Kastellgatan 9
Bildgalleri
Charmig sekelskiftesetta med tyst och ostört gårdsläge i Linné
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Charmig sekelskiftesetta med tyst och ostört gårdsläge i Linné
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och den mysiga sovalkoven, som har plats för en dubbelsäng, kan enkelt skiljas av med ett draperi eller dylikt. Tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om natten. Brädgolv i lutat och vitoljat furu har lagts in och väggarna målats med en ljus, beige färg som lyfter fram de vackra originalsnickerierna.
Kök
Ett stort sexluftsfönster fyller köket med ljus, och det är härligt att stå och titta ut över husets innergård och den grönskande granngården som ramas in av vackra husfasader. Köket bjuder in till både matlagning och umgänge, och det finns utrymme för att duka upp till stora middagar i goda vänners lag. Grå/vitrutigt vinylgolv har lagts in och väggarna målats med en vacker blå färg.
Badrum
Badrummet inrymmer badkar, handfat, väggskåp, handdukstork och WC. Väggarna är klädda med ljust kakel och golvet belagt med våtrumsmatta.
Hall
Hallen, med ljusinsläpp från en charmig fönsterglugg, är möblerbar och det finns plats för både hatthylla, skoställ och sittbänk. Utmärkta förvaringsmöjligheter erbjuds i form av tre garderober, två väggfasta och en inbyggd. Väggarna har målats med en ljusblå färg och liksom i köket har, grå/vitrutigt vinylgolv lagts in.
Planritning
Förening
Allmän information:
Föreningen BRF Vaktposten är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2016. Byggnaden är uppförd 1904. Fastighetens adresser är Kastellgatan 9 och Majorsgatan 1. Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt och 3 lägenheter samt 1 lokal med hyresrätt.
Byggnad / Yta:
Byggnadens bostads area är 1 684 kvm, varav 1364 kvm är bostadsrättsarea, 320 kvm är hyresrättsarea och 113 kvm är lokalarea.
Förvaltning:
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick och den tekniska sköter föreningen själva genom en framtagen underhållsplan.
Tomträtt:
Föreningen äger sin mark och kommer därför ej att påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa, i försäkringen ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter i föreningen.
Ekonomi:
Föreningen är stabil och har god ekonomi.
Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 juli 2018 då avgifterna höjdes med 2 %. Avseende 2023 har man beslutat att hålla årsavgiften oförändrad.
Utförda renoveringar:
1990 - Renovering av stammar samt el.
1990 - Byggnation av vindslägenheter
1990-1995 - Grundförstärkning
2015-2016 - Renovering av gård/grund pga fuktgenomslag i källaren.
2016 - Upprustning av innergård
2016 - Renovering av hiss
2017 - Spolning av avloppsstammar
2017 - Nytt portsystem
2017 - Renovering av skadade fönster
2018: Övertagande och renovering/ombyggnation av förrådsyta från butiken.
2018: Byggnation av ytterligare ett förråd.
2018: Uppgradering av belysningen på gården samt trapphus/gångar.
2018: Underhåll av balkongerna ut mot Majorsgatan är klart.
2018: Byte av takfönster.
2019: Hissrenovering
2020: Nybyggnation av två lägenheter
2020: Installation av dörrautomatik på entrédörrar
2021: Hissrenovering
2021: Nya tvättmaskiner och tortumlare
2023: Balkonger
Trappstädning:
Trappstädning sköts via entreprenad och vid städdagar två gånger per år.
Tv/Internet
Kabel-Tv går att få via Bahnhof om man önskar. Internet levereras av Bahnhof (1000/100) för 231 kr / månad genom ett gruppavtal för föreningen. Denna kostnad tillkommer på månadsfakturan.
Parkering:
Boendeparkering i området. Mycket goda parkeringsmöjligheter. Boendekoden är M4. Samma områdeskod gäller för både Vasastaden, Linné och Lorensberg. För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på http://www.goteborg.se/wps/portal/boendeparkeringsansokan
Gemensamma utrymmen:
Till medlemmarnas förfogande finns det en trevlig innergård, gemensam tvättstuga och cykelförvaring. Tvättstugan är utrustad med en två tvättmaskiner, och en torktumlare, och ett torkrum. Tillgängligheten upplevs som god och bokning kan göras online.
Det finns även extra toalett och en mindre lokal i källaren.
Andrahandsuthyrning:
Sedan slutet av 2016 skall alla uthyrningar godkännas av styrelsen enligt stadgarna och avgift tas ut enligt dessa. För mer information se föreningen stadgar.
Föreningen anordnar 2st gemensamma städdagar per för de gemensamma utrymmen man har, samt gården.
Juridisk person:
Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Det ståtliga huset vid hörnet Kastellgatan 9/ Majorsgatan 1 uppfördes 1904 i sekelskiftesstil enligt ritningar av arkitekt Ivar Burman. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och kvarteret har en stor, välskött innergård med prunkande blommor, trädgårdsmöbler och plats för cyklar. I grannskapet myllrar det av mysiga restauranger, kaféer och småbutiker, och hos Alvar & Ivars Surdegsbageri på Kastellgatan 11 kan man köpa dagsfärska bröd och bakverk. Närservicen och kommunikationerna är de bästa tänkbara, och inom kort gångavstånd finns en italiensk delikatessbutik, fyra stora mataffärer samt fyra hållplatser som trafikeras av flera olika linjer med täta turer. Därtill är parkeringsmöjligheterna utmärkta, och bara hundra meter från lägenheten ligger Skanstorgets stora parkeringsplats.
Karta
Hej! Jag heter Elise Bjernstam och är ansvarig mäklare för Kastellgatan 9. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.