Sanatoriegatan 29A
Bildgalleri
Stor balkong i söder, varsamt renoverad lägenhet med känsla och låg avgift!
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Stor balkong i söder, varsamt renoverad lägenhet med känsla och låg avgift!
Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder in med en tidlös fiskbensparkett som löper genom rummet och förstärker den harmoniska känslan. I ett av hörnen finns ett platsbyggt skåp i en djup mörkgrön nyans som ger karaktär och ett stilsäkert uttryck. Härifrån nås också den rymliga balkongen, som är en naturlig förlängning av bostaden. Balkongen har plats för både en generös sittgrupp och en grill – perfekt för sociala stunder. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både en större soffgrupp och ett matbord utan att den luftiga och öppna känslan går förlorad.
Sovrum
I sovrummet fortsätter fiskbensparketten att skapa en enhetlig och ombonad känsla. Här finns plats för en rejäl säng och smart förvaring i form av en platsbyggd garderob som kombinerar estetik med funktion. Rummet är rofyllt och bjuder in till vila och återhämtning.
Kök
Köket badar i förmiddagssol som strömmar in genom fönstret och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Det är varsamt renoverat med en genomtänkt balans mellan estetik och funktion. Köksinredningen har stilrena gröngråa luckor och lådor, och ovanför den generösa bänkskivan sitter vitt fasat kakel i halvförband som förstärker det klassiska uttrycket. Förvaringen är väl tilltagen, och köket rymmer utan problem ett matbord. Alla vitvaror, inklusive spis, diskmaskin och kolfilterfläkt, installerades i samband med helrenoveringen.
Badrum
Badrummet renoverades för några år sedan och är en plats där klassisk elegans möter modern komfort. Golvet är klätt i hexagonformat marmor, och väggarna pryds av vitt kakel som reflekterar ljuset på ett mjukt sätt. Här finns spegelskåp, kommod, dusch, WC och handdukstork. Hall Hallen utgör bostadens nav och binder samman de olika rummen med sitt luftiga och ljusa uttryck. Genom dörröppningarna mot vardagsrummet, sovrummet och köket flödar ljuset in, vilket skapar en välkomnande känsla. Vid entrén finns plats för avhängning, och golvet pryds av nyslipad ekparkett medan väggarna är målade i en tidlös vit nyans.
Planritning
Förening
Brf Sanatoriegatan 29
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 9 lägenheter och 1 lokal.
Allmänt om föreningen
Fastigheten bebyggdes 1937 och består av 1 flerbostadshus. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 539 kvm, varav 501 kvm utgör lägenhetsyta och 38 kvm utgör lokalyta.
Föreningen upplåter 9 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.
Föreningens ekonomi
Föreningens ekonomiska förvaltning tillhandahavs av SBC. Förningens lånegrad är enligt 2023 års årsredovisning 3 634 kr/kvm vilket är väldigt lågt för området och långt under snittet i storgöteborg (ca 8 000 kr/kvm). Inga planerade höjningar är beslutade. Föreningen höjde avgifterna vid ingången av 2023 med 10% för att täcka stigande värme och räntekostnader.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen äger marken
Ja
Renoveringar
2022 Renovering skärmtak entréer, renovering torkrum och viss målning
2018 Balkonger & uteplats byggdes samt stenläggning på framsidan gjordes
2015 Målning av fönster utvändigt
2014 Målning av uthus
2013 Ny luftavfuktare inköpt
2013 Ny tvättmaskin inköpt
2011 målning av fönsterbläck
2006 stensättning av gång
2006 Upphöjning av stenblock
2004 Målning av plåttak.
Framtid renoveringar
Under 2025 och 2026. Inspektion av tak. Byte av fönster i takkupor mot syd. Tvätt av fasad mot norr/öst. Putslagning av grund
TV och bredband
Öppen fiber, Telia. Bredband: Öppen fiber, Telia.
Parkering
Fri parkering i mån av plats, inga boendeparkeringar.
Gemensamma utrymmen:
Stor gräsmatta på baksidan som samtliga grannar får nyttja. Gemensam "mötesrum" i källaren.
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner,1 torktumlare, samt stort torkrum. 3 tvättider om dagen, 7 dagar/veckan. Gemensam uteplats.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Huset & Kvarteret
Huset på Sanatoriegatan 29 byggdes 1937 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekt Oscar Gerle. Ett trivsamt boende med villakänsla erbjuds, och till huset hör en underbar trädgård där det bland annat växer hallon- och vinbärsbuskar. Här finns en stor altan med loungegrupp, matgrupper och grill samt gemensamma pallkragar för odling av kryddor, grönsaker med mera. Solen är framme från mitt på dagen till sent på kvällen. Det är en stabil bostadsrättsförening med välskött fastighet och väldigt stark ekonomi, och det råder trevlig stämning grannar emellan.
Huset har ett mycket angenämt läge i mysiga Kålltorp, och i grannskapet hittar man kaféer, restauranger och spännande butiker såsom Ölstugan Tullen, Café Oizo, John Karlsson Kött & Chark, Bagaren & Kocken och Lilla Sur. Storhandla gör man bäst på ICA Kvantum i grannstadsdelen Munkebäck men även den lilla ICA-butiken på Björcksgatan, några hundra meter från lägenheten, har ett bra utbud. Det är också nära till Munkebäckstorget med bland annat Coop, grönsakshandlare, bageri och apotek. Kommunikationerna är goda, och från Sanatoriegatans spårvagnshållplats tar man sig in till stan på cirka en kvart. Det är gratis parkering på gatorna i området, och med bil är man snabbt ute på lederna.
Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism
I efterkrigstidens Sverige rådde bostadsbrist i städerna. För att råda bot på detta och skapa prisvärda bostäder åt arbetande människor startades bland annat Stockholms Kooperativa Bostadsförening 1916 och Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening (HSB) 1923. Med kooperativa bostadsföreningar som byggherrar fanns nu möjligheten att planlägga hela kvarter i ett sammanhang istället för ett hus i taget. Samtidigt blev den goda bostadens utformning en viktig fråga i hela samhället och en utredning gjordes: ”Praktiska och hygieniska bostäder”. Husen byggdes ofta under stor prispress men med stor omsorg om material och utformning.
Karta
Hej! Jag heter Benjamin Vidovic och är ansvarig mäklare för Sanatoriegatan 29A. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.