Såld: Jakobsdalsgatan 44
Bildgalleri
Text: Johan Lundgren Foto: Jonas Berg
Stor villa med bevarad tjugotalscharm och trevligt läge i Örgryte
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Mitt emellan innerstadens puls och Delsjöområdets natur finner vi denna fantastiska tjugotalsvilla med bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar, takrosetter, spröjsade fönster, öppna spisar, fiskbensparkett, väggspont, serveringsskåp och platsbyggda garderober. De vackra fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och när skymningen väl fallit är det mysigt att elda i de öppna spisarna – en i vardagsrummet på entrévåningen och en i biblioteket på övervåningen. Huset – som renoverats löpande genom åren och idag är i väldigt gott skick – disponeras med inte mindre än åtta rum varav sex går att använda som sovrum. Därtill finns det möjlighet att renovera vindsrummet och inreda den nuvarande torkvinden som ytterligare boyta. Ett mycket trivsamt boende erbjuds och till huset hör en underbar trädgård med gräsmatta och prunkande växtlighet. På kort gångavstånd finns både lekplats, förskola och grundskola, och det är även nära till mataffärer och kommunikationer.
Vardagsrum och matsal
Med sina många sovrum och stora sällskapsytor passar huset perfekt för den stora familjen som gärna bjuder hem släkt och vänner. På entrévåningen ligger sällskapsrummen i fil med ett parspegeldörrar emellan, och ljuset strömmar in genom fyra originalfönster i tre olika väderstreck. Rummen är inbjudande och i matsalen kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. I vardagsrummet, som nås via ett valv med pelare från entrévåningens hall, finns en vacker öppen spis som det går alldeles utmärkt att elda i. Spiselkransen och gnistskyddet i golvet framför eldstaden är i marmor. Fiskbensparkett löper tröskelfritt genom öppningarna och rummens väggar är målade med en ljusgrå färg som lyfter fram de vita listerna och platsbyggda elementskydden. Taket är besmyckat med takrosetter.
Kök
Husets kök bjuder in till både matlagning och umgänge och i den rymliga matdelen finns det plats för ett stort matbord. Det är väl tilltaget med bänkyta och förvaring, och den gedigna inredningen kommer från Kvänum. Skåpen har vita luckor och lådor medan ugnen, fläkten, diskmaskinen, kylen och frysen är i rostfri design. Alla vitvaror sattes in i samband med helrenoveringen av köket 2018. Väggarna är målade i ljusgrått och golvet belagt med stora ljusa stenplattor med golvvärme. Ljuset strömmar in genom fönster i två olika väderstreck och en låsbar ytterdörr leder ut till husets trädgård.
Serveringsgång
En serveringsgång med tre bevarade serveringsskåp binder samman köket och matsalen. Två av skåpen har överdelar med vitrinluckor som exponerar finglas och serviser på ett trevligt sätt. Brädgolvet är framtaget och väggarna klädda med vitmålad originalspont.
Badrum
Från serveringsgången når man även ett badrum med duschhörna, handfat, väggskåp och WC. Duschhörnan skärmas av med infällbara glasdörrar. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med ljus klinker med golvvärme. Ett spröjsat fönster i söder fyller badrummet med dagsljus.
Sovrum
Entrévåningen disponeras även med ett mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Här finns dessutom två fina originalgarderober för förvaring av kläder och sänglinne. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade med en rogivande grå färg. Taket pryds av en takrosett och fönstret i norr har en fin bänk i vit marmor.
Hall
Den voluminösa och möblerbara hallen är välkomnande och här finns en rymlig avhängningsnisch med hylla, galgstång och plats för skoställ. Väggarna är målade i ljusgrått medan listerna och det platsbyggda elementskyddet är vitmålade. Golvet är belagt med fiskbensparkett och taket besmyckat med en takrosett.
Gästtoalett
I anslutning till hallen finns en gästtoalett med WC och handfat. Väggarna är målade i vitt och golvet belagt med plastmatta.
Övre hall och serveringsgång
En trätrappa med fina snickerier ringlar sig upp till husets övervåning. Strax intill trappans slutsteg leder pardörrar i original från 1920-talet ut till en härlig balkong med kvällssol. Övervåningen binds samman av en rymlig hall med originalgarderob och en serveringsgång med serveringsskåp. Hallens väggar är målade i grått och listerna, spegeldörrarna, elementskyddet med mera målade i vitt. Golvet är belagt med fiskbensparkett. I serveringsgången är brädgolvet framtaget.
Bibliotek/sovrum
Övervåningens motsvarighet till entrévåningens vardagsrum har av tidigare ägare använts som bibliotek och de väggfasta bokskåpen och garderoberna i gammaldags stil kommer att lämnas kvar. Här kan man sitta och koppla av med en god bok medan en brasa sprakar och i den vackra öppna spisen med sipselkrans och gnistskydd i marmor. Kvällssolen strålar in genom fönster i karaktärsfullt burspråk med vacker vy över Jakobsdalsgatans idyll. Biblioteket, som även passar bra som sovrum, har gråmålade väggar medan snickerierna är vitmålade. Golvet är belagt med fiskbensparkett och taket pryds av en takrosett.
