Såld: Vegagatan 56
Bildgalleri
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Planritning
Förening
2015 bildades bostadsrättsföreningen Oliven Vega. Den är belägen med ett attraktivt läge mitt i Linnéstaden endast ett stenkast från Slottsskogen. Föreningens fastighet Göteborg Olivedal 9:9 utgörs av ett flerbostadshus. Totalt består föreningen av 22 lägenheter. 20 av dessa upplåts med bostadsrätt, två utgörs av kvarvarande hyresrätter. Vidare äger föreningen en lokal med hyresrätt, idag uthyrd till näringsidkare. Adressen till föreningens fastighet är Vegagatan 56.
Gemensamma utrymmen
Via trapphuset finns fyra gemensamma balkonger, dessa används flitigt av boende som ej har egen balkong.
Föreningen har en mysig stenbelagd innergård, läget är lugnt och avskilt med grönskande ytor och fina planteringar och växtligheter. Under sommarhalvåret finns här utomhusmöbler och tillgång till grill. På innergården finns även plats för din cykel. I gårdshuset står kompostkärl och kärl för hushållssopor. I mån om plats finns där även plats för en barnvagn och cyklar. Fastigheten har inget grovsoprum men på andra sidan gatan finns återvinning för det vanligast förekommande. Glas plast tidningar mm. och 'farligt avfall bilen' kommer till Slottsskogens parkering några ggr/år. Den gemensamma tvättstugan ligger i källaren och är från 2010. Denna är fräsch och har allt man kan önska i utrustningsväg. Två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Tillgängligheten bedöms vara god av de boende.
Genomförda renoveringar
1991 Tidsanpassade treglasfönster installeras.
1993 Samtliga badrum renoveras i samband med byte av badrumsstammar och avlopp. Köksstammarna har bytts ut löpande och bedöms vara i gott skick efter genomförd spolning och filmning senast utförd 2021
2005 Byggs gårdshuset
2006 Nya säkerhetsdörrar installeras till samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen, och trapphuset renoveras
2010 Ny stor tvättstuga med nya maskiner byggs i källaren
2010-2011 Två vindslägenheter byggs
2011 Fasaden och hussockel på gårdssidan målas
2015 Porttelefon, kopplad till den egna mobilen, installeras
2016 Balkonger installeras till lägenheter som också vetter mot gårdssidan
2017 Målades taket och plåtarbeten utfördes.
2018 Dränering av fastighetens källargrund på gårdssidan samt byte av stödmur mot nedre granntomt
2019 Installerades fiber och upphandling av bredband
2021 Ny torktumlare inhandlades, ommålning av gårdshuset och sockeln runt huset, slipning och lackning av husets entreparti / portingång, filmning och spolning av samtliga stammar i fastigheten.
2022 Feb Omdragning av våra ettors köksavlopp via två stammar på plan 1.
2022 Feb Spolning och filmning av samtliga stammar och stick wc & badrum samt bottenplatta.
2022 Maj OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) utförd.
2022 Juni Tvättstuga översyn och service på torkskåp och tvättmaskiner gjord.
2022 Juni / aug Drönarfotografering av tegel och plåttak, utbyte trasiga takpannor.
2023 Ny fasadmarkis monterad över föreningens affärslokal. Radonmätning enligt myndighetskrav utförd med godkänt resultat. Energideklaration utförd, husets energiklass D eller 86 kWh/m2
2024 Dragning ny inkommande vattenledning inklusive nya vattenmätare och avstängningsventiler.
Installation ny tvättmaskin Podab. Dragning ny samlingsledning i källaren ut till gatan.
2025 Byte av cirkulationspump till värmesystem. Målning fönster- och dörrpartier gatuplanet.
Planerade underhåll
Inga större underhållsåtgärder har beslutats eller schemalagts för nästkommande verksamhetsår
Ekonomi
Föreningens ekonomi är stabil och väl underhållen. Man jobbar kostnadsmedvetet. Föreningens kvarvarande två hyreslägenheter utgör en så kallad dold tillgång. Det framtida överskottet som uppkommer vid försäljning av dessa tre hyreslägenheterna går direkt till föreningen.
Andrahandsuthyrning
Föreningen tillämpar gängse regler för andrahandsuthyrning. Varje enskilt fall prövas av styrelsen efter inkommen ansökan.
Förvaltare
NABO, Husjuristerna i Göteborg AB, biträder föreningen med ekonomisk förvaltning.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.
Fastigheten
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Parkering
Boendeparkering finns i området till en kostnad av cirka 860-1000 kr/månad. Möjlighet finns även till parkeringsplats i närliggande garage, (extern kö).
Entreprenad
Trappstädning och fastighetsskötsel ligger ute på entreprenad.
Fiber och bredband
Föreningen erbjuder fiber och bredband via Bahnhof, kostnaden ingår i aviserad hyra.
Övrigt
Ovanstående grundas på information inhämtad från den ekonomiska planen samt från föreningens årsredovisning 2025-05-12. Uppgifter som är av särskild vikt för köpet bör kontrolleras med föreningen. Stadshem eller ansvarig mäklare ansvarar inte att informationen som inhämtats stämmer.
Huset & Kvarteret
Område: Linnéstaden
Kanske är det mötet mellan Slottsskogens grönska, det rika restauranglivet och de vackra kvarteren som gör Linnéstaden till en av Göteborgs mest älskade stadsdelar?
Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism
I efterkrigstidens Sverige rådde bostadsbrist i städerna. För att råda bot på detta och skapa prisvärda bostäder åt arbetande människor startades bland annat Stockholms Kooperativa Bostadsförening 1916 och Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening (HSB) 1923. Med kooperativa bostadsföreningar som byggherrar fanns nu möjligheten att planlägga hela kvarter i ett sammanhang istället för ett hus i taget. Samtidigt blev den goda bostadens utformning en viktig fråga i hela samhället och en utredning gjordes: ”Praktiska och hygieniska bostäder”. Husen byggdes ofta under stor prispress men med stor omsorg om material och utformning.
