Hjorthagsgatan 10 G
Bildgalleri
Fotograf Maria Sahlander Inredning: Ark Interiör
Ljus landshövdingehustrea med balkong och utsikt över Masthuggets takåsar
Visningar
Inga kommande visningar
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I ett charmigt landshövdingehuskvarter intill Slottsskogen finner vi denna fina trea med vackra spegeldörrar och en luftig takhöjd. Ljuset strömmar in från fönster i två väderstreck och skapar en härlig rymd i hela bostaden. Vardagsrummet samspelar med köket i en öppen och social planlösning, och härifrån nås även balkongen med utsikt över Fjällskolan och Gamla Masthuggets takåsar. De två rofyllda sovrummen vetter mot en tyst innergård, och utanför porten väntar ett av stadens mest eftertraktade lägen med Linnés levande kvarter och Slottsskogen på kort gångavstånd.
Vardagsrum och kök
Bostadens hjärta utgörs av det luftiga vardagsrummet som samspelar fint med köket i en halvöppen planlösning. Här flödar ljuset in från stora fönsterpartier och balkongdörr, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Rummet rymmer enkelt både soffgrupp och matplats, och känslan är både social och harmonisk. Köket ligger i en naturlig förlängning och är smakfullt inrett med ljusa luckor, bänkskivor i trä och harmonisk väggfärg som ger karaktär utan att ta över. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, och fönstret ovan diskbänken ger ett fint ljus till matlagningen. Planlösningen gör det enkelt att umgås, oavsett om det vankas vardagsmiddag eller helgmiddag med vänner. Från vardagsrummet nås balkongen som blir en härlig plats för morgonkaffet.
Sovrum I och II
Bostaden erbjuder två harmoniska sovrum i likvärdig storlek, båda med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Rummen präglas av ett fint ljusinsläpp och en lugn, ombonad känsla som gör dem lika lämpade som huvudsovrum. Den flexibla planlösningen gör det enkelt att anpassa efter behov, oavsett om man önskar två sovrum, ett sovrum och ett arbetsrum eller ett barnrum. De ljusa ytskikten tillsammans med den genomtänkta dispositionen skapar trivsamma rum att både vila och vistas i.
Badrum
Badrummet är fräscht och stilrent med helkaklade väggar i vitt och ett dekorativt klinkergolv som tillför karaktär. Här finns dusch med glasväggar, wc, handfat samt tvättmaskin, vilket ger ett bekvämt och funktionellt vardagsliv.
Hall
Hallen är ljus och välkomnande med plats för avhängning. Härifrån nås bostadens samtliga rum på ett naturligt och smidigt sätt, vilket bidrar till en genomtänkt helhet.
Planritning
Förening
Fastigheten
Ett tydligt funktionalistiskt ideal genomsyrar det mesta av den bebyggelse som idag går under namnet Gamla Masthugget. Man byggde för att den lägre avlönade arbetsklassen skulle få högre boendekvalitet och då gällde det att utnyttja varje kvadratmeter på ett bra sätt. Detta gäller inte minst för de fyra landshövdingehusen på Stigbergets brant. Här byggde Hyresgästernas Centralförsamling, som senare gick samman med HSB, lägenheter med en helt ny och tydligt funktionalistisk planlösning. Två rum kompletterades med kokvrå och sovalkov och denna "tvårumsstandard" gav också föreningen dess namn.
Husen uppfördes 1935 och har varit bostadsrättsförening sedan dess. Genom åren har flertalet lägenheter slagits samman till treor och idag upplåts 136 bostadsrätter och en hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sker via Riksbyggen.*
Renoveringar
Lagom till 50-årsdagen 1985 lät föreningen göra en stor renovering då man tilläggsisolerade husen och hängde på balkonger. Man lät också byta el- och vattenstammar. Renovering av tak, balkonger, fönsterfoder och socklar genomfördes 2011-2012. Man sätter årligen av drygt 1,5 mkr till underhållsfonden.
Förstudie pågår inför kommande stambyten. För mer information bes spekulanter kontakta föreningen.
Ekonomi
Föreningen har mycket god kontroll över sin ekonomi och har för tillfället inga lån.
