Banérsgatan 14 D
Bildgalleri
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Välkommen till denna mysiga 2 rok på 51 kvm med mycket karaktär. Här återfinns charmiga originaldetaljer, brädgolv, vackert välvda fönster, allt blandat med modern funktion. Varmt välkommen till Banérsgatan 14D!
Kök
I detta kök möts en perfekt blandning av 20-talets charm och modern stil och funktion. Bänkskivan i kompositsten ger både stil och tålighet, och moderna bekvämligheter som diskmaskin och induktionshäll finns på plats. I samband med renoveringen 2021 plockades en del av murstocken fram, vilket adderar karaktär och värme. Förvaringsmöjligheterna är generösa med både skåp och ett bevarat serveringsskåp i original. Ett mindre matbord för 2–4 personer får gott om utrymme, och dagsljuset flödar in genom det välvda originalfönstret med handblåsta glasrutor som blir som ett konstverk i sig.
Vardagsrum
Vardagsrummet är generöst utformat och rymmer utan problem en större soffgrupp tillsammans med övrigt möblemang. Bakom en vacker spegeldörr finns en inbyggd garderob som erbjuder förvaring hela vägen upp till tak. En spansk balkong finns i anslutning till vardagsrummet och är placerad i det hörn av gården där kvällssolen dröjer sig kvar längst. Brädgolvet har slipats och behandlats med hårdvaxolja i hela hemmet och väggarna samt hyllplanet är målade i den rogivande kulören Tranquil Dawn från Nordsjö. Den genomgående takhöjden på omkring 2,7 meter och fönster i två väderstreck skapar en härligt luftig atmosfär.
Sovrum
Det rofyllda sovrummet rymmer en dubbelsäng och erbjuder ett mysigt litet krypin och en lugn plats för god nattsömn. Väggarna pryds av tapeten Ava från Sandberg, vilket skapar en ombonad och välkomnande känsla. Precis som i köket släpper ett välvt fönster in ett mjukt och behagligt ljus.
Badrum
Via serveringsgången når man bostadens badrum där brädgolvet fortsätter utan trösklar. Här finns wc, kommod med handfat, spegelskåp och ett högskåp – all inredning uppgraderades 2020. Rummet har även duschhörna och handdukstork. Väggarna är sedan tidigare klädda i ljust kakel och golvet i vit klinker.
Hall
Hallen välkomnar med den vackra tapeten Dahlia Garden från Boråstapeter. Det finns dessutom utrymme för både helkroppsspegel och en sittpall.
Planritning
Förening
Brf Banérsgatan 14 bildades år 2001 och samma år förvärvades fastigheten Göteborg Gamlestaden 9:17 med adresserna Banérsgagtan 14A-E och Götaholmsgatan 5A-B. Fastigheterna bebyggdes 1927-1929 och består av ett flerbostadshus med 23 st lägenheter som fördelar sig på 20 st 2 rok och 3 st 3 rok.
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tomt
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej drabbas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Utförda renoveringar:
1989: Takrenovering
2009 Byttes samtliga fönster mot innergården.
2010 Genomfördes kontroll av vatten och avloppsstammar, stammarna var i gott skick.
2011 Elstambyte och kontroll av stammar. Fasaden renoverades delvis under 2011
2013 Kompletterande takrasskydd.
2014 Utbyte av fjärrvärmecentral.
2015 Takrenovering samt renovering av fönstren mot gatan.
2018 Insättning av sensorer i trappuppgångarna.
2018 Byte av tvättmaskin i tvättstugan
2019 OVK
2019 El på innergården
2020 Balkongbygge
2020 Renovering av entréport, byte av dräneringspumpar
2021/2022 Renovering av tvättstuga
Planerade åtgärder
2025 Byte/infordring servisledning spillvatten samt fönstermålning och byte av entréport.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2042.
Kommande underhåll:
Stambyte planeras till år 2032
Ekonomi
Föreningen höjde avgifterna med 10 % i januari 2024 pga höjda räntekostnader. Lån som löpt ut under året ligger på rörlig 90-dagarsränta. Inga planerade avgiftshöjningar finns i dagsläget och det finns ca 525 000 kr i kassan. (Kontrollerat 2024-09-19)
Parkering:
I området gäller boendeparkering.
Kabel-TV / bredband:
Via Comhem, grundutbudet av TV-kanaler samt bredband ingår i avgiften, hastighet 100mb/s.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstugan är belägen i källaren i uppgång A. Tvättstugan är utrustad med: två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
I uppgång D finns ett litet hemmagym.
Föreningen har ett gemensamt verkstadsutrymme och en inredd vind. Vinden används som föreningslokal där föreningen ordnar med fest emellanåt och som man ibland även fått låna för privata fester.
Det finns cykel- och barnvagnsrum.
Härlig innergård med gräsmatta, utemöbler och växthus. I växthuset på gården finns kryddor och örter att plocka av. Man kan själv odla i växthuset eller i en odlingspall.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Område: Gamlestaden
Vid Säveåns mynning växte en av Sveriges tidigaste handelsstäder fram. Det som började som Nya Lödöse blev med tiden Gamlestaden – en plats där Göteborgs historia, industriella genombrott och fackliga kamp gått hand i hand. Här föddes både bomullsimperier och världsledande kullager.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Kontakta Klara Hammarling
Hej! Jag heter Klara Hammarling och är ansvarig mäklare för Banérsgatan 14 D. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.