Såld: Bockhornsgatan 3 B
Bildgalleri
Ljus och mysig landshövdingehusetta i skuldfri förening
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
En halv trappa upp i ett landshövdingehus från 1930-talet finner vi denna både välplanerade och trivsamma etta med framtaget brädgolv och bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar, skafferi, takrosetter och fönsterbänkar i djupa nischer. Takhöjden är luftig och tack vare den genomgående planlösningen, med fönster i motsatta väderstreck flödar ljuset hela dagen. Vardagsrummet vetter mot en lugn återvändsgata, och från köket har man utsikt mot föreningens lummiga trädgård. Föreningen är skuldfri och fastigheten i gott skick. Läget är perfekt, och här erbjuds ett rofyllt boende i hjärtat av mysiga Gamla Masthugget med Slottsskogens natur alldeles runt hörnet. Lugnet till trots finns Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk inom kort gångavstånd.
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum är väldimensionerat, och säng, soffa, skrivbord, bokhylla med mera ryms lätt och ledigt. Ljuset strömmar in, och liksom i övriga lägenheten skapar takhöjden en härligt luftig atmosfär. Väggarna och det framtagna brädgolvet, som löper tröskelfritt genom dörröppningen mot hallen, är målade i vitt.
Kök
Kvällssolen strålar in genom köksfönstret, och härifrån har man trevlig utsikt över föreningens lummiga trädgård som även är grön under vinterhalvåret. Köket har gott om både bänkyta och förvaring, och det inbyggda originalskafferiet är ett charmigt inslag. Köksskåpen har vita luckor och lådor, och den breda köksbänken är i svart lättskött laminat med infälld spishäll och diskho. Partiet ovanför bänken är klätt med vitt kakel och väggen ovanför målade i grönt. För ett par år sedan installerades en diskmaskin som underlättar middagsbjudningarna. Kökets väggar och framtagna brädgolv är målade i vitt
Badrum
Lägenhetens badrum är nyligen renoverat och inrymmer duschhörna, WC och kommod. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet går i grått.
Hall
I den välkomnande hallen erbjuds utmärkta förvaringsmöjligheter i form av tre rymliga garderober. Hallen ligger mitt i lägenheten, och ljuset flödar genom dörröppningarna mot vardagsrummet och köket. Det framtagna brädgolvet är vitmålat och väggarna målade med en beige kulör som lyfter fram listerna.
Planritning
Förening
Brf Bockhornsgatan 3 är en liten, välmående förening bestående av 12 lägenheter. Föreningen förvärvade fastigheten 2007 och förvaltas av Nabo.
Genomförda renoveringar
Fastigheten besiktigades av WSP Management i samband med att föreningen köpte fastigheten och besiktningen ligger till grund för underhållsplanen. Man har målat om i källare, gjort i ordning gården och 2011 lät man renovera stammarna genom en så kallad relining. 2014 så byttes entrédörrarna och ytterdörrarna till alla lägenheter. Under 2017 byggde föreningen till balkonger. 2023 renoverades trapphuset.
Ekonomi
Föreningen har en välordnad ekonomi och är skuldfri. Det finns inga planerade avgiftsändringar. Den outnyttjade råvinden är så kallat dolt kapital som skulle kunna stärka föreningens ekonomi ytterligare.
Stadgar
Föreningens stadgar finns bifogade. Lägg märke till att föreningen inte godkänner juridisk person som medlem. Andrahandsuthyrning godkänns ett halvår i taget giltiga skäl såsom tillfälligt arbete/studier på annan ort, militärtjänstgöring, långvarig sjukhusvistelse, provsamboende eller vård av anhörig föreligger.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns en gemensam tvättstuga som nyligen renoverats. Föreningen har också en prunkande gård med utemöbler och grill. Cykelförvaring finns i källaren.
Skötsel
Trapphusen städas av de boende efter ett rullande schema. Varje år har man två städdagar då medlemmarna hjälps åt att ordna på gården.
Kabel-TV/Bredband
Via Com-Hem.
Huset & Kvarteret
Landshövdingehuset på Bockhornsgatan 3 uppfördes vid mitten av 1930-talet i funkisstil enligt ritningar av Birger Johansson. Föreningen, som bildades 2007, har en god ekonomi och det råder bra stämning grannar emellan. Ett trivsamt boende erbjuds, och föreningen har en lummig, vintergrön trädgård som tas väl om hand av trädgårdsintresserade medlemmar.
I kvarteret vid Fjällgatan finns ett torg med pizzeria, sushibar, minilivs, ekologisk grönsakshandlare och bageri. Större matbutiker hittar man vid Linnégatan, Nordostpassagen, Masthuggstorget och Stigbergstorget, så från vilket håll man än kommer kan man handla på vägen hem. Kommunikationerna är goda, och Bockhornsgatans hållplats trafikeras av linje 60 med täta turer.
Område: Gamla Masthugget
Gamla Masthugget är en stadsdel med en rik historia, där små, pittoreska gator slingrar sig uppför höjderna och bär på berättelser från 1700-talet och framåt. Här har arbetsliv, kultur och arkitektur vävts samman genom åren, med landshövdingehus och pittoreska detaljer som bevarats och renoverats i takt med tiden. Idag erbjuder området både lugn och avskildhet vid Slottsskogens rand, samtidigt som stadens nöjesliv ligger bara ett stenkast bort. Med sina traditionella landshövdingehus, småskaliga gator och gröna ytor har Gamla Masthugget blivit ett av Göteborgs mest populära områden att bo i. Här kan du njuta av den historiska atmosfären och samtidigt vara nära stadens puls.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Hej! Jag heter Oskar Dagby och är ansvarig mäklare för Bockhornsgatan 3 B. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.