Gibraltargatan 58
Bildgalleri
Fotograf: Mariette Svensson Inredare: Livindeco
Charmigt renoveringsobjekt med balkong och öppen spis
Visningar
Inga kommande visningar
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
På Gibraltargatan 58 ges nu möjlighet att skapa ditt drömhem i denna ljusa trea då föreningen säljer sin sista hyresrätt. Vackra originaldetaljer och generös takhöjd skapar en stämningsfull bas, medan den öppna spisen ger värme och atmosfär under årets kallare månader. Bostaden är belägen i en stabil och välskött förening, vilket ger ett tryggt och långsiktigt boende. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett hem med äkta charm och potential att förädlas till något alldeles extra.
Vardagsrum
Ett luftigt vardagsrum med klassisk fiskbensparkett som sprider värme och karaktär genom hela rummet. Den öppna spisen fungerar som ett naturligt samlingspunkt och ger en mysig atmosfär under årets kallare månader. Härifrån flödar ljuset in från ett stort fönster i västerläge, vilket skapar en solig och inbjudande miljö på eftermiddagarna. Rummet har en stor potential där du verkligen kan sätta din egen prägel och skapa ett hem som speglar din personliga stil.
Badrum
Helkaklat badrum med ett ljust och luftigt uttryck tack vare vitt kakel, som kompletteras av en dekorativ ljusblå mittbård. Golvet pryds av ljusblått klinker som skapar en elegant kontrast och ger rummet karaktär. Här finns wc och en praktisk handdukstork, vilket kombinerar funktion med stil.
Sovrum
Ett rymligt sovrum med gott om plats för både säng och förvaring. Originalgarderoberna bevarar lägenhetens charm och erbjuder praktiskt förvaringsutrymme. Från rummet nås balkongen som vetter mot grönskande omgivningar, en lugn plats att njuta av morgonkaffet. Ett sovrum som kombinerar klassisk karaktär med en rogivande utsikt.
Sovrum/Gästrum/Kontor
Ett mångsidigt rum med parkettgolv som ger värme och karaktär. Rummet kan med fördel nyttjas som gästrum, kontor eller barnrum, ett flexibelt utrymme som anpassar sig efter dina behov. Ljust och inbjudande, med potential att bli ett av hemmets mest personliga rum.
Kök
Köket är utrivet och väntar på sin nya form, ett perfekt tillfälle att skapa ditt drömkök. Här finns möjligheten att kombinera funktion och stil helt efter egen smak och behov, med öppna ytor som ger frihet att forma hjärtat av hemmet precis som du önskar.
Planritning
Förening
BRF BERGLÄRKAN 15
Antalet lägenheter / lokaler
Föreningen Brf Berglärkan 15 är ägare till fastigheten Johanneberg 47:15 med adress Gibraltargatan 58. Fastigheten upplåter 21 bostadsrättslägenheter som är uppdelat på 8 st 1 rok, 5 st 2 rok, 8 st 3 rok, 5 st 4 rok samt 1 lägenhet med hyresrätt (säljs under Q1 2026). Byggnadernas totala bostadsarea uppgår till 1 437 kvm. Huset uppfördes 1939.
Förvaltare / Försäkring
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Teknisk förvaltning sköter föreningen själva för att hålla nere kostnaden. Fastigheterna är fullförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Utfört underhåll
2003: Rörstambyte.
2004: Elstambyte.
2005: Byte till säkerhetsdörrar och renovering av trapphus. OVK-besiktning.
2008: Byte av elledningar i källare.
2010: Byggnad av nya balkonger.
2014: Spolning rör.
2015: Målning av källare. Ny belysning källare. Byte till Troax väggar, förråd, källare. Förbättrad ventilation källare.
2016: Hissrenovering, ny motor och hisskorg. Nytt plåttak inkl. målning. Byte cirkulationspump, värmesystem. OVK-besiktning.
2017: Målning trapphus och soprum. Rökgasfläktar installerade för respektive öppenspis. Byte expansionskärl.
2019: Målning smide balkonger. Målning fasad sydväst.
2023: Målning fasad nordost.
2024: Spolning rör och stamrör.
Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi och sköter sin fastighet mycket väl. Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget, föreningen höjde avgifterna 2025-01-01 med 8% (2025-12-13). Enligt årsredovisning 2024 är lån/kvm cirka 5 569kr/kvm. Under Q1 2026 kommer föreningen att sälja sin sista hyresrätt, vilket kommer stärka föreningens ekonomi och skuldkvot. Föreningen planerar att amortera och betala av lånen med pengar från försäljningen (2025-12-23).
Andrahandsuthyrning
Uthyrning av lägenhet i andrahand kan tillåtas med styrelsens medgivande.
Tvättstuga
Tvättstugan är belägen i källaren. Den är fräsch och har en maskinpark bestående av två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Gemensamma utrymmen
källaren finns förvarning av cyklar samt ett hobbyrum med en verktygsbänk och tillhörande verktyg.
Trappstädning
Föreningens medlemmar ansvarar för trappstäd enligt schema.
Parkering
Boendekort gäller i området (S).
Kabel-TV / bredband
Kabel-TV basutbud samt 100/10 Mbit bredband ingår i avgiften. Leverantör Tele2.
Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.
Övrigt
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2025-12-13). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Funkishuset på Gibraltargatan 58 uppfördes 1939/1940 enligt ritningar av arkitekt Anders Funkquist. Tidens stadsplaner gick under epitetet ”hus i park”, och på husets baksida finns en härlig grönyta som bjuder in till spontana picknickar.
I ett av grannhusen hittar man Johannebar, en av stadens allra populäraste kvarterskrogar. Det är även nära till populära Ölstugan Tullen, trendiga Mahogny Coffee, mysiga Johnny Foxes. Närservicen är god och ett par hundra meter från lägenheten ligger ett litet torg med bland annat Willys, grönsakshandlare och apotek. Det är också enkelt att ta sig till andra delar av staden, och busshållplatsen strax utanför huset trafikeras av stombuss 61 med täta turer.
Område: Johanneberg
I Johanneberg bor man centrumnära, men ändå lugnt och avskilt. Stadsdelen präglas av de gröna lungorna men här finns också trevliga kaféer och kvarterskrogar. Nedre Johanneberg domineras av slutna storgårdskvarter i framförallt tjugotalsklassicistisk stil medan Övre Johanneberg är ett utpräglat funkisområde med fristående huslängor. Längst i söder – Almedal, Fredriksdal med flera – är miljön mer småskalig och bebyggelsen består först och främst av villor och landshövdingehus.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Kontakta Sebastian Wiik
Hej! Jag heter Sebastian Wiik och är ansvarig mäklare för Gibraltargatan 58. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.