Eklandagatan 67C
Bildgalleri
Välplanerad och ljus tvårummare med klassiska funkisdetaljer i Johanneberg
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I ett tidstypiskt funkishus i Johanneberg väntar denna ljusfyllda och välplanerade tvårummare, där stora fönster i två väderstreck låter dagsljuset flöda fritt. Planlösningen är genomtänkt och yteffektiv, vilket gör att bostaden upplevs som större än sina kvadratmeter. Kök och badrum är smakfullt renoverade, och i sovrummet finns platsbyggd förvaring som smälter in i helheten. Högst upp i huset lockar föreningens soliga takterrass med utsikt över omgivningarna. Här bor man i stillsam grönska, med stadens liv, studier och träning bara en kort promenad bort.
Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och rymligt med ett fantastiskt ljusinsläpp som strömmar in genom de generösa fönsterpartierna. Vitmålade väggar kombineras med vackra tidstypiska detaljer såsom stuckatur och takrosett, vilket ger rummet en klassisk och elegant inramning. Den cirka 2,7 meter höga takhöjden bidrar till en luftig och harmonisk känsla, medan det fina parkettgolvet skapar en varm kontrast. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, vilket gör rummet perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar.
Sovrum
Sovrummet är rofyllt med harmoniskt målade väggar som ger en mjuk och ombonad känsla. Här möts klassiska detaljer som stuckatur och takrosett av en generös takhöjd om cirka 2,7 meter, vilket tillsammans med parkettgolvet skapar en luftig och trivsam atmosfär. Förvaringen är väl tilltagen med platsbyggda garderober i vitt som medföljer köpet, samt en praktisk walk in closet i samma stil. Dörren in till rummet har fått nya handtag som en stilren detalj i helheten. Rummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare möblering.
Kök
Köket är stilrent och funktionellt med vitmålade väggar och parkettgolv som tillsammans skapar en ljus och trivsam helhet. Det turkosa kaklet ger en fin färgaccent och livar upp rummet, medan bänkskivan i kvartskomposit bidrar med både tålighet och en modern känsla. Köket är utrustat med kyl/frys (bosch), diskmaskin, spis, induktionshäll samt ugn. Här finns goda arbetsytor och en välplanerad layout som gör köket både praktiskt och inbjudande för vardagens matlagning.
Badrum
Badrummet är stilrent helkaklat med vita väggar och mörkt klinkergolv som skapar en tidlös och kontrasterande design. Här finns en kommod med förvaring, väggskåp samt en spegel som tillsammans ger god funktion och ordning. En handdukstork bidrar med extra komfort i vardagen. Kommod, väggskåp och spegel är dessutom nyligen utbytta under 2025, vilket ger en fräsch och modern känsla.
Hall
Hallen välkomnar med ljusa väggar och ett parkettgolv som löper vidare och skapar en enhetlig känsla genom bostaden. Den generösa takhöjden om cirka 2,70 meter bidrar till rymd redan vid första intrycket. Här finns en inbyggd garderob med gott om plats för skor och ytterkläder, kompletterad av ett överskåp som erbjuder praktisk extra förvaring. Helheten ger en både funktionell och välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter.
Planritning
Förening
Antal lägenheter / Lokaler
HSB brf Johanneberg 1936 är en stabil och omtyckt förening som bildades år 1936 och äger 3 byggnader som innehar totalt 156 lägenheter samt 3 lokaler på adresserna Gibraltargatan 21 A-E, Eklandagatan 67 A-D samt Lindströmsgatan 3 A-D. Fastigheterna uppfördes mellan 1935 och 1937, föreningen bildades 1936.
Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas således inte av höjda tomträttsavgälder.
Förvaltare / Försäkring
HSB Göteborg tar hand om den ekonomiska förvaltningen avseende avisering och bokföring och föreningens vicevärd/förtroendeman sköter bokföring, fakturor, skatt samt bokslut. Teknisk förvaltningen tar föreningen hand om själv. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Bostadsrättshavare får lägga till ett bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.
Utfört underhåll
1983 Genomfördes en ROT-renovering av fastigheterna då avloppen till lägenheterna, vattenledningsrör, elkablar, fönster, fasad, kök och badrum byttes ut samt att takterrasserna renoverades.
1994 Byggdes nya balkonger och trapphusen målades om.
1996 Renoverades taken med ny papp.
1999 Installerades ett data- och telenät där medlemmarna kan hyra fasta internet- och telefonabonnemang.
1998-2000 Lades ny dränering runt byggnaderna samt ombyggnad av soprum.
2005 Lades stamavlopp om under byggnaden och i samband med detta renoveras tvättstugan i byggnaderna på Eklandagatan samt Gibraltargatan. Även restauranglokalen i byggnaden på Gibraltargatan renoverades i syfte att kunna användas av hyresgästen Restaurang Johannebar.
2006-2007 Bekläddes utsidan av byggnadernas 577 fönster med pulverlackerad aluminiumplåt för att minska eventuella rötskador och för att undvika fönstermålning. Tekniska livslängden är minst 25 år.
2007-2010 Gjordes trädgården mellan byggnaderna Eklandagatan och Gibraltargatan om till en öppnare och trevligare trädgård med synligt berg, gräsmattor, buskar och en gemensam grillplats samt belysning.
