Övre Matrosgatan 12 B
Bildgalleri
Foto: Maria Sahlander
Fin och välplanerad landshövdingehusetta i hjärtat av mysiga Gamla Masthugget
Visningar
Inga kommande visningar
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Vackra originalfönster i motsatta väderstreck fyller denna välplanerade landshövdingehusetta med ljus. Charmen från 1930-talet finns kvar och i original från när huset byggdes är även lägenhetens spegeldörrar, gjutjärnselement och köksskåp. Köket bjuder in till både matlagning och umgänge, och från den rymliga matplatsen är det rogivande utsikt över bostadsrättsföreningens grönskande innergård. Läget är perfekt och här i mysiga Gamla Masthugget erbjuds ett lugnt och avskilt boende mitt emellan Linnés puls och Slottsskogens natur.
Kök
Ett trivsamt och funktionellt kök med gott om arbetsyta och förvaring. De ljusa skåpsluckorna tillsammans med bänkskiva i trä och klassiskt kakel ger ett stilrent och tidlöst uttryck. Här finns plats för matbord vid fönstret där dagsljuset skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och helg.
Vardagsrum
Ett generöst och lättmöblerat rum med plats för både säng, soffgrupp och arbetsyta. De fina golven och den harmoniska färgsättningen ger rummet en lugn och inbjudande känsla. Fönstret bidrar med ett fint ljusinsläpp som gör rummet levande över hela dagen.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum i ljusa toner. Här finns wc, handfat samt dusch. Ett stilrent och funktionellt utrymme som är lätt att trivas i.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i garderob. Härifrån nås bostadens samtliga rum på ett naturligt och smidigt sätt.
Planritning
Förening
Föreningen
Föreningen, som köpte fastigheten 2005, består av 21 bostadsrättslägenheter i ett smäckert landshövdingehus på Övre Matrosgatan. Ursprungligen fanns här bara ettor men då några valt att slå ihop flera lägenheter eller bygga om sin etta till en tvåa, bor här både singelhushåll, par och barnfamiljer. Den ekonomiska förvaltningen sker med hjälp av Revisorsringen och fastigheten är försäkrad hos Gjensidige.
Renovering
I samband med stambytet 2008 lät föreningen renovera samtliga badrum. Samtidigt utfördes underhållsarbeten på fasad och fönster. Trapphus B, C och D målades om 2010. Under 2017 målades fasaden mot gatan. Man har också bytt eller lagat brunnarna på gården och bytt gasrören i källaren. Bara mindre reparationer och uppfräschningar är planerade framåt.
Ekonomi
Föreningen har god kontroll över sin ekonomi och har en belåning om ca 5.500 kr/kvm enligt årsredovisningen 2024.
Överlåtelse och Pantsättningsavgift
Överlåtaren svarar tillsammans med förvärvaren att överlåtelseavgiften betalas, 1 113 kr. Pantsättning för nya lån betalas av köparen, ca 445 kr.
Skötsel
Trappstädning sköts av medlemmarna själva efter rullande schema. En trädgårdsgrupp har på eget initiativ hjälp till med att hålla gården fin. Varje år har man också två gemensamma städdagar då man ser över föreningens allmänna utrymmen och gård.
Övrigt
I källaren till uppgång C finns en tvättstuga med två tvättmaskiner och ett torkrum. Det finns också en nyligen iordninggjort badrum med badkar samt cykel- och barnvagnsförråd i källaren. Kabel-TV och bredband ingår i avgiften.
Stadgar och regler
Föreningens stadgar finns bifogade i annonsen. Vill du hyra ut din lägenhet i andrahand skall en ansökan skall du ansöka om detta till styrelsen och ha giltiga skäl. Andrahandsuthyrning beviljas ett år i taget.
Närservice och parkering
Det finns många matbutiker i varierande storlek i närheten av lägenheten. Den närmsta butiken är närbutiken Mathörnan och för de lite större inköpen finns Willys Hemma i Nordostpassagen. På Fjällgatans lilla torg finns en trevlig ekobutik som säljer frukt, blommor och torrvaror. Här finns också Minimac vars Pizzor bland annat döpts efter kända göteborgare. Har du bil finns det boendeparkering i området. Brf Masthugget har ofta garageplatser till uthyrning, men för tillfället är det dock kö.
Ovanstående baseras på information från föreningen och senaste årsredovisning. Uppgifter av särskild betydelse för köparen bör undersökas hos föreningen.
Huset & Kvarteret
Landshövdingehuset på Övre Matrosgatan 12 uppfördes 1934 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Ebbe Borg. Ett trevligt boende erbjuds, och en trappa upp från husets innergård finns en solig uteplats med trädgårdsmöbler och plats för grill. Gården har härlig grönska och vackra berg med massvis av syrenbuskar som luktar ljuvligt på våren och sommaren. Det är en liten bostadsrättsförening med bra stämning grannar emellan, och det brukar vara bra uppslutning på de årliga gårdsstädningarna.
Närservicen är god och ett kort stenkast bort ligger ett litet torg med pizzeria, minilivs, bageri och ekologisk grönsakshandlare. Större matbutiker hittar man vid Linnégatan, Nordostpassagen, Masthuggstorget och Stigbergstorget så man kan handla på vägen hem från vilket håll man än kommer. Från lägenheten tar det bara någon minut att gå till Paradisgatans busshållplats som trafikeras av linje 61 med täta turer, och det är även nära till Fjällgatans spårvagnshållplats.
Område: Gamla Masthugget
Gamla Masthugget är en stadsdel med en rik historia, där små, pittoreska gator slingrar sig uppför höjderna och bär på berättelser från 1700-talet och framåt. Här har arbetsliv, kultur och arkitektur vävts samman genom åren, med landshövdingehus och pittoreska detaljer som bevarats och renoverats i takt med tiden. Idag erbjuder området både lugn och avskildhet vid Slottsskogens rand, samtidigt som stadens nöjesliv ligger bara ett stenkast bort. Med sina traditionella landshövdingehus, småskaliga gator och gröna ytor har Gamla Masthugget blivit ett av Göteborgs mest populära områden att bo i. Här kan du njuta av den historiska atmosfären och samtidigt vara nära stadens puls.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Kontakta Oskar Dagby
Hej! Jag heter Oskar Dagby och är ansvarig mäklare för Övre Matrosgatan 12 B. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.