Såld: Anders Zornsgatan 30B
Bildgalleri
Foto: Mariette Svensson Inredare: LivinDeco
Gavelradhus av Ingrid Wallberg med öppen spis mitt i rofyllda Örgryte/Bö
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
På Anders Zornsgatan 30 B är detta vitputsade och sannerligen välbevarade gavelradhus med sin vackra trädgård och bevarade originaldetaljer vackert beläget. Byggt 1946 i funkisstil enligt ritningar av arkitekten Ingrid Wallberg, Sveriges första kvinnliga arkitekt. Huset har en väldigt mysig känsla, inte minst tack vare den fungerande öppna spisen. Det är väl tilltaget med sällskapsyta och i vardagsrummet, som är i enhet med matsalen i en öppen planlösning, leder den helglasade dörren ut till en stenlagd terrass i västerläge med sol från eftermiddag till kväll. Till huset hör två generösa och lummiga trädgårdar på varsin sida om huset, utrustade med parkeringsplats, växthus, bod och välskötta gräsytor.
Arkitekten
Det här radhuset förmedlar inte bara ett trivsamt hem, utan även ett stycke svensk arkitekturhistoria signerat en av landets tidigaste och mest betydelsefulla kvinnliga arkitekter. Ingrid Wallberg var en pionjär inom svensk arkitektur och blev den första kvinnan i Sverige att öppna egen arkitektverksamhet. Hennes formspråk präglas av funktionalismens ideal med ljusa fasader, breda fönsterpartier och genomtänkta planlösningar där varje kvadratmeter används effektivt. Flera av de karakteristiska Wallbergdragen känns igen även här: den funktionella planeringen, de inbyggda förvaringslösningarna och det kompakta men väl genomtänkta köket som ursprungligen var avsett för matlagning medan måltiderna intogs i matrummet. Även detaljer som balkong/terrass och möjligheten till god vädring är typiska för tidsperioden, då ljus och frisk luft ansågs centrala för ett sunt boende.
Läget
Huset ligger vackert placerat precis vid skogsbrynet, där vitsippeskogen breder ut sig om våren. Samtidigt bor man i ett av Örgrytes mest rofyllda och omtyckta kvarter, med en härlig småstadskänsla men ändå nära city. Här finns parker, lekplatser, förskolor, skolor och ridhus inom kort promenadavstånd. För den som gillar träning och friluftsliv ligger både Skatås motionsområde och Delsjöområdets naturreservat nära till hands, liksom flera omtyckta badplatser. Dessutom ligger GLTK på bekvämt avstånd, perfekt för tennisentusiaster eller den som vill ha enkel tillgång till gym och racketsport. Fina cykelvägar leder smidigt hela vägen in till stan. Ett extra plus är att Bö affärscentrum på senare tid fått ett rejält lyft. Bar á Kaffe har blivit ett nytt omtyckt stopp för många, den nya Tempobutiken gör vardagen enklare med fräscha varor och generösa öppettider, och den nyöppnade Pizza/hamburgerrestaurangen har snabbt blivit populär bland både barnfamiljer och kvällsflanörer. Tillsammans bidrar de till en mer levande, trivsam och lättillgänglig känsla, något som verkligen höjer livskvaliteten i Bö.
Vardagsrum och matsal
På entrévåningen är vardagsrummet och matsalen i enhet i en öppen och social planlösning med härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Vardagsrummet har gott om plats för en stor soffa och det finns utrymme för att inreda ett mysigt hemmabibliotek med fåtöljer och bokhyllor. Vid den eldningsbara öppna spisen finns det plats för ett rejält matbord, där man kan duka upp till trevliga middagar med många gäster. Väggarna är tapetserade och målade i gröna toner och golvet har den bevarade fiskbensparketten, som slipades och hårdvaxoljades 2014.
Uteplats och trädgård
En helglasad dörr leder ut till husets altan i västerläge med sol från eftermiddagen till sena kvällen. Under sommarhalvåret är den en underbar förlängning av vardagsrummet och det finns gott om utrymme för matgrupp. Ett par trappsteg leder ner till trädgården med stor gräsmatta, lummig växtlighet och ett vackert växthus. Trädgården ramas in av ett vackert smidesstaket och från grinden leder en stengång in mot husets entrétrappa. Säljaren har tagit hjälp av en trädgårdsarkitekt för att planera trädgården. Dokumentet går att ta del av under rubriken dokument, där finns det ytterligare planteringar för trädgården.
Kök
I det klassiska funkisköket, med ingång från både matsalen och entrévåningens inre hall, är det väl tilltaget med arbetsyta. Köksbänken är i ljust lättskött laminat med mönstret virrvarr som skapades av Sigvard Bernadotte och blivit en svensk designklassiker, induktionsspis och diskho. Partiet ovanför är klätt, med för tiden typiskt, vitt 15x15 cm kakel upp till tak. Här kan man stå och laga mat medan man blickar ut över trädgården. Det finns även gott om förvaring och skåpen har ljusgröna luckor och lådor med stilrena handtag. Köket är utrustat med häll, ugn, mikro, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och extra kyl. Väggarna är målade i en vit kulör och golvet belagt med ett fint linoleumgolv.
