Bäckegatan 26 A
Bildgalleri
Foto: Maria Sahlander
Ljus och välplanerad trea med öppen planlösning och utsikt mot grönskande innergård
Visningar
Inga kommande visningar
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
På våning två i ett charmigt landshövdingehus från 1930 talet finner vi denna smakfullt renoverade trea med ljusa brädgolv, generös takhöjd och fönster i motsatta väderstreck. Köket och vardagsrummet samspelar i en öppen och social planlösning där ljuset strömmar in från stora fönster i västerläge. Från båda sovrummen blickar man ut över föreningens grönskande innergård och i bostaden finns även en praktisk klädkammare med tvättmaskin. Här bor man lugnt och rofyllt i hjärtat av Gamla Masthugget med Linné, Långgatorna och Slottsskogen alldeles runt hörnet.
Kök
Stilrent och välplanerat kök från Marbodal med ljusa luckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Det vita kaklet i halvförband tillsammans med bänkskivan i beige ton skapar en tidlös och elegant känsla. För den matlagningsintresserade finns en exklusiv gasspis från SMEG som blir kökets naturliga mittpunkt. Intill fönstret ryms ett stort matbord där man gärna samlas med familj och vänner.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för större soffgrupp och socialt umgänge. Fönstren i västerläge fyller rummet med ett vackert ljus och de ljusa brädgolven tillsammans med den harmoniska färgsättningen skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Fönstret vetter mot föreningens grönskande innergård vilket ger en lugn och avkopplande känsla.
Barnrum
Mysigt och harmoniskt barnrum som passar lika bra som gästrum eller hemmakontor. Även här blickar man ut över innergårdens grönska och det rofyllda läget.
Klädkammare
Praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter samt tvättmaskin som gör vardagen extra bekväm.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa toner med dusch bakom glasvägg, stilren kommod med bra förvaring. Här finns även handdukstork och bra belysning vid spegeln.
Övrigt
2021 slipades bland annat alla golv och ommålning av alla ytskikt gjordes samt bytes strömbrytare och eluttag. 2022 kök från Marbodal. 2025 byttes ytterdörren ut mot en säkerhetsdörr från Daloc och 2026 byttes badrumskommod ut.
Planritning
Förening
Fastigheten
Brf Bäcken-Stigberget 24:4 består av 42 lägenheter varav en upplåts med hyresrätt. Husen ritades av A. Funkqvist och uppfördes 1932 av Göteborgs stad. Bostadsrättsföreningen köpte fastigheten år 2000. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo och den tekniska förvaltningen handhar föreningen själv.
Renovering
Rör- och elstammar renoverades 1974. Sedan några år tillbaka genomför föreningen också partiella stambyten i takt med att de boende renoverar sina badrum. Under 2003 och 2004 renoverades fastighetens trappuppgångar och väggarna målades då i ljusa kulörer, speciellt framtagna för att återskapa den ursprungliga färgsättningen. Under 2006 och 2007 genomfördes en varsam totalrenovering av fasader och fönster (avseende både inner- och ytterbåge samt karmen som helhet). Fastigheten dränerades 2010 och sommaren 2011 renoverades gården med ny markbeläggning och nya planteringar. 2012-2013 renoverades taken och vissa av de boende på tredje våningen lät bygga en andra våning på vinden. 2016 dränerades och injekterades uppgång 32. Våren 2017 genomfördes en relining av samtliga stammar. 2021 utfördes renovering av fönster samt fasad.
Ekonomi
Föreningen har de senaste åren fokuserat på att stärka föreningens ekonomi. Man har amorterat kraftigt på lånen och erhållit in extra intäkter i form av vindsuppbyggnader. Belåningen per kvm ligger på en stabil nivå ( ca 4000 kr). Försäljningen av förenings ena hyresrätt som skedde under 2019 blev ett gott tillskott till föreningen.
Gemensamma utrymmen
De olika husen har varsin tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett stort torkrum vardera. Cykel- och barnvagnsförråd finns i varje hus. Föreningslokalen och övernattningsrummet nås från uppgång 32 B. I övernattningsrummet finns det två 120-sängar samt soffa, toalett och dusch. Snickarrum finns i uppgång 36B.
Skötsel
Föreningen anordnar två trädgårdsdagar om året, en om våren och en om hösten. Man hjälps då åt med att till exempel plantera blommor och kratta löv. Efter trädgårdsdagarna bjuder föreningen på mat eller fika. Föreningen källsorterar och kärl för kompost finns i soprummen vid mittenhusen. Central för övrig sortering finns på Bockhornsgatan och Repslagaregatan, båda endast ett par minuter bort men kommer att finnas på BRF gården framöver.
Stadgar
Föreningens policy för andrahandsuthyrning är enligt hyresnämndens rekommendation. Bostadsrättsinnehavaren kan under begränsad tid (maximalt två år) hyra ut sin lägenhet ifall giltiga skäl såsom arbete eller studier på annan ort föreligger. Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen.
Parkering
Längs med Bäckegatan gäller boendeparkering och tillgången på platser är relativt god. Några av grannföreningarna har garageplatser som ofta går att hyra privat.
Bredband
Fiber om 1000/1000 mbit/s från Telenor.
Kabel-TV
BAS med avseende 17 HD-kanaler via Telenor ingår i månadsavgiften.
Övrigt
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson samt årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Landshövdingehusen på Bäckegatan 26-36 uppfördes 1932 enligt ritningar av arkitekt Anders Funkquist. Husens placering är liksom dess arkitektur inspirerade av funkisens ideal om ljus, luft och grönska, och föreningen har en trevlig, naturligt lummig gård med ett soligt trädäck för utemöbler och grill.
Närservicen är god och inom ett stenkast från lägenheten finns det minilivs, ekologisk grönsakshandlare, bageri, sushibar med mera. Större matbutiker hittar man vid Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget så det är enkelt att handla på vägen hem från vilket håll man än kommer. Buss 61 kör genom stadsdelen och med den tar man sig snabbt och enkelt till bland annat Järntorget, Brunnsparken och Centralstationen. Det är även nära till Fjällgatans spårvagnshållplats som trafikeras av linje 11 med täta turer.
Område: Gamla Masthugget
Gamla Masthugget är en stadsdel med en rik historia, där små, pittoreska gator slingrar sig uppför höjderna och bär på berättelser från 1700-talet och framåt. Här har arbetsliv, kultur och arkitektur vävts samman genom åren, med landshövdingehus och pittoreska detaljer som bevarats och renoverats i takt med tiden. Idag erbjuder området både lugn och avskildhet vid Slottsskogens rand, samtidigt som stadens nöjesliv ligger bara ett stenkast bort. Med sina traditionella landshövdingehus, småskaliga gator och gröna ytor har Gamla Masthugget blivit ett av Göteborgs mest populära områden att bo i. Här kan du njuta av den historiska atmosfären och samtidigt vara nära stadens puls.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
