Såld: Övre Matrosgatan 6 D
Bildgalleri
Landshövdingehusetta med solig uteplats och hänförande utsikt
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I ett landshövdingehus med det bästa läget i mysiga Gamla Masthugget finner vi denna fina etta med genomgående planlösning och härligt ljusinsläpp från fönster i motsatta väderstreck. Eftersom huset är byggt på en höjd vid kanten av Stigbergets topp har lägenheten den unika kombinationen av både egen uteplats och fantastisk utsikt över stora delar av staden med bland annat Skansen Kronan, Oskar Fredriks kyrka, Lisebergshjulet och Ullevi i blickfånget. Under sommarhalvåret är uteplatsen en underbar förlängning av vardagsrummet. Underbart läge nära Slottsskogens natur och Linnés puls.
Planritning
Förening
Bostadsrättsföreningen Sofieberg 31 är inte bara attraktivt för den exceptionellt starka ekonomin, utan även för det ogenerade läget med såväl hänförande utsikt över stora delar av Göteborg samt egna uteplatser. Framför huset finns en insynsskyddad, lummig innergård med stor gräsmatta med plats för sittmöbler, grill och örtträdgård. Här finns vinbärsbuskar och äppleträd. Föreningen arbetar efter visionen att skapa "Gamla Masthuggets bästa boende", vilket inte lär vara särskilt långt bort.
Byggår
1932
Antal lägenheter/lokaler
Föreningen upplåter 17 lägenheter med bostadsrätt.
Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark vilket innebär att man inte drabbas av eventuellt höjda tomträttsavgifter.
Förvärv
1990-1991 förvärvades fastigheten.
Förvaltare
Simpleko har biträtt föreningen med den ekonomiska förvaltningen. Den tekniska förvaltningen sköts av föreningens medlemmar.
Renovering
Rörstambyte utfördes 1975. Nytt fläktsystem installerades runt 2005. Tvättstugan renoverades 2005 och bastun 2007. Samtliga fastighetens fönster byttes under 2008. Samma år passade man även på att renovera fastighetens fasad. På senare tid har man även kontrollerat taket (vilket såg bra ut) och passade då på att byta ett fåtal takpannor som gått sönder. Just nu håller man på med arbete kring trädgården. Under 2016 har balustraden rivits ned och ersatts med en ny, smalare med tillhörande trappor och plattor i granit och med mur av s.k. keystone. Trädgården har blivit något större. En bred trätrappa som man även kan sitta i har byggts i vinkeln utanför C-ingången. Källarutrymmena har omfördelats. Varje lägenhet har tilldelats ett förråd med en yta motsvarande dess andelstal. Det finns också ett föreningsgemensamt förråd. Föreningen kommer också att fördela vindsytan på liknande sätt i väntan på kommande möjlig ombyggnad till utökad bostadsyta och/eller nya lägenheter.
Ekonomi
Föreningen har en mycket god och stabil ekonomi och är lågt belånad och har låga avgifter.
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning godkänns av styrelsen på liberala grunder.
Tvättstuga
Belägen i uppgång C och det är lätt att få tvättid. Förutom tvättmaskinerna så finns här även en torktumlare samt ett rymligt och effektivt torkrum.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en bastu med relaxavdelning samt ett stort cykelförråd/barnvagnsförråd. Det finns också en föreningslokal att hyra.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Trygg-Hansa. Föreningen betalar bostadsrättstillägget för alla medlemmar.
Trappstädning
Trappstädningen utförs av de boende själva.
Parkering
Det finns boendeparkering i området. I föreningen finns sex parkeringsplatser med intern kö.
Bredband
Bredband via Tele2 ingår i avgiften.
Info
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Landshövdingehuset med adress Övre Matrosgatan 6 byggdes 1932 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Nernst Hanson. På fastighetens framsida har föreningen en lummig och insynsskyddad trädgård där det växer vinbärsbuskar, äppelträd, rosor, örter med mera. På trädgårdens stora gräsmatta finns det gott om plats för utemöbler och grill. Föreningen har även bastu, ett rejält cykel-/barnvagnsförråd, en stor tvättstuga med rymligt torkrum och en rymlig samlingslokal som man kan låna för fester eller dylikt.
I mysiga Gamla Masthugget erbjuds ett lugnt och avskilt boende med Slottsskogen som nära granne. Läget är perfekt, och samtidigt som lugnet råder här uppe på Stigbergets topp har man Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk på kort gångavstånd. Närservicen är god, och inom ett stenkast från lägenheten finns bland annat minilivs, ekologisk grönsakshandlare, bageri och sushibar. Större matbutiker hittar man vid Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget så det är enkelt att handla på vägen hem varifrån man än kommer. Kommunikationerna är utmärkta och hållplatsen ett stenkast från lägenheten trafikeras av tystgående elbuss med täta turer. Det är även nära till Prinsgatans spårvagnshållplats.
Område: Gamla Masthugget
Gamla Masthugget är en stadsdel med en rik historia, där små, pittoreska gator slingrar sig uppför höjderna och bär på berättelser från 1700-talet och framåt. Här har arbetsliv, kultur och arkitektur vävts samman genom åren, med landshövdingehus och pittoreska detaljer som bevarats och renoverats i takt med tiden. Idag erbjuder området både lugn och avskildhet vid Slottsskogens rand, samtidigt som stadens nöjesliv ligger bara ett stenkast bort. Med sina traditionella landshövdingehus, småskaliga gator och gröna ytor har Gamla Masthugget blivit ett av Göteborgs mest populära områden att bo i. Här kan du njuta av den historiska atmosfären och samtidigt vara nära stadens puls.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Kontakta Oskar Dagby
Hej! Jag heter Oskar Dagby och är ansvarig mäklare för Övre Matrosgatan 6 D. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.