Såld: Bockhornsgatan 8 B
Bildgalleri
Foto: Maria Sahlander
Landshövdingehusetta med Slottsskogen som närmsta granne
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
En mysig och ombonad landshövdingehusetta på tredje våningen alldeles vid Slottsskogen. Detta hem har mycket karaktär tack vare framtagna brädgolv och många bevarade detaljer så som gjutjärnsradiatorer, lister, spegeldörrar och kallskafferi. Skicket är mycket gott och både kök och badrum har renoverats. Läget är underbart och väldigt lugnt även om det ligger så nära stan. Att vara granne med stadens största oas och att samtidigt kunna komma ner till Linnégatans vimmel på bara några minuter, är få förunnat.
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger till höger när man kommer in i lägenheten och är ett finstämt och ljust rum. Det stora fönstret som vetter mot söder och Slottsskogen sätter prägel på rummet, liksom gjutjärnsradiator, lister och brädgolv. Här har man fri utsikt mot naturen och man kan följa dess skiftningar. Rummet är lätt att möblera tack vare sin storlek och trevliga form, och här finns gott om plats för säng, soffa, TV-bänk, skrivbord mm.
Kök
Köket ligger mot norr och man blickar härifrån ut mot den lugna återvändsgatan, Bockhornsgatan. Förr låg kök ofta mot norr, för att hålla skafferiet kallt. Och i detta kök finns just ett gammalt kallskafferi bevarat, som tillsammans med dess spegeldörr, gjutjärnsradiatorn, fönstret som är renoverat efter gammal förlaga samt brädgolvet, ger rummet dess fina karaktär. Här finns även en bevarad och fin ventilationslucka med metallsnöre. Ett rymligt kök där man enkelt trivs.
Badrum
Badrummet är stilfullt och inrymmer duschhörna, handfat, förvaringsskåp och WC. Det finns också en smart ställning för torkning av kläder och handdukar.
Hall
Hallen är navet i lägenheten och mycket välkomnande med vackra spegeldörrar, tidsenliga handtrycken, listverk och brädgolv. Härifrån når du lägenhetens alla rum och ljusinsläppet strömmar in från både söder och norr. Bra förvaring finns i form av två stora garderober med spegeldörrar.
Planritning
Förening
Brf Bockhornet är en mycket välskött förening som tar hand om sin fastighet på ett bra sätt. Man har gjort många fina byggnadsvårdsmässiga val till sitt hus, exempelvis tidstypiska lägenhetsdörrar och fönster. Föreningens fastighet ligger underbart på randen till Slottsskogen. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Stigberget 27:4 och 27:5 med adress Bockhornsgatan 8A-B och 15A-B.
Antal lägenheter
Föreningen upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt.
Äger marken
Ja.
År föreningen förvärvande fastigheten
1986.
Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Övrig förvaltning sköts av föreningen.
Genomförda renoveringar
Taket renoverades i början av 90-talet. En fasadmålning genomfördes 2008-2010. 2009 byttes den västra fasaden. År 2000 lät man byta fastighetens fönster och då hade man originalfönstrena som förlaga. Under 2016 utfördes en översyn av föreningens fönster och karmar. Tvättstugan renoverades 2013-14. Mindre målningsarbete och en del trädgårdsarbete har utförts under 2015. Under 2019 har stammarna i fastigheten genomgått en relining. 2022 uppgraderades elen i huset.
Ekonomi
Föreningen har enbart 700 000 kr i långfristiga skulder (År 2023) vilket ger en belåning om 663 kr/kvm.
Andrahandsuthyrning
Föreningen följer gängse regler om andrahandsuthyrning. Ansökan skall göras skriftligen, ett år i taget men max två år.
Tvättstuga
Det finns två fina och nyrenoverade tvättstugor, en i uppgång 15 och en i uppgång 8. De har en tvättmaskin, en torktumlare, en mangel samt ett torkrum var. Det uppges vara god tillgång på tvättider och föreningen själva är mycket stolta över sina fina tvättrum.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns cykel- och barnvagnsrum, målarrum/hobbyrum och pingisrum. Mot Slottsskogen finns en gemensam uteplats i form av ett trädäck.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.
Trappstädning
Trappstädningen utförs av de boende, 2-3 gånger per lägenhet och år.
Parkering
Det finns ett garage, med separat kö. Garageplatsen hyrs ut ett år i taget för att sedan ge plats åt de som står i kö för att det skall bli så rättvist som möjligt. Kostnad för en plats är 770 kr/månad. Inga utomstående kan hyra garageplats i föreningen. Det finns också boendeparkering i området.
Kabel-TV / bredband
Via Tele2.
Juridisk person
Medges ej medlemskap i föreningen.
Övrigt
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson samt senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
_____________________________________________________________
Huset & Kvarteret
Landshövdingehuset på Bockhornsgatan 8 och 15 uppfördes 1934 i funkisstil, och det finns ett stort intresse inom föreningen för att bevara originaliteten. Det är en välfungerande och skuldfri förening, och den mycket goda ekonomin återspeglas inte minst i den låga månadsavgiften. Det råder en trevlig stämning grannar emellan, och föreningen har två fina uteplatser med gemensamma utemöbler. Den ena uteplatsen vetter mot väster medan den andra vetter mot Slottsskogen i söder. Föreningens medlemmar har även tillgång till pingisrum, snickarrum samt en mycket fräsch tvättstuga där det är lätt att hitta en ledig tvättid som passar.
Område: Gamla Masthugget
Gamla Masthugget är en stadsdel med en rik historia, där små, pittoreska gator slingrar sig uppför höjderna och bär på berättelser från 1700-talet och framåt. Här har arbetsliv, kultur och arkitektur vävts samman genom åren, med landshövdingehus och pittoreska detaljer som bevarats och renoverats i takt med tiden. Idag erbjuder området både lugn och avskildhet vid Slottsskogens rand, samtidigt som stadens nöjesliv ligger bara ett stenkast bort. Med sina traditionella landshövdingehus, småskaliga gator och gröna ytor har Gamla Masthugget blivit ett av Göteborgs mest populära områden att bo i. Här kan du njuta av den historiska atmosfären och samtidigt vara nära stadens puls.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Kontakta Oskar Dagby
Hej! Jag heter Oskar Dagby och är ansvarig mäklare för Bockhornsgatan 8 B. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.