2009 Fräschades entrén upp med ommålning och uppsättning av nya belysningsarmaturer för bättre belysning.
2013 Gjordes en upprustning av gillestugan.
2015 Bättringsmålning av fasad, renoveringar av tvättstugan byggnad Gibraltargatan.
2019 Nya terrassmöbler in, bestående av bord, stolar, bänkar och solstolar. Kommer vara på plats till våren 2019.
2020-2024 Ombyggnad av bilparkeringar, byte av låssystem gemensamma utrymmen, renoveringar av tvättstugan byggnad Eklandagatan.
2025 Nytt internetsystem
2025: Nytt portsystem. Det nya, trådlösa systemet kopplas direkt till medlemmars mobiltelefoner (eller till befintlig fast telefon).
Planerat underhåll
Inom en 5 år period: Fasadrenovering, byte av radiatorer, nytt trädäck på takterrasserna samt balkonger.
Ekonomi
Föreningen har en låg belåningsgrad på på endast 2.867 kr/kvm (detta är ca 56 % lägre än snittet i Göteborg som ligger på ca 6.500 kr/kvm boarea). Föreningen har även goda lokalintäkter, varje år genererar föreningen 490.000 kr genom lokaluthyrning och parkeringsuthyrning. Årsavgiften höjdes med 10% 2024-01-01. Föreningen har även en väl påfylld yttre underhållsfond på hela 12mkr som en buffert för framtida underhållsarbeten. Föreningar planerar att montera solceller på taken och genom detta sänka sina driftkostnader med 300.000 kr per år, troligen genomförs detta i samband med fasadrenoveringen.
Andrahandsuthyrning
Föreningen tillåter andrahandsuthyrning då särskilda skäl såsom studier/jobb på annan ort, längre resor, militärtjänstgöring eller provsammanboende föreligger.
Trappstädning
Läggs ut på entreprenad och är alltså inget som boende själva behöver utföra.
Tvättstuga
Husen har en tvättstuga vardera. Dessa är belägna i källarplan och man kan boka två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum åt gången (Digitalt bokningssystem via app). Det finns även en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkrum som inte är bokningsbara.
Gemensamma utrymmen
På alla tre byggnader finns takterrasser som utnyttjas av föreningens medlemmar. Föreningen har även en samlingslokal som går att hyra. Cykelplatser och cykelförråd finns att tillgå. Gillestuga/festlokal finns att låna i källaren på Lindströmsgatan 3D.
Parkering
Föreningen har 38 parkeringsplatser med elstolpe (Cirka 400kr/månad). Till dessa är det separat kö som i dagsläget är cirka tre år. Finns även MC-Platser. Boendeparkering gäller i området (S).
Bredband
Föreningen har eget datanät med 100 Mbps internetuppkoppling. Det kommer som ett obligatoriskt tillägg om 173kr/mån.
Juridisk person
Juridiska personer kan ej bli medlemmar i föreningen.
Föreningen har även en informativ hemsida https://johanneberg.com/johanneberg/19/36/index1.shtml
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2026-03-08). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Huset Eklandagatan 67 uppfördes 1936 enligt ritningar av Erik Friberger, en av landets mest välkända funkisarkitekter. Tidens stadsplaner gick under devisen "hus i park" och huset omgärdas av fin grönska. Utanför lägenhetens trappuppgång finns en gemensam grillplats, och på husets tak har föreningen en stor takterrass där man njuter av kvällssolen och den fantastiska utsikten över omgivningen. Solnedgångarna över Guldheden är magiska.
De boende har också tillgång till en gillestuga med övernattningsmöjligheter och en bra tvättstuga där det inte brukar vara något problem att hitta en ledig tvättid som passar. Dessutom finns det möjlighet till billigt bredband (173kr/månad) och föreningen har även parkeringsplatser (cirka 400kr/månad) som fördelas enligt ett separat kösystem. Det är en välskött förening med mycket stabil ekonomi. I ett av grannhusen hittar man Johannebar, en av stadens allra populäraste kvarterskrogar. Det är även nära till Ölstugan Tullen, trendiga Mahogny Coffee och Johnny Foxes. Närservicen är god och ett par hundra meter från lägenheten ligger ett litet torg med bland annat Willys, grönsakshandlare och apotek. Det är också enkelt att ta sig till andra delar av staden och busshållplatserna i närheten trafikeras av stombuss 61 och 63 med täta turer.
Område: Johanneberg
I Johanneberg bor man centrumnära, men ändå lugnt och avskilt. Stadsdelen präglas av de gröna lungorna men här finns också trevliga kaféer och kvarterskrogar. Nedre Johanneberg domineras av slutna storgårdskvarter i framförallt tjugotalsklassicistisk stil medan Övre Johanneberg är ett utpräglat funkisområde med fristående huslängor. Längst i söder – Almedal, Fredriksdal med flera – är miljön mer småskalig och bebyggelsen består först och främst av villor och landshövdingehus.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Kontakta Sebastian Wiik
Hej! Jag heter Sebastian Wiik och är ansvarig mäklare för Eklandagatan 67C. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.