Hall
Den tvådelade hallen binder samman entrévåningen på ett bra sätt, och härifrån når man även husets trappor. Den inre hallen har plats för avhängning och den välkomnande tamburen har en fin nisch, finns plats för skoställ. Tamburen är tapetserad och i övrigt är hallen tapetserad i en dovgul tapet. Golvet är belagt med stavparkett, samma som i vardagsrummet.
Gästtoalett
I anslutning till hallen finns en gästtoalett med handfat och WC. Väggarna är tapetserade och golvet belagt med svart klinker.
Hall övervåning
Från vardagsrummet leder trappan upp till övervåningen med fyra rejäla sovrum, balkong och ett renoverat badrum med både badkar och duschhörna. Det finns även utrymme för skrivbord, skänk eller dylikt.
Sovrum I
Första rummet till höger när man kommer upp från trappan. Golvet har ett fint gråmålat brädgolv och väggarna målade i en grå kulör. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Sovrum II
Ett ljust och trivsamt rum med fönster mot väster. Väggarna är målade i en mild blå ton och golvet är belagt med ett brädgolv målat i grått. Här finns fyra inbyggda garderober. Rummet används idag som barnrum men har tidigare varit föräldrasovrum, då det är det största rummet av sovrummen.
Sovrum III
Sovrummet med utgång till en balkong i västerläge, är målat med en senapsgul färg. På balkongen njuter man av kvällssolen och den vackra utsikten över omgivningen. Detta rum passar även utmärkt som allrum/tv-rum.
Sovrum IIII
Ett perfekt rum som barnrum eller arbetsrum. Här finns förvaring av två inbyggda garderober och en platsbyggd loftsäng. Ett gråmålat brädgolv och väggar målade i en beige kulör.
Badrum
Övervåningens badrum är stilfullt renoverat med både dusch och badkar. Här finns även toalett, handfat, spegelskåp och utrymme för löst möblemang. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med svart klinker. Dagsljuset letar sig in genom ett fönster mot öster.
Vind
Trappan från övervåningen tar oss vidare upp till den inredda vinden, som idag används som föräldrasovrum. Ett charmigt sovrum med eget badrum med dusch, golvvärme, handfat, toalett, helkaklade vita väggar och ett snyggt klinkergolv. Fyra charmiga takfönster och en praktiskt fransk balkong ger vinden ett stort ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp, dubbelsäng och skrivbord. En stor klädkammare med takfönster sväljer det mesta i klädväg och i sidovindarna finns ytterligare förvaring av två skåp. Golvet utgörs av en nylagd stavparkett i ek, med samma mönsterläggning som originalgolvet på andra våningen. Vattenburen golvvärme är inlagt i samband med renovering 2017.
Källare
Husets källare består av hall, sovrum, klädkammare, tvättstuga, skafferi och ett före detta pannrum som idag används som förråd. Säljarna har tagit fram underlag för att göra ett badrum här. Fråga mäklaren för mer information.
Sovrum källare
Ett rymligt och lättmöblerat rum med klädkammare och ljusinsläpp från två fönster. Rummet passar även bra som TV-rum, hemmabibliotek eller uthyrningsdel med separat ingång via källarens hall. Väggarna är gråmålade och golvet utgörs av ett flytspacklat betonggolv.
Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och vask. Skåpsluckorna är målade i en grön kulör och ovanför arbetsytan finner vi en vacker tapet.
Skafferi
I anslutning till hallen finner vi ett rymligt skafferi med fönster.
Hall
Här finns en separat ingång om man önskar använda källaren till uthyrning. Gott om plats för ytterkläder tack vare flera avhängningsnischer med hatthylla och plats för skoställ. Hallen binder samman övriga rum och ger en ljus och luftig känsla.
Planritning
Huset & Kvarteret
Huset har ett perfekt läge i ett rofyllt kvarter med många trevliga grannar. På kort gångavstånd finns parker, grundskolor, förskolor, lekplatser, ridhus och inte minst Skatås motionsområde. Det är även nära till Delsjöområdets naturreservat, och mysiga skogsstigar leder fram till Härlanda tjärns och Stora Delsjöns badplatser. Närservicen är god och vid Bögatans spårvagnshållplats, bara ett par hundra meter från huset, ligger ett litet affärscentrum med populära cafét "Bar á Kaffe", mataffär, paketombud, florist, thairestaurang, pizzeria och fotvård. Kommunikationerna är utmärkta och med spårvagn tar man sig till Korsvägen och Avenyn på cirka 4 respektive 7 minuter.
Område: Örgryte
Örgryte rymmer mycket mer än villaträdgårdar och cykelvägar mot Delsjön. Här vilar ett stycke västsvensk historia med rötter i 1200-talet, präglad av adel, apotekare och arkitektoniska skiften från klassicism till folkhemsfunkis.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Kontakta Sandra Deeken
Hej! Jag heter Sandra Deeken och är ansvarig mäklare för Anders Zornsgatan 30B. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.