Hjorthagsgatan 8 B
Bildgalleri
Foto: Maria Sahlander
Landshövdingehustvåa med social planlösning, solig balkong och hänförande utsikt
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I mysiga Gamla Masthugget finner vi denna mycket trivsamma landshövdingehustvåa med framtaget brädgolv och fina spegeldörrar från 1930-talet. Tack vare stora fönster i motsatta väderstreck badar lägenheten i ljus och vardagsrummet, som är i enhet med matplatsen och köket i en öppen och social planlösning, har även utgång till en balkong med sol hela dagen och kvällen. Härifrån är det storslagen utsikt över Majorna och älven bort mot Eriksberg. Skicket är väldigt gott och hela lägenheten, inklusive badrummet och köket, totalrenoverades 2015. Läget är perfekt, och här erbjuds ett underbart boende med Slottsskogens natur alldeles runt hörnet. Det är även nära till Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk, och med spårvagn tar man sig bekvämt till både innerstan och havet. Utanför kvarteret finns också hållplats för buss 61.
Planritning
Förening
Fastigheten
Ett tydligt funktionalistiskt ideal genomsyrar det mesta av den bebyggelse som idag går under namnet Gamla Masthugget. Man byggde för att den lägre avlönade arbetsklassen skulle få högre boendekvalitet och då gällde det att utnyttja varje kvadratmeter på ett bra sätt. Detta gäller inte minst för de fyra landshövdingehusen på Stigbergets brant. Här byggde Hyresgästernas Centralförsamling, som senare gick samman med HSB, lägenheter med en helt ny och tydligt funktionalistisk planlösning. Två rum kompletterades med kokvrå och sovalkov och denna "tvårumsstandard" gav också föreningen dess namn.
Husen uppfördes 1935 och har varit bostadsrättsförening sedan dess. Genom åren har flertalet lägenheter slagits samman till treor och idag upplåts 136 bostadsrätter och en hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sker via Fastum.*
Renoveringar
Lagom till 50-årsdagen 1985 lät föreningen göra en stor renovering då man tilläggsisolerade husen och hängde på balkonger. Man lät också byta el- och vattenstammar. Renovering av tak, balkonger, fönsterfoder och socklar genomfördes 2011-2012. Man sätter årligen av drygt 1,5 mkr till underhållsfonden.
Förstudie pågår inför kommande stambyten. För mer information bes spekulanter kontakta föreningen.
Ekonomi
Föreningen har mycket god kontroll över sin ekonomi och har för tillfället inga lån.
Gemensamma utrymmen
Den stora tvättstugan på Älghagsgatan 1 har två bokningsbara tvättparker samt en "drop-in" station, och samtliga är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Den gemensamma föreningslokalen är utrustad med bastu och dusch. Det finns även en gästlägenhet, som kan hyras. Föreningen har utvecklat soprummet och skapat ett miljörum med fullständiga sopsorteringsmöjligheter.
Trappstädning
Trappstädning via städbolag.
Parkering
Boendeparkering finns på gatorna runt husen. Därtill har föreningen 13 parkeringsplatser, men ett femtontal personer står i kö och eftersom omsättningen är låg får man vara beredd på att väntetiden kan bli lång. Föreningen har även ett par parkeringsplatser för motorcykel.
Stadgar
Föreningens stadgar finns bifogade. Lägg märke till att föreningen inte godkänner juridisk person som medlem. Ansökan om andrahandsuthyrningar ska ställas skriftligen till föreningen och praxis är att godkänna högst ett år i taget och i maximalt två år. Notera också att eventuella förändringar i lägenheternas planlösning samt badrums- och köksrenoveringar måste meddelas styrelsen i god tid.
Service
Närmaste spårvagnshållplats är Fjällgatan (linje 11) som ligger 200 meter bort. Du kommer lättast hit via trappan vid Hjorthagsgatan 10 F. Spårvagn 11 går till Saltholmens badplats och in till Centrum. Närmaste busshållplats är Fjällskolan - även denna 200 meter från lägenheten via trappan - som trafikeras av linje 61. Närmsta mataffär är Willys Hemma på Amiralitetsgatan som ligger 500 meter från lägenheten. Mindre matinköp gör du lättast på Bockhornets livs, alldeles runt knuten.
Kabel-TV och bredband
Fiber 250 mb samt 16 kanalers grundutbud med HD-box ingår i avgiften.
Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida och senaste årsredovisning.
Huset & Kvarteret
Bostadsrättsföreningen 2-Rumsstandards fyra landshövdingehus uppfördes vid mitten av 1930-talet i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Erik Holmdal. Det är en ekonomiskt stabil förening som tar väl hand om husen och som arbetar för hög trivsel hos medlemmarna. Föreningens trädgård, med panoramautsikt över Majorna bort mot älvinloppet, är mycket välskött och här finns det grillplats, lummiga bersåer, trädgårdsmöbler, lekstuga, sandlåda och odlingslådor. Den gemensamma tvättstugan är välutrustad, och det är aldrig något problem att hitta en ledig tvättid som passar. Föreningen har även festlokal och en fräsch bastu som medlemmarna kan låna gratis. När man får långväga besök kan man hyra föreningens fina övernattningslägenhet för en billig peng.
I Gamla Masthugget, en mysig och välbevarad stadsdel som angränsar till Slottsskogens natur, hittar man bland annat minilivs, ekologisk grönsakshandlare, bageri och sushibar. Större matbutiker finns vid Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget så det är enkelt att handla på vägen hem varifrån man än kommer. Kommunikationerna är goda och Bockhornsgatans busshållplats, ett stenkast från lägenheten, trafikeras av linje 61 med täta turer. Det är även nära till Fjällgatans spårvagnshållplats, och med linje 11 tar man sig snabbt och enkelt till såväl innerstan som havet.
Område: Gamla Masthugget
Gamla Masthugget är en stadsdel med en rik historia, där små, pittoreska gator slingrar sig uppför höjderna och bär på berättelser från 1700-talet och framåt. Här har arbetsliv, kultur och arkitektur vävts samman genom åren, med landshövdingehus och pittoreska detaljer som bevarats och renoverats i takt med tiden. Idag erbjuder området både lugn och avskildhet vid Slottsskogens rand, samtidigt som stadens nöjesliv ligger bara ett stenkast bort. Med sina traditionella landshövdingehus, småskaliga gator och gröna ytor har Gamla Masthugget blivit ett av Göteborgs mest populära områden att bo i. Här kan du njuta av den historiska atmosfären och samtidigt vara nära stadens puls.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Kontakta Oskar Dagby
Hej! Jag heter Oskar Dagby och är ansvarig mäklare för Hjorthagsgatan 8 B. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.