Växelmyntsgatan 11A - Högsbohöjd - Stadshem
Budgivning pågår
LEDANDE BUD: 5 800 000 kr

Områdets mest eftertraktade läge - Utsikt mot hamninloppet och älven

Växelmyntsgatan 11A | 4 rok, 88 Kvm
Fotograf: Dan Ljungsvik Inredare: Grey Deco

M ed ett av områdets mest ogenerade och naturnära lägen bjuder detta hem på en inramning utöver det vanliga. Här bor du granne med naturen, längst ut i området, med fri utsikt mot Göteborgs hamninlopp och älvens glittrande mynning i väster. På både altanen i markplan och den generösa balkongen på övre plan får du solens sista strålar och en storslagen horisont – ett läge som andas lugn och rymd.
Radhuset är uppfört i två plan och har varsamt uppdaterats med respekt för originaldetaljerna. Här finns fina parkettgolv i lackad ek och ask, mjuka färgsättningar och genomtänkta ytor som passar både familjeliv och det mer representativa hemmet. Takhöjden i vardagsrum och sovrum på övre plan är delvis förhöjd, vilket skapar en härlig känsla av volym och ljus.

  • 4 rok
  • 88 Kvm
  • 5 800 000 kr slutpris
Krister Nilsson

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Boka visning Maj
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17
13:00 - 15:00
18
19
16:30 - 17:30
20 21 22 23 24 25
12:00 - 13:00
26 27 28 29 30 31 1
Visningar:
Lördag 17/5 - KL. 13:00 - 15:00 .
Måndag 19/5 - KL. 16:30 - 17:30 .
Söndag 25/5 - KL. 12:00 - 13:00 .

Interiör

Entréplan – funktion möter harmoni

Hall
Redan i entréhallen möts man av ett smakfullt uttryck där väggarnas ljusgröngrå strukturtapet samspelar med ett golv i klassisk stavparkett. Tre garderober ger gott om förvaring för ytterkläder och skor, och känslan är både välkomnande och ordnad.

Matplats
Vidare leds du in till matplatsen, där dagsljuset flödar in genom fönsterpartierna mot väster. Härifrån nås altanen som vetter mot naturen och har en vidsträckt utsikt bort mot älvmynningen – en perfekt plats för eftermiddagskaffe eller långa sommarkvällar med vänner.

Kök
Köket är bevarat i sin ursprungliga struktur med tidstypiska originalstommar, men har fått ett varsamt lyft genom nymålade luckor i en dämpad grå ton. Även här finns utgång till altanen och ljusinsläpp från väster – något som ger hel...

Läs mer
Kvarteret och omgivningen
Radhuskvarteret Lätteglet uppfördes vid början av 1960-talet. Kvarteret består av nittiofem hus och det är en trevlig blandning av ensamhushåll, barnfamiljer, medelålders par och äldre. Gemensamma ytor, yttertak, grunder (under trossbotten), tvättstuga med mera sköts av en samfällighetsförening. ...
Fakta om bostaden
Ägandeform
Tomträtt
Rum
4 rok
Boarea
88 Kvm
Tomtarea
122.1 Kvm
Tillträde
Möjlighet till snabbt tillträde eller enligt överenskommelse.
Byggnadsår
1962
Fasad
Stående träpanel
Tak
Papp (2017)
Stomme
Trästomme
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Fönster
2-glas isoler. Kopplade fönster.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om.
Byggnadstyp
1960-talets radhus och villor
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Högsbohöjd
Postnummer
414 83
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburna radiatorer
Bredband
"Tre hål i väggen"
Taxeringsvärde
3 662 000 kr, varav småhusmark 2 181 000 kr, småhusbyggnad 1 481 000 kr. Taxeringsår 2024.
Pantbrev
446 000 kr
Energistatus
Utförd
Övrigt
38 704 kr/år
Driftskostnader totalt
38 704 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna är schablonberäknade (pga att det är ett dödsbo) och inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, TV/bredband. I posten "samfällighetsavgift" ingår kostnad för uppvärmning, V/A, sopor, TV, avfallshantering och skötsel och underhåll yttertak, krypgrund samt gemensamma ytor i området. Försäkring tillkommer.
Läs mer
Byggnadsstil
1960-talets radhus och villor
1960-talets rationellt byggda villor är populära på den svenska bostadsmarknaden och beskrivs ofta med begrepp så som ”retro” eller ”nostalgi”. Vissa är arkitektritade och andra är kataloghus, men de delar ofta ett gemensamt formspråk präglat av tidens rationella strävanden. I den här artikeln berättar Johanna Roos, bebyggelseantikvarie vid Antiquum, om de ideal som format 1960-talsvillorna och visar på exempel från Göteborg.
Kvarteret och omgivningen
Radhuskvarteret Lätteglet uppfördes vid början av 1960-talet. Kvarteret består av nittiofem hus och det är en trevlig blandning av ensamhushåll, barnfamiljer, medelålders par och äldre. Gemensamma ytor, yttertak, grunder (under trossbotten), tvättstuga med mera sköts av en samfällighetsförening. ...
Boka visning Maj
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17
13:00 - 15:00
18
19
16:30 - 17:30
20 21 22 23 24 25
12:00 - 13:00
26 27 28 29 30 31 1
Visningar:
Lördag 17/5 - KL. 13:00 - 15:00 .
Måndag 19/5 - KL. 16:30 - 17:30 .
Söndag 25/5 - KL. 12:00 - 13:00 .
Fakta om bostaden
Ägandeform
Tomträtt
Rum
4 rok
Boarea
88 Kvm
Tomtarea
122.1 Kvm
Tillträde
Möjlighet till snabbt tillträde eller enligt överenskommelse.
Byggnadsår
1962
Fasad
Stående träpanel
Tak
Papp (2017)
Stomme
Trästomme
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Fönster
2-glas isoler. Kopplade fönster.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om.
Byggnadstyp
1960-talets radhus och villor
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Högsbohöjd
Postnummer
414 83
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburna radiatorer
Bredband
"Tre hål i väggen"
Taxeringsvärde
3 662 000 kr, varav småhusmark 2 181 000 kr, småhusbyggnad 1 481 000 kr. Taxeringsår 2024.
Pantbrev
446 000 kr
Energistatus
Utförd
Övrigt
38 704 kr/år
Driftskostnader totalt
38 704 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna är schablonberäknade (pga att det är ett dödsbo) och inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, TV/bredband. I posten "samfällighetsavgift" ingår kostnad för uppvärmning, V/A, sopor, TV, avfallshantering och skötsel och underhåll yttertak, krypgrund samt gemensamma ytor i området. Försäkring tillkommer.
Läs mer