Vingagatan 4A
Bildgalleri
Ljus och smakfullt renoverad landshövdingehusetta
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
På våning tre av tre i ett landshövdingehus från 1931 finner vi denna fina lägenhet om ett rum och kök. Takhöjden är luftig och ljuset strömmar in genom stora fönster i två olika väderstreck. Från kökets fönster blickar man ut över en innergård som under de senaste åren omvandlats till en grönskande oas med odlingar, rabatter, härliga gräsytor och en trevlig altan. Brädgolven är framtagna och originaldetaljer såsom lister, fönsterbräden, gjutjärnsradiatorer och skafferi har bevarats. Läget är perfekt och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende endast ett stenkast från Slottsskogen. Det är även nära till Mariaplan, Hängmattan och Stigbergstorget med sjudande kafé- och restaurangliv. Med spårvagn tar man sig snabbt in till stan och ut till havet.
Vardagsrum
Ett stort fönster mot lugna Vingagatan fyller lägenhetens vardagsrum med eftermiddag och kvällssol. Rummet är lättmöblerat, och man får enkelt plats med säng, soffa, TV-bänk och skrivbord utan att den luftiga känslan går förlorad. Det framtagna brädgolvet är lackat och väggarna målade i vitt. Taket, som möter väggarna i en tidstypisk rundning, pryds av en takrosett.
Kök
För- och eftermiddagssolen strålar in genom köksfönstret, och härifrån blickar man ut över kvarterets grönskande innergård. Kökets form gör det möjligt att duka upp till trevliga middagar med många gäster, och till vardags ryms ett matbord för fyra personer framför fönstret. Det är väl tilltaget med förvaring, och takhöjden tas till vara genom dubbla rader överskåp. Det inbyggda originalskafferiet, med bevarad spontpanel, är ett charmigt inslag. Köket har ett lackat brädgolv och väggarna är målade med en ljus grågrön färg, och partiet ovanför spisen och köksbänkarna klätt med grafitgrått stavkakel. Spisen är liksom diskmaskinen och kylen/frysen av märket Cylinda.
Badrum
Badrummet, totalrenoverat 2010, inrymmer duschhörna, handfat, spegelskåp, handdukstork och WC. Handfatet, skåpet och duscharmaturen – både takdusch och handmunstycke – är från 2019. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med mattsvart klinker.
Hall
I den välkomnande hallen erbjuds utmärkta förvaringsmöjligheter i form av tre fasta garderober. Det framtagna brädgolvet är lackat och hallens väggar klädda med William Morris vackra tapet ”Willow Boughs”. Taket pryds av en vacker takrosett.
Planritning
Förening
Allmänt om föreningen
Det gråblå husen på Såggatan och Vingagatan uppfördes 1931 i tidstypisk, stram stil. Föreningen förvärvade fastigheten 2007 och idag finns här 23 bostadsrätter och 1 lokal med adresserna Vingagatan 4 A-B och Såggatan 48. Lägenheterna fördelas med 16 st - ett rum och kök, 5 st - två rum och kök, 2 st - tre rum och kök.
Förvaltare
SBC hjälper till med förvaltningen av husen.
Marken
Föreningen äger marken och påverkas därför inte av någon tomträttsavgäld.
Utförda renoveringar
2024 Fiber installerades.
2023 Renovering och målning av källaren på Vingagatan.
2021 Dränering mot innergård Vingagatan. Radonmätning. Energideklaration utfördes.
2020 byggdes ett trädäck vid Såggatan. Uppfördes cykel-/barnvagnsskjul på gården.
2019 utfördes uppfräschning av innergården.
2011 färdigställdes en ventilationsrenovering. Då fick samtliga lägenheter nya fläktkåpor och man lät installera mekanisk frånluft i kök och badrum. Samma år renoverades fasaderna och taket på Vingagatan 4.
2012 renoverades taket på Såggatan 48.
2013 byttes portarna ut och tvättstugan på Vingagatan 4 uppdaterades med ny tvättmaskin och torktumlare.
2014 installerades säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig till 2071. Föreningen planerar att utföra fasadmålning och renovering av trapphusen under de kommande åren. Stambyte är planerat att utföras 2038.
Ekonomi
Föreningen har idag lån på 2 437 kr/kvm boarea enligt årsredovisning 2024, vilket är under snittet i Storgöteborg.
Föreningen har löpande amortering på lånen.
Avgiften höjdes under 2024 med 15 %. Idag finns inga planerade avgiftsändringar.
Tvättstuga
Föreningen har två tvättstugor, en på Vingagatan 4 och en på Såggatan 48. Tvättstugan på Vingagatan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum och tvättstugan på Såggatan är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Det är lätt att få tvättid.
Gemensamma utrymmen
Förvaring av cykel och barnvagn i ett skjul på gården.
Innergården
Föreningen har ett härligt gårdsutrymme med fina planteringar, flera sittgrupper, trädäck och gemensam grill.
Gemensamhetsåtgärder
Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.
Trappstädningen läggs ut på entreprenad och är således inget de boende behöver göra själva.
Parkering
Föreningen har sju parkeringsplatser utanför huset på Vingagatan som hyrs ut till en kostnad om 465 kr/månad. Medlemmarna har förtur till platserna och kö upprättas i fall alla skulle vara upptagna.
I området finns även boendeparkering, för mer info kontakta Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, www.goteborg.se. Det finns även avgiftsfri tvåtimmarsparkering i området.
TV och bredband
Fiber finns indraget, bredbandsleverantör Banhof.
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning beviljas om giltiga skäl finns. Man ansöker om ett år i taket och ansökan ställs till styrelsen.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift
En överlåtelseavgift tas ut om 1 470 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 588 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2025-05-27). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta
Huset & Kvarteret
Landshövdingehuset på Vingagatan 4 uppfördes vid början av 1930-talet och har drag av både tjugotalsklassicism och funkis. Ritningarna är signerade arkitekt Gustaf Hagström. Ett trivsamt boende erbjuds och på kvarterets stora och grönskande innergård har föreningen, som även består av fastigheten på Såggatan 48, både altan och grillplats med trädgårdsmöbler. Det finns också några odlingslådor, och i de välskötta rabatterna växer bland annat vinbär, rabarber och olika slags perenner. Utanför lägenhetens köksfönster blommar syrenträd, körsbärsträd och magnolia vackert under försommaren.
Läget är perfekt, och ett stenkast från lägenheten breder Slottsskogen ut sig med natur, parker och promenadvägar. Det är också nära till Hängmattans och Mariaplans sjudande kafé- och restaurangliv. Närservicen är god och i Majorna hittar man förutom flertalet större mataffärer även spännande och ekologiskt nischade speceributiker. Till Majvallen och Kaptensgatans spårvagnshållplatser går man på några minuter, och med linje 11, 9 samt 3 tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
Område: Majorna
Vid slutet av 1930-talet började Sandarna byggas ut som en förlängning av Kungsladugård. Stadsplanen upprättades av dåvarande stadsplanechef Uno Åhrén som vid den här tiden var en av de ledande förespråkarna för funktionalismen med dess ideal om luftiga stadsdelar med mycket grönska mellan husen.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Hej! Jag heter Sandra Deeken och är ansvarig mäklare för Vingagatan 4A. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.