M
ed ett av områdets mest ogenerade och naturnära lägen bjuder detta hem på en inramning utöver det vanliga. Här bor du granne med naturen, längst ut i området, med fri utsikt mot Göteborgs hamninlopp och älvens glittrande mynning i väster. På både altanen i markplan och den generösa balkongen på övre plan får du solens sista strålar och en storslagen horisont – ett läge som andas lugn och rymd.
Radhuset är uppfört i två plan och har varsamt uppdaterats med respekt för originaldetaljerna. Här finns fina parkettgolv i lackad ek och ask, mjuka färgsättningar och genomtänkta ytor som passar både familjeliv och det mer representativa hemmet. Takhöjden i vardagsrum och sovrum på övre plan är delvis förhöjd, vilket skapar en härlig känsla av volym och ljus.
- 4 rok
-
88 Kvm
- 5 800 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Boka visning
Maj
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
28
|
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
13:00 - 15:00
|
18
|
19
16:30 - 17:30
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
12:00 - 13:00
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
Visningar:
Lördag 17/5
- KL.
13:00 - 15:00 .
Måndag 19/5
- KL.
16:30 - 17:30 .
Söndag 25/5
- KL.
12:00 - 13:00 .
Interiör
Entréplan – funktion möter harmoni
Hall
Redan i entréhallen möts man av ett smakfullt uttryck där väggarnas ljusgröngrå strukturtapet samspelar med ett golv i klassisk stavparkett. Tre garderober ger gott om förvaring för ytterkläder och skor, och känslan är både välkomnande och ordnad.
Matplats
Vidare leds du in till matplatsen, där dagsljuset flödar in genom fönsterpartierna mot väster. Härifrån nås altanen som vetter mot naturen och har en vidsträckt utsikt bort mot älvmynningen – en perfekt plats för eftermiddagskaffe eller långa sommarkvällar med vänner.
Kök
Köket är bevarat i sin ursprungliga struktur med tidstypiska originalstommar, men har fått ett varsamt lyft genom nymålade luckor i en dämpad grå ton. Även här finns utgång till altanen och ljusinsläpp från väster – något som ger hel...
Läs mer
Entréplan – funktion möter harmoni
Hall
Redan i entréhallen möts man av ett smakfullt uttryck där väggarnas ljusgröngrå strukturtapet samspelar med ett golv i klassisk stavparkett. Tre garderober ger gott om förvaring för ytterkläder och skor, och känslan är både välkomnande och ordnad.
Matplats
Vidare leds du in till matplatsen, där dagsljuset flödar in genom fönsterpartierna mot väster. Härifrån nås altanen som vetter mot naturen och har en vidsträckt utsikt bort mot älvmynningen – en perfekt plats för eftermiddagskaffe eller långa sommarkvällar med vänner.
Kök
Köket är bevarat i sin ursprungliga struktur med tidstypiska originalstommar, men har fått ett varsamt lyft genom nymålade luckor i en dämpad grå ton. Även här finns utgång till altanen och ljusinsläpp från väster – något som ger hela köket en varm och levande atmosfär.
WC/badrum
På entréplan finns också ett ljust badrum med badkar, ljust målade väggar och plastmatta målad i dämpat grått. Wc:n ligger i direkt anslutning men avskiljs praktiskt med skjutdörr.
Sovrum 1
Ett av husets tre sovrum ligger här nere – ett rofyllt rum med morgonljus från öster. Perfekt som gästrum, arbetsrum.
Övre plan – ljus, luft och utsikt
Vardagsrum
En trappa upp möts du av husets hjärta – det generösa vardagsrummet med askparkett, högt i tak och ett stort fönsterparti som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån nås den rymliga balkongen med glasräcke – en underbar plats att följa solens nedgång över trädtopparna och hamninloppets levande silhuett.
Sovrum 2 och 3
På övre plan finns även två rogivande sovrum med fönster mot öster och golv i askparkett. Det ena rummet går i en varm beigebrun ton, det andra i grönt – båda med generös förvaring. För den som önskar kan väggen mellan sovrummen tas ned och rummet omvandlas till ett större master bedroom. I angränsande hall finns även en praktisk wc samt flera garderober.