Gemensamma utrymmen
Den stora tvättstugan på Älghagsgatan 1 har två bokningsbara tvättparker samt en "drop-in" station, och samtliga är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Den gemensamma föreningslokalen är utrustad med bastu och dusch. Det finns även en gästlägenhet, som kan hyras. Föreningen har utvecklat soprummet och skapat ett miljörum med fullständiga sopsorteringsmöjligheter.
Trappstädning
Trappstädning via städbolag.
Parkering
Boendeparkering finns på gatorna runt husen. Därtill har föreningen 13 parkeringsplatser, men ett femtontal personer står i kö och eftersom omsättningen är låg får man vara beredd på att väntetiden kan bli lång. Föreningen har även ett par parkeringsplatser för motorcykel.
Stadgar
Föreningens stadgar finns bifogade. Lägg märke till att föreningen inte godkänner juridisk person som medlem. Ansökan om andrahandsuthyrningar ska ställas skriftligen till föreningen och praxis är att godkänna högst ett år i taget och i maximalt två år. Notera också att eventuella förändringar i lägenheternas planlösning samt badrums- och köksrenoveringar måste meddelas styrelsen i god tid.
Service
Närmaste spårvagnshållplats är Fjällgatan (linje 11) som ligger 200 meter bort. Du kommer lättast hit via trappan vid Hjorthagsgatan 10 F. Spårvagn 11 går till Saltholmens badplats och in till Centrum. Närmaste busshållplats är Fjällskolan - även denna 200 meter från lägenheten via trappan - som trafikeras av linje 61. Närmsta mataffär är Willys Hemma på Amiralitetsgatan som ligger 500 meter från lägenheten. Mindre matinköp gör du lättast på Bockhornets livs, alldeles runt knuten.
Bredband
Fiber 1000 mb ingår i avgiften.
Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida och senaste årsredovisning.
Huset & Kvarteret
Bostadsrättsföreningen 2-Rumsstandards fyra landshövdingehus uppfördes vid mitten av 1930-talet i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Erik Holmdal. Det är en ekonomiskt stabil förening som tar väl hand om sina fastigheter, och det råder trevlig stämning grannar emellan. Huset på Hjorthagsgatan 10 ramar in en grönskande och skyddad gård med utemöbler som bjuder in till fika i förmiddagssolen. Bakom husen på Hjorthagsgatan 8 och Älghagsgatan 1-3 finns en välskött trädgård med grillplats, lummiga bersåer, trädgårdsmöbler, lekstuga, sandlåda och odlingslådor. Trädgården har eftermiddags- och kvällssol, och är en perfekt plats för grillkvällar ackompanjerade av en storslagen utsikt över staden. Föreningen har även festlokal, en fräsch bastu och en fin övernattningslägenhet som man hyra när man får långväga besök.
I mysiga Gamla Masthugget erbjuds ett lugnt och avskilt boende intill Slottsskogen. Läget är perfekt, och samtidigt som lugnet råder här uppe på höjden har man Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk på kort gångavstånd. Närservicen är god och inom ett stenkast från lägenheten finns bland annat minilivs, ekologisk grönsakshandlare, bageri och sushibar. Större matbutiker hittar man vid Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget så det är enkelt att handla på vägen hem varifrån man än kommer. Kommunikationerna är goda och busshållplatsen runt hörnet trafikeras av tystgående elbussar med täta turer. Det är även nära till Fjällgatans spårvagnshållplats och med linje 11 tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
Område: Gamla Masthugget
Gamla Masthugget är en stadsdel med en rik historia, där små, pittoreska gator slingrar sig uppför höjderna och bär på berättelser från 1700-talet och framåt. Här har arbetsliv, kultur och arkitektur vävts samman genom åren, med landshövdingehus och pittoreska detaljer som bevarats och renoverats i takt med tiden. Idag erbjuder området både lugn och avskildhet vid Slottsskogens rand, samtidigt som stadens nöjesliv ligger bara ett stenkast bort. Med sina traditionella landshövdingehus, småskaliga gator och gröna ytor har Gamla Masthugget blivit ett av Göteborgs mest populära områden att bo i. Här kan du njuta av den historiska atmosfären och samtidigt vara nära stadens puls.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Kontakta Oskar Dagby
Hej! Jag heter Oskar Dagby och är ansvarig mäklare för Hjorthagsgatan 10 G. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.