Sovrum
Motsvarigheten till entrévåningens matsal passar perfekt som master bedroom. Här ryms en dubbelsäng med nattduksbord lätt och ledigt och de platsbyggda skjutdörrsgarderoberna sväljer det mesta i klädväg. Liksom i biblioteket strålar kvällssolen in genom fönster i burspråk med vacker utsikt. Rummets väggar är målade i grått och golvet belagt med fiskbensparkett. Taket är besmyckat med takrosett.
Sovrum, barnrum, gästrum
Med arla morgonsol och fin utsikt över trädgården bort mot Örgryte trädgårdsstad ligger tre mysiga sovrum. De två större har plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av in- och platsbyggda garderober. Det rum som ursprungligen var en jungfrukammare lämpar sig väl som barnrum eller arbetsrum. Rummet närmast trappan är målat med en gråblå färg medan övriga rum är vitmålade. Brädgolven är framtagna och taken pryds av takrosetter.
Badrum
Via serveringsgången når man övervånings badrum som inrymmer med badkar, tvättkommod, spegelskåp, handdukstork och WC. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med klinker med golvvärme. Ett fönster i söder fyller badrummet med dagsljus.
Vind
Bakom en spegeldörr i den övre hallen leder en trappa upp till vinden som har en stor potential för den som vill utöka husets boyta.
Källare
Husets källare består av uppvärmt garage, tvättstuga, pannrum, förråd, pannrum, hobbyrum och en hall med egen ingång en trappa ned från trädgården. I den helkaklade tvättstugan finns förutom tvättmaskin även arbetsbänk och gott om utrymme för förvaring och upphängning. Tack vare golvvärmen torkar tvätten fort. Pannrummet är utrustat med en luft-/vattenvärmepump som installerades 2020.
Planritning
Huset & Kvarteret
Villan uppfördes 1928 i tjugotalsklassicistisk stil med spröjsade fönster, locklistpanel, hörnpilastrar och mansardtak. Ritningarna är signerade arkitekt Hjalmar Carlsson. De två burspråken på övre plan är inte i original utan lät byggas av en tidigare ägare – en chef på SKF – efter att han och hans hustru flyttat tillbaka från Frankrike där de inspirerats av den franska arkitekturen. För att inte förstöra den ursprungliga panelen – och därmed husets karaktär – har man låtit tilläggsisolera huset från insidan.
Till huset hör en lättskött trädgård med gräsmatta, päronträd, fläderbuskar, hortensior, vinka, lökväxter och rosor. En ridå av rhododendron buskar skyddar trädgården mot insyn och det är en härlig plats att avnjuta vår- och sommarkvällar på. Lugnet råder i kvarteret och runt hörnet finns en fin ekskog som på vårkanten fullkomligen exploderar av vitsippor. Evenemangsstråket – med bland annat Liseberg, Svenska Mässan, Scandinavium och biografen Bergakungen – ligger endast ett par stenkast bort, och på promenadavstånd har man även Avenyn, stadskärnan och Delsjöområdets naturreservat. Fina cykelvägar leder fram till Stora Delsjöns badplats och kaffestuga. Ett trivsamt boende erbjuds, och runt hörnet ligger den mysiga kvartersrestaurangen Jakobsdal. Vid Betaniagatans busshållplats, ett par hundra meter från huset, hittar man blomsteraffären Fiori som även serverar gott kaffe. Lite längre bort finns Sankt Sigfrids Plan med bland annat spårvagnshållplats och fiskaffär. Närservicen är utmärkt och det tar bara några minuter att gå till Tempo-butiken vid Sankt Sigfridsgatan. Det är även nära till Gårda Affärscentrum med bland annat Systembolaget och ICA Focus, en av innerstadens bästa och mest välsorterade mataffärer. Till Skårsskolan (F-6) och förskolan vid Hackspettsgatan promenerar man på cirka fem minuter.
Område: Örgryte
Örgryte rymmer mycket mer än villaträdgårdar och cykelvägar mot Delsjön. Här vilar ett stycke västsvensk historia med rötter i 1200-talet, präglad av adel, apotekare och arkitektoniska skiften från klassicism till folkhemsfunkis.
Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism
I efterkrigstidens Sverige rådde bostadsbrist i städerna. För att råda bot på detta och skapa prisvärda bostäder åt arbetande människor startades bland annat Stockholms Kooperativa Bostadsförening 1916 och Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening (HSB) 1923. Med kooperativa bostadsföreningar som byggherrar fanns nu möjligheten att planlägga hela kvarter i ett sammanhang istället för ett hus i taget. Samtidigt blev den goda bostadens utformning en viktig fråga i hela samhället och en utredning gjordes: ”Praktiska och hygieniska bostäder”. Husen byggdes ofta under stor prispress men med stor omsorg om material och utformning.
Karta
Kontakta undefined
Hej! Jag heter {{estate.agent.name}} och är ansvarig mäklare för Jakobsdalsgatan 44. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.