Läs mindre
Kvarteret och omgivningen
Radhuskvarteret Lätteglet uppfördes vid början av 1960-talet. Kvarteret består av nittiofem hus och det är en trevlig blandning av ensamhushåll, barnfamiljer, medelålders par och äldre. Gemensamma ytor, yttertak, grunder (under trossbotten), tvättstuga med mera sköts av en samfällighetsförening. ...
Radhuskvarteret Lätteglet uppfördes vid början av 1960-talet. Kvarteret består av nittiofem hus och det är en trevlig blandning av ensamhushåll, barnfamiljer, medelålders par och äldre. Gemensamma ytor, yttertak, grunder (under trossbotten), tvättstuga med mera sköts av en samfällighetsförening. Husen omgärdar en stor innergård med bland annat lekplats, och föreningen har även en yta för bollspel och grillning. Intill har en stor odlarförening, som alltid välkomnar nya medlemmar från området, sina odlingslotter. Varje radhus disponerar en egen parkeringsplats och det finns även sex besöksparkeringar.
Läget är mycket angenämt och på kort cykelavstånd har man Änggårdsbergen, Botaniska trädgården, Slottsskogen och inte minst Mariaplan med ett sjudande kafé- och restaurangliv. Strax söder om kvarteret breder Ruddalen ut sig med natur, grillplatser, promenadstråk, cykelslingor, pulkabackar, skridskodamm och ishall. Ett mycket barnvänligt boende erbjuds och i området finns både grundskolor och förskolor. Närservicen är god och Hemköps-butiken vid Fyrktorget på andra sidan Växelmyntsgatan har ett bra sortiment. Torgets hållplats trafikeras av stombuss 16 med täta turer, och härifrån tar man sig snabbt in till stan. Vid Sjupundsgatan, lite längre bort, ligger en ICA-butik och ett STC-gym.
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Tomträtt
- Rum
-
4 rok
- Boarea
-
88 Kvm
- Tomtarea
-
122.1 Kvm
- Tillträde
-
Möjlighet till snabbt tillträde eller enligt överenskommelse.
- Byggnadsår
-
1962
- Fasad
-
Stående träpanel
- Tak
-
Papp (2017)
- Stomme
-
Trästomme
- Bjälklag
-
Trä
- Grundläggning
-
Krypgrund
- Fönster
-
2-glas isoler. Kopplade fönster.
- Ventilation
-
Mekanisk frånluft
- Vatten och avlopp
-
Kommunalt vatten och avlopp året om.
- Byggnadstyp
-
1960-talets radhus och villor
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Högsbohöjd
- Postnummer
-
414 83
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme med vattenburna radiatorer
- Bredband
-
"Tre hål i väggen"
- Taxeringsvärde
-
3 662 000 kr, varav småhusmark 2 181 000 kr, småhusbyggnad 1 481 000 kr. Taxeringsår 2024.
- Pantbrev
-
446 000 kr
- Energistatus
-
Utförd
-
Övrigt
-
38 704 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
38 704 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Driftskostnaderna är schablonberäknade (pga att det är ett dödsbo) och inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, TV/bredband. I posten "samfällighetsavgift" ingår kostnad för uppvärmning, V/A, sopor, TV, avfallshantering och skötsel och underhåll yttertak, krypgrund samt gemensamma ytor i området. Försäkring tillkommer.
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
1960-talets radhus och villor
1960-talets rationellt byggda villor är populära på den svenska bostadsmarknaden och beskrivs ofta med begrepp så som ”retro” eller ”nostalgi”. Vissa är arkitektritade och andra är kataloghus, men de delar ofta ett gemensamt formspråk präglat av tidens rationella strävanden. I den här artikeln berättar Johanna Roos, bebyggelseantikvarie vid Antiquum, om de ideal som format 1960-talsvillorna och visar på exempel från Göteborg.