Såld: Värmlandsgatan 20
Bildgalleri
Fotograf Maria Sahlander
Sekelskiftesdröm med låg avgift och ljuvlig planlösning i anrikt hus från 1886
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Denna strålande vackra sekelskifteslägenhet om tre rum och kök – en perfekt kombination av klassisk charm och modern funktionalitet. Belägen i ett välbevarat hus från 1886 möts du av högt i tak, generösa fönsterpartier och detaljer som spegeldörrar, djupa fönsternischer och vackra trägolv. Lägenheten bjuder på en genomtänkt och mycket tilltalande planlösning. Kök och vardagsrum ligger i fil med stora fönster mot väst som släpper in ett underbart ljus under eftermiddag och kväll, den perfekta platsen för både vardagsliv och sociala tillställningar. De rogivande sovrummen vetter mot den tysta, lummiga innergården, ett sällsynt lugn mitt i stan. Dessutom finns en gemensam balkong i huset, idealisk för morgonkaffet eller ett glas vin i kvällssolen. Ett stort plus är föreningens extremt låga avgifter och historik av avgiftsfria månader, här bor du både vackert och ekonomiskt klokt. En möjlighet att förvärva ett hem som erbjuder både karaktär, ljus och ett lugn i ett av stadens mest tidlösa hus.
Planritning
Huset & Kvarteret
Hörnhuset på Värmlandsgatan 20/Tredje Långgatan 29 uppfördes 1886, och den ljusputsade gatufasaden är i rikt dekorerad nyrenässansstil. Originalfönstren har restaurerats antikvariskt och trappuppgången, med två vädringsbalkonger, återställts till sitt ursprungliga utseende. Den mysiga och stenlagda innergården har genomtänkt gestaltning och grönska, och körsbärsträdet ger lagom skugga. Trädet blommar vackert i april/maj och bildar en fin fond när man kommer in genom porten. På gården och i källaren finns det plats för cykelparkering, och gårdsbyggnaden inrymmer sophantering. I husets gatuplan huserar två restauranger och två butiker, varav den ena är den trevliga barnbokhandeln Bokskåpet.
Det är en välskött bostadsrättsförening och de fyra verksamhetslokaler, tillsammans med de två kvarvarande hyresrätterna, genererar hyresintäkter. Den goda ekonomin återspeglas inte minst i den låga månadsavgiften, och föreningen har även haft avgiftsfri månad ett flertal gånger.
Läget är trevligt, och utanför huset drar Tredje Långgatan fram med sina trendiga restauranger och underbara uteserveringar. Saluhallen Briggen lockar med delikatesser av alla de slag, och i området finns också två välsorterade matbutiker. Det är även nära till Linnégatans puls och Slottsskogens natur. Kommunikationsmöjligheterna utmärkta, och från lägenheten tar det bara några minuter att gå till Järntorget som fungerar som knutpunkt för flera buss- och spårvagnslinjer.
Område: Linnéstaden
Kanske är det mötet mellan Slottsskogens grönska, det rika restauranglivet och de vackra kvarteren som gör Linnéstaden till en av Göteborgs mest älskade stadsdelar?
Byggnadstyp: 1800-talet
Stilen är i stort det samma som Frankrikes Empir. Arkitekturen är enkel och klassicistisk med symetriska fasader. Karl Johansstilen blev populär över hela Sverige eftersom den lämpade sig väl för träbyggande. De finare timmerbyggnaderna kläddes under perioden med slät panel och målades i milda kulörer som grått, gult eller svagt mossgrönt. Stenbyggnaderna slätputsades och sockelvåningen rusticerades och målades för att efterlikna sten.
