i Stockholm från 1930, tillsammans med sin partner Rolf Hagstrand. Firman Hagstrand & Lindberg hörde på sin tid till de mest anlitade i Stockholm. Tillsammans med Hagstrand ritade han bland annat radhusen vid Norrskogsvägen 1-3 på Stora Essingen (1936), Aston Hotel med biograf Rival vid Mariatorget (1937) och Kungshuset på Kungsgatan 16-18 (1938-1940). Dessa byggnader är exempel på tidig svensk funkisarkitektur. Denna fastighet består av två sammanhängande smalhus (även kallat lamellhus). Tidens stadsplaner gick under epitetet hus i park och på husets grönskande baksida finns vackra äldre träd, stigar och parkbänkar. Ett trivsamt boende erbjuds och runt hörnet ligger ett litet centrum med grekisk kolgrill, ICA-butik och kiosk. Till Hägerstensåsens tunnelbanestation går man på ett par minuter, och härifrån tar man sig snabbt in till Södermalm.
Byggnadstyp: Folkhemsarkitektur
Efter andra världskriget var bostadsfrågan brännhet och med nya moderna bostadsområden ville man lösa bostadsbristen, främja den demokratiska människans utveckling, öka barnafödandet och skapa bättre bostäder åt alla. De många nya bostadsområdena som växte fram skulle ge människorna en miljö präglad av småstadens gemenskap, hemkänsla och trygghet.
Karta
Kontakta Louise Pedersen
Hej! Jag heter Louise Pedersen och är ansvarig mäklare för Inteckningsvägen 66. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.